検見川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

検見川（けみがわ）の最新の地価は、地価公示価格の平均が17万7500円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は58万6776円/坪、前年比+1.41％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均が18万3000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は60万4958円/坪、前年比+1.10％の上昇です。地価総平均は17万6142円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は58万2290円/坪、前年比+1.05％の上昇です。

検見川の最も高額地点は「千葉市美浜区真砂5-21-2」（20万8000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市花見川区検見川町2丁目471番2外」（13万3000円/m²）です。

検見川は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（1991年）、最安値は16万8750円/m²（2005年）で、二者の差異は3.47倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m²（1990年）、最低値は16万7000円/m²（2012年）で、二者の差異は4.07倍です。
検見川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割が目途となります。

検見川の地価平均を求めるにあたり、検見川駅付近、千葉県千葉市花見川区検見川町、花見川区南花園2、美浜区真砂2、美浜区真砂5の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）