八千代緑が丘の最新の地価動向
八千代緑が丘(やちよみどりがおか)の最新の地価は、公示地価の平均値が14万6612円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万4669円/坪、変動率は+0.98%の上昇です。基準地価の平均値が14万0333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万3911円/坪、変動率は+0.64%の上昇です。地価総平均は14万4900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万9008円/坪、変動率は+0.89%の上昇です。
八千代緑が丘の最も地価の高額な地点は「八千代市緑が丘1丁目2番22外」(31万6000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「八千代市吉橋字内野1085番13外」(4万4000円/m2)です。
八千代緑が丘は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m2(1991年)、最低値は11万4000円/m2(1983年)で、二者の差は2.98倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m2(1991年)、最低値は10万7000円/m2(1983年)で、二者の差は2.71倍です。
八千代緑が丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
八千代緑が丘の平均土地価格を求めるにあたり、八千代緑が丘駅周辺、千葉県八千代市緑が丘の基準点の地価を平均化しました。