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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 倉吉駅 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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鳥取県倉吉市(くらよしし)の最新公示地価は平均2万9521円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万7591円/坪で、全国順位は763位です。前年からの変動率は-0.68%で、変動率の全国順位は722位です。
倉吉市の最新基準地価は平均2万2670円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万4944円/坪で、全国順位は811位です。前年からの変動率は-1.22%で、変動率の全国順位は862位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m2(1993年)、最低値は2万9521円/m2(2020年)で、双方の落差は2.88倍です。基準地価の最高値は6万0662円/m2(1992年)、最小価格は2万2670円/m2(2020年)で、両者の落差は2.68倍です。
宅地の平均地価は2万0940円/m2、坪単価では6万9225円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万9433円/m2、坪単価では13万0358円/坪です(2020年)。
倉吉市の最も高額地点は「倉吉市上井町2丁目2番1」(6万4300円/m2)で、最も低額地点は「倉吉市関金町安歩字新九郎田664番」(5050円/m2)です。
倉吉市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、倉吉市はJR山陰本線沿線の平均地価13万7122円/m2を下回っています。
倉吉市内の基準点は、JR山陰本線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。
鳥取県倉吉市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鳥取県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している倉吉市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での倉吉市の順位、および鳥取県内での倉吉市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に鳥取県倉吉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である倉吉市が掌握し、倉吉市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9375円/m2 | 16万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0712円/m2 | 16万7644円/坪 | +2.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万1512円/m2 | 17万0289円/坪 | +1.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万1862円/m2 | 17万1446円/坪 | +0.70% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万2162円/m2 | 17万2438円/坪 | +0.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2737円/m2 | 17万4338円/坪 | +1.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万3212円/m2 | 17万5909円/坪 | +0.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8666円/m2 | 19万3939円/坪 | +4.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万1222円/m2 | 20万2387円/坪 | +4.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万3077円/m2 | 20万8521円/坪 | +3.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8391円/m2 | 19万3030円/坪 | +1.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | +0.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万8412円/m2 | 16万0041円/坪 | +0.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万8806円/m2 | 16万1342円/坪 | +0.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | +0.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7778円/m2 | 15万7946円/坪 | +0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7631円/m2 | 15万7459円/坪 | +0.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万7168円/m2 | 15万5928円/坪 | -0.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6210円/m2 | 15万2762円/坪 | -1.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4647円/m2 | 14万7594円/坪 | -2.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5276円/m2 | 14万9673円/坪 | -4.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8222円/m2 | 15万9413円/坪 | -4.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -5.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1165円/m2 | 13万6083円/坪 | -4.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9252円/m2 | 12万9759円/坪 | -3.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7656円/m2 | 12万4484円/坪 | -3.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5995円/m2 | 11万8993円/坪 | -3.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3795円/m2 | 11万1721円/坪 | -5.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1547円/m2 | 10万4290円/坪 | -5.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9352円/m2 | 9万7031円/坪 | -5.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7830円/m2 | 9万2001円/坪 | -4.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6754円/m2 | 8万8444円/坪 | -3.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6082円/m2 | 8万6223円/坪 | -2.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5387円/m2 | 8万3925円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5137円/m2 | 8万3099円/坪 | -0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4956円/m2 | 8万2499円/坪 | -0.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4668円/m2 | 8万1549円/坪 | -1.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.90% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +0.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +1.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +3.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +6.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | +7.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +3.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | +2.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | +0.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3380円/m2 | 14万3404円/坪 | +0.