幕張駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

幕張駅（まくはりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は58万3471円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。基準地価の平均値が17万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万3939円/坪であり、変動率+0.27％の上昇です。地価総平均は17万8200円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は58万9090円/坪であり、変動率+1.18％の上昇です。

幕張駅の最も高価格地点は「千葉市花見川区幕張町5丁目150番14」（20万7000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市花見川区幕張町3丁目1136番3」（14万6000円/m²）です。

幕張駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万3000円/m²（1996年）、最安値は16万0000円/m²（2006年）で、両者の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は95万0000円/m²（1991年）、最低値は15万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは6.33倍です。
幕張駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

幕張駅の土地価格平均を求めるにあたり、幕張駅付近、京成幕張駅付近、千葉県千葉市花見川区幕張町5、花見川区幕張町6、花見川区武石町2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）