長作の公示地価・坪単価｜千葉市花見川区長作台・長作町

長作の不動産の売却価格査定

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長作の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市花見川区長作町418番10	実籾駅より750m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪
千葉県千葉市花見川区長作町418番10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	千葉市花見川区長作台1-23-26	実籾駅より1,600m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+0.00 ％
千葉県千葉市花見川区長作台1-23-26 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
3位	千葉市花見川区長作町29番57	実籾駅より1,400m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+0.00 ％
千葉県千葉市花見川区長作町29番57 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

長作の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市花見川区長作町418番10

実籾駅より750m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

2位

千葉市花見川区長作台1-23-26

実籾駅より1,600m

8万6800 円/m²

28万6942 円/坪

+0.00 ％

3位

千葉市花見川区長作町29番57

実籾駅より1,400m

8万5500 円/m²

28万2644 円/坪

+0.00 ％

長作の最新の地価動向

長作（ながさく）の最新の地価は、公示地価の平均が9万0766円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は30万0055円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

長作の最高地価地点は「千葉市花見川区長作町418番10」（10万0000円/m²）で、最低地価地点は「千葉市花見川区長作町29番57」（8万5500円/m²）です。

長作は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最低値は8万6150円/m²（2022年）で、二者の落差は3.83倍です。
長作の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

長作の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区長作台、長作町の標準地・基準地の地価から算出しました。

長作の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+59.09％
1989年［平成元年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+16.00％
1990年［平成2年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+22.17％
1991年［平成3年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+33.06％
1992年［平成4年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-14.85％
1993年［平成5年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-12.66％
1995年［平成7年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	9万9450円/m²	32万8760円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	9万7150円/m²	32万1157円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+0.37％
2008年［平成20年］	9万8150円/m²	32万4462円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	9万3250円/m²	30万8264円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	9万0250円/m²	29万8347円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	8万6750円/m²	28万6776円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万6150円/m²	28万4793円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	8万6150円/m²	28万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万6150円/m²	28万4793円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万6150円/m²	28万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万6150円/m²	28万4793円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万0766円/m²	30万0055円/坪	+0.00％

長作の土地の売却価格査定

長作エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

長作の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
幕張（広域地名）の地価	22万6600円/m²	74万9090円/坪	+2.73％
幕張駅の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.37％
幕張本郷駅の地価	18万9833円/m²	62万7548円/坪	+1.92％
八千代台駅の地価	11万8331円/m²	39万1177円/坪	+0.72％
検見川駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.76％
新検見川駅の地価	18万6307円/m²	61万5893円/坪	+1.33％
実籾駅の地価	11万5655円/m²	38万2332円/坪	+0.65％
京成大和田駅の地価	9万0942円/m²	30万0637円/坪	-0.08％
花園の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+1.84％
南花園の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.83％
幕張町の地価	16万8750円/m²	55万7851円/坪	+2.17％
朝日ケ丘の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.40％
畑町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
さつきが丘の地価	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+0.30％
こてはし台の地価	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
横戸の地価	7万0766円/m²	23万3939円/坪	-0.11％
千種町の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+1.58％
作新台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
柏井の地価	7万5633円/m²	25万0027円/坪	-0.21％