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3520円/m2 | 14万3867円/坪 | +0.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2720円/m2 | 14万1223円/坪 | -0.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0040円/m2 | 13万2363円/坪 | -2.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8683円/m2 | 19万3994円/坪 | -2.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -4.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1266円/m2 | 16万9476円/坪 | -4.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -3.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -2.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5516円/m2 | 15万0468円/坪 | -2.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | -4.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -5.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -5.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -4.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3516円/m2 | 11万0798円/坪 | -3.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2516円/m2 | 10万7493円/坪 | -2.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -2.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0114円/m2 | 9万9551円/坪 | -1.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9785円/m2 | 9万8465円/坪 | -0.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9521円/m2 | 9万7591円/坪 | -0.68% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7142円/m2 | 15万5844円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8385円/m2 | 15万9952円/坪 | +2.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万9214円/m2 | 16万2691円/坪 | +1.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万9542円/m2 | 16万3778円/坪 | +0.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万9785円/m2 | 16万4580円/坪 | +0.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万0271円/m2 | 16万6186円/坪 | +0.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万0814円/m2 | 16万7981円/坪 | +0.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万6937円/m2 | 18万8223円/坪 | +4.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +4.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万0662円/m2 | 20万0537円/坪 | +2.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万5972円/m2 | 18万5033円/坪 | +0.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万1983円/m2 | 17万1845円/坪 | +0.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万1958円/m2 | 17万1763円/坪 | +0.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | +0.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9107円/m2 | 16万2337円/坪 | +0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8514円/m2 | 16万0377円/坪 | -0.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万7457円/m2 | 15万6883円/坪 | -1.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5664円/m2 | 15万0956円/坪 | -2.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6912円/m2 | 15万5082円/坪 | -5.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -5.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1537円/m2 | 13万7314円/坪 | -5.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -4.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5794円/m2 | 11万8327円/坪 | -4.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4252円/m2 | 11万3232円/坪 | -3.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2635円/m2 | 10万7885円/坪 | -3.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0558円/m2 | 10万1020円/坪 | -5.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8582円/m2 | 9万4487円/坪 | -5.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6641円/m2 | 8万8070円/坪 | -6.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5335円/m2 | 8万3753円/坪 | -4.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4367円/m2 | 8万0554円/坪 | -3.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3811円/m2 | 7万8716円/坪 | -2.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3494円/m2 | 7万7666円/坪 | -1.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3241円/m2 | 7万6830円/坪 | -1.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3088円/m2 | 7万6324円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2967円/m2 | 7万5926円/坪 | -0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2670円/m2 | 7万4944円/坪 | -1.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
倉吉市の町名は、葵町、上井、上井町、旭田町、穴窪、穴沢、伊木、生田、石塚、井手畑、今在家、巌城、岩倉、魚町、上灘町、越中町、円谷町、大河内、大沢、大立、大谷、大谷茶屋、大塚、大平町、大宮、岡、小鴨、尾田、大原、尾原、海田東町、海田西町、海田南町、鍛冶町、上神、忰谷、金森町、河北町、上大立、上福田、上古川、上余戸、上米積、鴨川町、鴨河内、河来見、河原町、北野、北面、蔵内、栗尾、黒見、国府、広栄町、荒神町、国分寺、越殿町、小田、小田東、幸町、堺町、桜、沢谷、志津、下大江、下田中町、下福田、下古川、下余戸、下米積、秋喜、秋喜西町、昭和町、新田、新町、新陽町、鋤、杉野、菅原、住吉町、清谷、清谷町、関金町安歩、関金町今西、関金町大鳥居、関金町小泉、関金町郡家、関金町関金宿、関金町泰久寺、関金町野添、関金町福原、関金町堀、関金町松河原、関金町明高、関金町山口、関金町米富、瀬崎町、大正町、駄経寺町、立見、谷、津原、寺谷、天神町、研屋町、富海、中江、中河原、中野、仲ノ町、長坂新町、長坂町、長谷、西岩倉町、西倉吉町、西仲町、西福守町、西町、虹ケ丘町、八幡町、服部、半坂、馬場町、般若、東巌城町、東岩倉町、東鴨、東鴨新町、東昭和町、東仲町、東町、広瀬、広瀬町、福積、福富、福庭、福庭町、福光、福本、福守町、福山、福吉町、不入岡、古川沢、別所、丸山町、三江、みどり町、湊町、南昭和町、耳、宮川町、見日町、明治町、椋波、森、八屋、山根、横田、余戸谷町、米田町、和田、和田東町です。
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