大和田の最新の地価動向
大和田(おおわだ)の最新の地価は、公示地価の平均が10万3922円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万3544円/坪であり、前年比は+0.67%の上昇です。基準地価の平均が11万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万5206円/坪であり、前年比は+0.22%の上昇です。地価総平均は10万6316円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万1460円/坪であり、前年比は+0.56%の上昇です。
大和田の最高価格地点は「八千代市大和田新田字坊山514番25」(15万2000円/m2)で、最も低額地点は「八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外」(5万3100円/m2)です。
大和田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万3333円/m2(1991年)、最低値は9万5450円/m2(2012年)で、二者の落差は3.49倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m2(1991年)、最低値は9万4250円/m2(2018年)で、両者の落差は3.08倍です。
大和田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大和田の平均地価を求めるにあたり、千葉県八千代市大和田、大和田新田の基準点の地価から算定しました。