2022年[令和4年] 公示地価
平均
18万2833
円/m2
変動率
+1.04
%
上昇
坪単価
60万4407
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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検見川(けみがわ)の現在の地価は、公示地価の平均が18万2833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は60万4407円/坪、前年比は+1.04%の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は61万8181円/坪、前年比は+0.54%の上昇です。地価総平均は18万1857円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は60万1180円/坪、前年比は+0.47%の上昇です。
検見川の最高価格地点は「千葉市美浜区真砂5丁目9番14」(21万1000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市花見川区検見川町2丁目471番2外」(13万5000円/m2)です。
検見川は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m2(1991年)、最低値は16万8750円/m2(2005年)で、両者の落差は3.47倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m2(1990年)、最低値は16万7000円/m2(2012年)で、両者の落差は4.07倍です。
検見川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
検見川の平均地価を求めるにあたり、検見川駅周辺、千葉県千葉市花見川区検見川町、花見川区南花園2、美浜区真砂2、美浜区真砂5の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.54% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.66% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +61.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | +88.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 48万8333円/m2 | 161万4325円/坪 | +6.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万3333円/m2 | 186万2258円/坪 | +15.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +9.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | -18.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -21.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万8200円/m2 | 151万4710円/坪 | -14.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万3400円/m2 | 130万0495円/坪 | -11.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万4400円/m2 | 107万2396円/坪 | -16.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0600円/m2 | 99万3719円/坪 | -6.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | -7.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -10.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | -9.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万5800円/m2 | 68万0330円/坪 | -7.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | -7.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | -6.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | -3.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -1.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | +1.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +3.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万1600円/m2 | 63万3388円/坪 | +7.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4600円/m2 | 61万0247円/坪 | -3.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | -2.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | -0.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | +0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | +0.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万4285円/m2 | 57万6151円/坪 | +0.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6142円/m2 | 58万2290円/坪 | +1.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万8571円/m2 | 59万0318円/坪 | +1.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万1857円/m2 | 60万1180円/坪 | +0.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +8.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +139.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | +10.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +11.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +15.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -15.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -22.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -14.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -13.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | -17.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | -7.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -7.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | -11.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万1750円/m2 | 73万3057円/坪 | -10.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -7.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -7.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -6.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -2.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -1.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +3.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +8.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | -2.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万0750円/m2 | 59万7520円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3166円/m2 | 57万2451円/坪 | +0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.04% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +1.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万0166円/m2 | 59万5592円/坪 | +1.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.45% | ![]() |
2022年[令和4年] | 18万2833円/m2 | 60万4407円/坪 | +1.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +113.90% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +37.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +23.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -2.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -13.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -4.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -10.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -7.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -8.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +5.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -6.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.54% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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