検見川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

検見川（けみがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が18万2833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は60万4407円/坪、前年比は+1.04％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比は+0.54％の上昇です。地価総平均は18万1857円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は60万1180円/坪、前年比は+0.47％の上昇です。

検見川の最高価格地点は「千葉市美浜区真砂5丁目9番14」（21万1000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市花見川区検見川町2丁目471番2外」（13万5000円/m²）です。

検見川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（1991年）、最低値は16万8750円/m²（2005年）で、両者の落差は3.47倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m²（1990年）、最低値は16万7000円/m²（2012年）で、両者の落差は4.07倍です。
検見川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

検見川の平均地価を求めるにあたり、検見川駅周辺、千葉県千葉市花見川区検見川町、花見川区南花園2、美浜区真砂2、美浜区真砂5の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）