長作

長作の最新の地価動向

長作（ながさく）の最新の地価は、公示地価の平均が8万6150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は28万4793円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

長作の最高地価地点は「千葉市花見川区長作台1-23-26」（8万6800円/m²）で、最低地価地点は「千葉市花見川区長作町29番57」（8万5500円/m²）です。

長作は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最低値は8万6150円/m²（2022年）で、二者の落差は3.83倍です。
長作の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

長作の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区長作台、長作町の基準点の地価から算出しました。

長作の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+59.09％
1989年［平成元年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+16.00％
1990年［平成2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+22.17％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+33.06％
1992年［平成4年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-14.85％
1993年［平成5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-12.66％
1995年［平成7年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.37％
2008年［平成20年］	9万8150円/m2	32万4462円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％