八千代台西の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万7500
円/m2
変動率
+3.06
％
坪単価
38万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八千代市八千代台西5丁目5番4 | 八千代台駅より750m | 12万8000 円/m2 | 42万3140 円/坪 | +3.23 ％ | |
| 2位 | 八千代市八千代台西10-18-13 | 八千代台駅より1,500m | 10万7000 円/m2 | 35万3719 円/坪 | +2.88 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八千代台西（やちよだいにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万7500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では38万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.06％の上昇です。
八千代台西の最も高額な地点は「八千代市八千代台西5丁目5番4」（12万8000円/m2）で、最も低額な地点は「八千代市八千代台西10-18-13」（10万7000円/m2）です。
八千代台西（やちよだいにし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は10万7000円/m2、坪単価では平均 35万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.88％の上昇です。
八千代台西（やちよだいにし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万8000円/m2、坪単価では平均 42万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.23％の上昇です。
八千代台西の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市八千代台西の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
八千代台西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | -0.31％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | +0.44％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | +0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6700円/m2 | 35万2727円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +0.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | +0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +3.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +1.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八千代台西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 8万7607円/m2 | 28万9612円/坪 | +5.46％ | |
| 小室駅の地価 | 4万4383円/m2 | 14万6721円/坪 | +3.80％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 11万1195円/m2 | 36万7587円/坪 | +4.06％ | |
| 八千代中央駅の地価 | 14万2712円/m2 | 47万1776円/坪 | +6.27％ | |
| 八千代台駅の地価 | 12万0788円/m2 | 39万9299円/坪 | +3.41％ | |
| 八千代緑が丘駅の地価 | 16万3427円/m2 | 54万0255円/坪 | +4.59％ | |
| 志津駅の地価 | 8万3547円/m2 | 27万6189円/坪 | +3.42％ | |
| 京成大和田駅の地価 | 8万0605円/m2 | 26万6464円/坪 | +2.23％ | |
| 村上駅の地価 | 12万6100円/m2 | 41万6859円/坪 | +5.50％ | |
| ゆりのき台の地価 | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +8.46％ | |
| 高津の地価 | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +2.55％ | |
| 上高野の地価 | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +6.92％ | |
| 大和田の地価 | 10万4275円/m2 | 34万4710円/坪 | +4.10％ | |
| 八千代台北の地価 | 13万9371円/m2 | 46万0731円/坪 | +4.02％ | |
| 八千代台南の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +4.40％ | |
| 八千代台東の地価 | 11万4650円/m2 | 37万9008円/坪 | +4.27％ | |
| 勝田台北の地価 | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +5.21％ | |
| 勝田台南の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.01％ | |
| 高津東の地価 | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +2.93％ | |
| 村上南の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.49％ | |
| 緑が丘の地価 | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +4.64％ | |
| 緑が丘西の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.36％ | |
| 萱田町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.26％ | |
| 島田台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 大和田新田の地価 | 12万3837円/m2 | 40万9380円/坪 | +4.61％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
