柏井

柏井の最新の地価動向

柏井（かしわい）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万5700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万0247円/坪であり、変動率は-0.21％の下落です。

柏井の最も高額地点は「千葉市花見川区柏井1-12-13」（11万1000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉市花見川区柏井町1180番4」（3万1100円/m²）です。

柏井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万5000円/m²（1991年）、最低値は7万5333円/m²（2017年）で、二者の差は4.98倍です。
柏井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

柏井の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区柏井、柏井町の基準点の地価より算定しました。

柏井の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+66.42％
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+20.61％
1990年［平成2年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+24.73％
1991年［平成3年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+9.33％
1992年［平成4年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-15.76％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-8.40％
1995年［平成7年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.30％
1997年［平成9年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	7万5766円/m2	25万0468円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-0.21％