南花園の最新の地価動向
南花園(みなみはなぞの)の直近の地価は、公示地価の平均値が18万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万3223円/坪であり、変動率は+1.35%の上昇です。
南花園の最も高価格地点は「千葉市花見川区南花園2-10-35」(20万3000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市花見川区南花園1-12-2」(16万8000円/m2)です。
南花園は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1991年)、最低値は16万5000円/m2(2013年)で、二者の差は3.82倍です。
南花園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南花園の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区南花園の基準点の地価から算定しました。