朝日ケ丘の最新の地価動向
朝日ケ丘(あさひがおか)の現在の地価は、公示地価の平均が16万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は55万5371円/坪、前年比は+0.40%の上昇です。基準地価の平均が11万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万5041円/坪、前年比は+0.44%の上昇です。地価総平均は14万8200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万9917円/坪、前年比は+0.42%の上昇です。
朝日ケ丘の最も高額地点は「千葉市花見川区朝日ケ丘4-31-4」(19万1000円/m2)で、最低価格地点は「千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2」(11万5000円/m2)です。
朝日ケ丘は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m2(1994年)、最低値は13万7000円/m2(2013年)で、両者の落差は2.15倍です。基準地価の最高値は44万6500円/m2(1990年)、最低値は11万6000円/m2(2013年)で、両者の落差は3.85倍です。
朝日ケ丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
朝日ケ丘の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘、朝日ケ丘町の基準点の地価より算出しました。