倉吉市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鳥取県倉吉市（くらよしし）の最新公示地価は平均2万9185円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万6481円/坪で、全国順位は764位です。前年からの変動率は-0.84％で、変動率の全国順位は609位です。

倉吉市の最新基準地価は平均2万2426円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万4137円/坪で、全国順位は816位です。前年からの変動率は-1.18％で、変動率の全国順位は918位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m²（1993年）、最低値は2万9185円/m²（2021年）で、双方の落差は2.91倍です。基準地価の最高値は5万9042円/m²（1992年）、最小価格は2万2368円/m²（2020年）で、両者の落差は2.64倍です。

宅地の平均地価は2万0778円/m²、坪単価では6万8688円/坪、変動率は+1.34％です（2021年）。商業地の平均地価は3万8800円/m²、坪単価では12万8264円/坪、変動率は-1.61％です（2021年）。

倉吉市の最も高額地点は「倉吉市上井町2丁目2番1」（6万2800円/m²）で、最も低額地点は「倉吉市関金町安歩字新九郎田664番」（5000円/m²）です。

倉吉市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、倉吉市はJR山陰本線沿線の平均地価13万6721円/m²を下回っています。
倉吉市内の基準点は、JR山陰本線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

鳥取県倉吉市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鳥取県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している倉吉市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での倉吉市の順位、および鳥取県内での倉吉市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に鳥取県倉吉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である倉吉市が掌握し、倉吉市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

倉吉市の町名は、葵町、上井、上井町、旭田町、穴窪、穴沢、伊木、生田、石塚、井手畑、今在家、巌城、岩倉、魚町、上灘町、越中町、円谷町、大河内、大沢、大立、大谷、大谷茶屋、大塚、大平町、大宮、岡、小鴨、尾田、大原、尾原、海田東町、海田西町、海田南町、鍛冶町、上神、忰谷、金森町、河北町、上大立、上福田、上古川、上余戸、上米積、鴨川町、鴨河内、河来見、河原町、北野、北面、蔵内、栗尾、黒見、国府、広栄町、荒神町、国分寺、越殿町、小田、小田東、幸町、堺町、桜、沢谷、志津、下大江、下田中町、下福田、下古川、下余戸、下米積、秋喜、秋喜西町、昭和町、新田、新町、新陽町、鋤、杉野、菅原、住吉町、清谷、清谷町、関金町安歩、関金町今西、関金町大鳥居、関金町小泉、関金町郡家、関金町関金宿、関金町泰久寺、関金町野添、関金町福原、関金町堀、関金町松河原、関金町明高、関金町山口、関金町米富、瀬崎町、大正町、駄経寺町、立見、谷、津原、寺谷、天神町、研屋町、富海、中江、中河原、中野、仲ノ町、長坂新町、長坂町、長谷、西岩倉町、西倉吉町、西仲町、西福守町、西町、虹ケ丘町、八幡町、服部、半坂、馬場町、般若、東巌城町、東岩倉町、東鴨、東鴨新町、東昭和町、東仲町、東町、広瀬、広瀬町、福積、福富、福庭、福庭町、福光、福本、福守町、福山、福吉町、不入岡、古川沢、別所、丸山町、三江、みどり町、湊町、南昭和町、耳、宮川町、見日町、明治町、椋波、森、八屋、山根、横田、余戸谷町、米田町、和田、和田東町です。