幕張駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

幕張駅（まくはりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万2000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は56万8595円/坪であり、変動率は+1.90％の上昇です。基準地価の平均値が16万9000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は55万8677円/坪であり、変動率は+2.07％の上昇です。地価総平均は16万8750円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は55万7851円/坪であり、変動率は+1.87％の上昇です。

幕張駅の最高額地点は「千葉市花見川区幕張町5丁目150番14」（20万0000円/m²）で、最も低額地点は「千葉市花見川区幕張町3丁目1136番3」（14万4000円/m²）です。

幕張駅は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万3000円/m²（1996年）、最低値は16万0000円/m²（2006年）で、両者の差は2.14倍です。基準地価の最高値は95万0000円/m²（1991年）、最低値は15万0000円/m²（1983年）で、両者の差は6.33倍です。
幕張駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

幕張駅の平均土地価格を求めるにあたり、幕張駅近辺、京成幕張駅近辺、千葉県千葉市花見川区幕張町5、花見川区幕張町6、花見川区武石町2の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）