村上の最新の地価動向
村上(むらかみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が11万9825円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万6115円/坪であり、変動率は+1.09%の上昇です。基準地価の平均値が8万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万4380円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.24%の下落です。地価総平均は11万2460円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万1768円/坪であり、変動率は+0.82%の上昇です。
村上の最も高額地点は「八千代市村上南4丁目5番3」(14万8000円/m2)で、最も低額地点は「八千代市村上字向地3551番16」(8万3000円/m2)です。
村上は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m2(1991年)、最低値は11万1166円/m2(2015年)で、両者の差は2.70倍です。基準地価の最高値は17万6000円/m2(1998年)、最低値は8万3000円/m2(2022年)で、両者の差は2.12倍です。
村上の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
村上(千葉県)の平均土地価格を求めるにあたり、村上駅付近、千葉県八千代市村上、村上南の基準点の地価から計算しました。