さつきが丘の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
10万7000
円/m2
変動率
+1.91
%
坪単価
35万3719
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
さつきが丘(さつきがおか)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万8760円/坪、変動率は+1.94%の上昇です。基準地価の平均値が11万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は36万3636円/坪、変動率は+1.85%の上昇です。地価総平均は10万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万3719円/坪、変動率は+1.91%の上昇です。
さつきが丘の最も高額地点は「千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13」(11万0000円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市花見川区さつきが丘2丁目27番12」(10万2000円/m2)です。
さつきが丘は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m2(1991年)、最低値は10万3000円/m2(2021年)で、双方の差は4.08倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2(1990年)、最低値は10万6000円/m2(2021年)で、両者の差は3.87倍です。
さつきが丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
さつきが丘の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区さつきが丘の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31% | |
1985年[昭和60年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75% | |
1987年[昭和62年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
1988年[昭和63年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +69.06% | |
1989年[平成元年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +20.43% | |
1990年[平成2年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +25.85% | |
1991年[平成3年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +10.91% | |
1992年[平成4年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -22.98% | |
1993年[平成5年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -14.20% | |
1994年[平成6年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -12.70% | |
1995年[平成7年] | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -4.91% | |
1996年[平成8年] | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -5.14% | |
1997年[平成9年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -4.80% | |
1998年[平成10年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -4.73% | |
1999年[平成11年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -9.25% | |
2000年[平成12年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -8.67% | |
2001年[平成13年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.02% | |
2002年[平成14年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -7.55% | |
2003年[平成15年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -7.21% | |
2004年[平成16年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -4.93% | |
2005年[平成17年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | -6.27% | |
2006年[平成18年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -2.92% | |
2007年[平成19年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.59% | |
2008年[平成20年] | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +1.18% | |
2009年[平成21年] | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -4.11% | |
2010年[平成22年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -1.84% | |
2011年[平成23年] | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -1.24% | |
2012年[平成24年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | -0.44% | |
2014年[平成26年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.03% | |
2021年[令和3年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 10万4466円/m2 | 34万5344円/坪 | +0.45% | |
2023年[令和5年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.51% | |
2024年[令和6年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.91% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31% | |
1985年[昭和60年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75% | |
1987年[昭和62年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
1988年[昭和63年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +69.06% | |
1989年[平成元年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +20.43% | |
1990年[平成2年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +19.43% | |
1991年[平成3年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +24.26% | |
1992年[平成4年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -20.95% | |
1993年[平成5年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -15.06% | |
1994年[平成6年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -15.21% | |
1995年[平成7年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -5.49% | |
1996年[平成8年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -4.68% | |
1997年[平成9年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.98% | |
1998年[平成10年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | |
1999年[平成11年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -9.19% | |
2000年[平成12年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -9.28% | |
2001年[平成13年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -6.81% | |
2002年[平成14年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.64% | |
2003年[平成15年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -8.28% | |
2004年[平成16年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -5.49% | |
2005年[平成17年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -5.83% | |
2006年[平成18年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.10% | |
2007年[平成19年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.44% | |
2008年[平成20年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.34% | |
2009年[平成21年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.58% | |
2010年[平成22年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.86% | |
2011年[平成23年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -1.40% | |
2012年[平成24年] | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -0.71% | |
2013年[平成25年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | -0.67% | |
2014年[平成26年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.05% | |
2021年[令和3年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | +0.20% | |
2023年[令和5年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +0.30% | |
2024年[令和6年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +1.94% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +32.26% | |
1991年[平成3年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.44% | |
1992年[平成4年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -13.33% | |
1994年[平成6年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69% | |
1995年[平成7年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -3.75% | |
1996年[平成8年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -6.06% | |
1997年[平成9年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -6.45% | |
1998年[平成10年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.42% | |
1999年[平成11年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -9.38% | |
2000年[平成12年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.47% | |
2001年[平成13年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -7.45% | |
2002年[平成14年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.38% | |
2003年[平成15年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.07% | |
2004年[平成16年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.82% | |
2005年[平成17年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.14% | |
2006年[平成18年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56% | |
2007年[平成19年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | |
2008年[平成20年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | |
2009年[平成21年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.17% | |
2010年[平成22年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82% | |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93% | |
2012年[平成24年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93% | |
2013年[平成25年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94% | |
2023年[令和5年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93% | |
2024年[令和6年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
さつきが丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
幕張駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +6.96% | |
幕張本郷駅の地価 | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +4.84% | |
八千代台駅の地価 | 12万3736円/m2 | 40万9045円/坪 | +1.85% | |
検見川駅の地価 | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | +4.19% | |
新検見川駅の地価 | 18万6555円/m2 | 61万6712円/坪 | +3.01% | |
実籾駅の地価 | 11万8560円/m2 | 39万1933円/坪 | +2.05% | |
京成大和田駅の地価 | 8万9233円/m2 | 29万4986円/坪 | +0.60% | |
幕張(広域地名)の地価 | 25万1352円/m2 | 83万0918円/坪 | +7.11% | |
花園の地価 | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +4.76% | |
南花園の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.57% | |
幕張町の地価 | 18万8142円/m2 | 62万1959円/坪 | +6.19% | |
朝日ケ丘の地価 | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | +1.41% | |
畑町の地価 | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +1.58% | |
こてはし台の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00% | |
長作の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +1.58% | |
横戸の地価 | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | +0.62% | |
千種町の地価 | 5万2940円/m2 | 17万5008円/坪 | +2.18% | |
作新台の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +2.31% | |
柏井の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.40% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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