南花園の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
19万4000
円/m2
変動率
+2.57
%
坪単価
64万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千葉市花見川区南花園2-10-35 | 新検見川駅より400m | 21万5000 円/m2 | 71万0743 円/坪 | +3.37 % | |
2位 | 千葉市花見川区南花園1-12-2 | 新検見川駅より700m | 17万3000 円/m2 | 57万1900 円/坪 | +1.76 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南花園(みなみはなぞの)の直近の地価は、公示地価の平均値が19万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は64万1322円/坪であり、変動率は+2.57%の上昇です。
南花園の最も高価格地点は「千葉市花見川区南花園2-10-35」(21万5000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市花見川区南花園1-12-2」(17万3000円/m2)です。
南花園は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1991年)、最低値は16万5000円/m2(2013年)で、二者の差は3.82倍です。
南花園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南花園の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区南花園の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.45% | |
1985年[昭和60年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.59% | |
1986年[昭和61年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +1.00% | |
1987年[昭和62年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +10.56% | |
1988年[昭和63年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +140.41% | |
1989年[平成元年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.58% | |
1990年[平成2年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | +8.37% | |
1991年[平成3年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +15.18% | |
1992年[平成4年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -15.95% | |
1993年[平成5年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -24.01% | |
1994年[平成6年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -15.65% | |
1995年[平成7年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -2.97% | |
1996年[平成8年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -13.66% | |
1997年[平成9年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.11% | |
1998年[平成10年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -6.15% | |
1999年[平成11年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -9.36% | |
2000年[平成12年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -8.79% | |
2001年[平成13年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.26% | |
2002年[平成14年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -6.41% | |
2003年[平成15年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.20% | |
2004年[平成16年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.89% | |
2005年[平成17年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.21% | |
2006年[平成18年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.61% | |
2007年[平成19年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +1.47% | |
2008年[平成20年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.40% | |
2009年[平成21年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -4.15% | |
2010年[平成22年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.62% | |
2011年[平成23年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.21% | |
2012年[平成24年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.56% | |
2015年[平成27年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.61% | |
2018年[平成30年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +1.49% | |
2019年[平成31年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.25% | |
2020年[令和2年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +3.14% | |
2021年[令和3年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.37% | |
2022年[令和4年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.35% | |
2023年[令和5年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.83% | |
2024年[令和6年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.57% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南花園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
幕張駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +6.96% | |
幕張本郷駅の地価 | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +4.84% | |
八千代台駅の地価 | 12万3736円/m2 | 40万9045円/坪 | +1.85% | |
検見川駅の地価 | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | +4.19% | |
新検見川駅の地価 | 18万6555円/m2 | 61万6712円/坪 | +3.01% | |
実籾駅の地価 | 11万8560円/m2 | 39万1933円/坪 | +2.05% | |
京成大和田駅の地価 | 8万9233円/m2 | 29万4986円/坪 | +0.60% | |
幕張(広域地名)の地価 | 25万1352円/m2 | 83万0918円/坪 | +7.11% | |
花園の地価 | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +4.76% | |
幕張町の地価 | 18万8142円/m2 | 62万1959円/坪 | +6.19% | |
朝日ケ丘の地価 | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | +1.41% | |
畑町の地価 | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +1.58% | |
さつきが丘の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.91% | |
こてはし台の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00% | |
長作の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +1.58% | |
横戸の地価 | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | +0.62% | |
千種町の地価 | 5万2940円/m2 | 17万5008円/坪 | +2.18% | |
作新台の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +2.31% | |
柏井の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.40% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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