村上（千葉県）

村上の最新の地価動向

村上（むらかみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万9825円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万6115円/坪であり、変動率は+1.09％の上昇です。基準地価の平均値が8万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万4380円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.24％の下落です。地価総平均は11万2460円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万1768円/坪であり、変動率は+0.82％の上昇です。

村上の最も高額地点は「八千代市村上南4丁目5番3」（14万8000円/m²）で、最も低額地点は「八千代市村上字向地3551番16」（8万3000円/m²）です。

村上は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1991年）、最低値は11万1166円/m²（2015年）で、両者の差は2.70倍です。基準地価の最高値は17万6000円/m²（1998年）、最低値は8万3000円/m²（2022年）で、両者の差は2.12倍です。
村上の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

村上（千葉県）の平均土地価格を求めるにあたり、村上駅付近、千葉県八千代市村上、村上南の基準点の地価から計算しました。

村上の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+51.26％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+16.67％
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+19.05％
1991年［平成3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-17.00％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-8.66％
2000年［平成12年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-7.20％
2002年［平成14年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	11万2875円/m2	37万3140円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	10万7475円/m2	35万5289円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	10万7350円/m2	35万4876円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	10万8300円/m2	35万8016円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	10万8640円/m2	35万9140円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	11万0460円/m2	36万5157円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	11万1440円/m2	36万8396円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万2460円/m2	37万1768円/坪	+0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+51.26％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+16.67％
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+19.05％
1991年［平成3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-17.00％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.81％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.29％
2009年［平成21年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	11万6166円/m2	38万4022円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	11万3125円/m2	37万3966円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	11万4300円/m2	37万7851円/坪	+0.80％
2019年［平成31年］	11万6775円/m2	38万6033円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	11万8325円/m2	39万1157円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	11万8575円/m2	39万1983円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	11万9825円/m2	39万6115円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.52％
2000年［平成12年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2012年［平成24年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.37％
2019年［令和元年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.24％