長門市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0120
円/m2
変動率
-0.30
％
下落
坪単価
6万6512
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長門市駅 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.27％ |  |
| 2位 | 板持駅 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 3位 | 仙崎駅 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 4位 | 長門湯本駅 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 5位 | 人丸駅 | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -0.81％ | |
| 6位 | 長門三隅駅 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -0.71％ | |
| 7位 | 黄波戸駅 | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -0.75％ | |
| 8位 | 長門古市駅 | 4675円/m2 | 1万5454円/坪 | -1.07％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長門市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは長門市駅（2万4800円/m2）、最も低価格なのは長門古市駅（4675円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長門市の最高価格地点は「長門市東深川字榎田1408番6」（3万3900円/m2）で、最低価格地点は「長門市三隅下字才ケ垰10024番」（43円/m2）です。
山口県長門市（ながとし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万0120円/m2、坪単価では平均 6万6512円/坪です。公示地価の全国順位は1013位です。公示地価の前年からの変動率は-0.30％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は761位です。
住宅地の2025年［令和7年］公示地価における長門市の平均は1万6675円/m2、坪単価では平均 5万5123円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］公示地価における長門市の平均は3万3900円/m2、坪単価では平均 11万2066円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。
長門市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の長門市の平均の過去最高値は5万8200円/m2（1993年）、過去最低値は2万0120円/m2（2025年）で、二者の落差は2.89倍です。
山口県長門市（ながとし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万1839円/m2、坪単価では平均 3万9138円/坪です。基準地価の全国順位は1237位です。基準地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は928位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における長門市の平均は1万1050円/m2、坪単価では平均 3万6528円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における長門市の平均は1万4733円/m2、坪単価では平均 4万8705円/坪で、前年からの変動率は-0.75％の下落です。
長門市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の長門市の平均の過去最高値は3万2620円/m2（1998年）、過去最低値は1万1839円/m2（2024年）で、二者の落差は2.76倍です。
長門市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万4031円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では4万6385円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.59％の下落です。
長門市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陰本線の公示地価平均が23万0995円/m2です。
長門市内の地価は、山陰本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
長門市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
長門市で家を建てるプロセス
長門市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 長門市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 長門市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：長門市の住宅地の公示地価平均 1万6675円/m2（2025年［令和7年］） |
長門市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
山口県長門市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している長門市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での長門市のランキングを導き出しています。
実際に山口県長門市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長門市が管理し、長門市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7857円/m2 | 9万2092円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8736円/m2 | 9万4997円/坪 | +2.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9826円/m2 | 9万8599円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0357円/m2 | 10万0356円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0684円/m2 | 10万1435円/坪 | +0.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0905円/m2 | 10万2166円/坪 | +0.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1173円/m2 | 10万3053円/坪 | +0.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2231円/m2 | 10万6550円/坪 | +1.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3247円/m2 | 10万9908円/坪 | +2.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3852円/m2 | 11万1909円/坪 | +1.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5718円/m2 | 11万8076円/坪 | +0.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3729円/m2 | 11万1501円/坪 | +0.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6184円/m2 | 11万9618円/坪 | -0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6103円/m2 | 11万9351円/坪 | -0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6196円/m2 | 11万9656円/坪 | -0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5938円/m2 | 11万8804円/坪 | -0.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3669円/m2 | 11万1303円/坪 | -0.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3215円/m2 | 10万9802円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2361円/m2 | 10万6980円/坪 | -1.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0571円/m2 | 10万1061円/坪 | -3.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9117円/m2 | 9万6255円/坪 | -3.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7788円/m2 | 9万1862円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6767円/m2 | 8万8488円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7229円/m2 | 9万0013円/坪 | -3.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6353円/m2 | 8万7118円/坪 | -2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4886円/m2 | 8万2270円/坪 | -6.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2004円/m2 | 7万2742円/坪 | -7.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0640円/m2 | 6万8231円/坪 | -6.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9322円/m2 | 6万3876円/坪 | -6.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8594円/m2 | 6万1470円/坪 | -5.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7755円/m2 | 5万8695円/坪 | -5.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6915円/m2 | 5万5919円/坪 | -5.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6286円/m2 | 5万3840円/坪 | -4.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5742円/m2 | 5万2040円/坪 | -3.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5353円/m2 | 5万0754円/坪 | -2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5044円/m2 | 4万9734円/坪 | -2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4736円/m2 | 4万8716円/坪 | -2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4459円/m2 | 4万7799円/坪 | -1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4231円/m2 | 4万7046円/坪 | -1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4097円/m2 | 4万6602円/坪 | -1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4031円/m2 | 4万6385円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | +3.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +2.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | +1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万5066円/m2 | 18万2038円/坪 | +0.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | +1.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | +2.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万8066円/m2 | 19万1955円/坪 | +2.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万7157円/m2 | 15万5891円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6928円/m2 | 15万5135円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6828円/m2 | 15万4805円/坪 | -0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6557円/m2 | 15万3907円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6257円/m2 | 15万2916円/坪 | -0.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5457円/m2 | 15万0271円/坪 | -1.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4342円/m2 | 14万6587円/坪 | -1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0571円/m2 | 13万4120円/坪 | -4.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8514円/m2 | 12万7319円/坪 | -4.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6571円/m2 | 12万0897円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5144円/m2 | 11万6179円/坪 | -3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3864円/m2 | 11万1948円/坪 | -3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2782円/m2 | 10万8373円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0764円/m2 | 10万1700円/坪 | -5.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -7.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7320円/m2 | 9万0314円/坪 | -6.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5680円/m2 | 8万4892円/坪 | -5.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4280円/m2 | 8万0264円/坪 | -5.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -3.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4080円/m2 | 7万9603円/坪 | -4.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3120円/m2 | 7万6429円/坪 | -3.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2380円/m2 | 7万3983円/坪 | -2.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1530円/m2 | 7万1173円/坪 | -1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1160円/m2 | 6万9950円/坪 | -1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0786円/m2 | 6万8714円/坪 | -1.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0280円/m2 | 6万7041円/坪 | -0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0170円/m2 | 6万6677円/坪 | -0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0120円/m2 | 6万6512円/坪 | -0.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3706円/m2 | 7万8367円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4462円/m2 | 8万0867円/坪 | +2.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5418円/m2 | 8万4028円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +1.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6137円/m2 | 8万6404円/坪 | +0.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6375円/m2 | 8万7190円/坪 | +0.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6668円/m2 | 8万8161円/坪 | +1.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7806円/m2 | 9万1921円/坪 | +1.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8806円/m2 | 9万5227円/坪 | +2.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9312円/m2 | 9万6900円/坪 | +1.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2168円/m2 | 10万6341円/坪 | +0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2157円/m2 | 10万6307円/坪 | +0.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2142円/m2 | 10万6254円/坪 | -0.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2115円/m2 | 10万6167円/坪 | -0.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2278円/m2 | 10万6707円/坪 | -0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2620円/m2 | 10万7834円/坪 | -0.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2136円/m2 | 10万6237円/坪 | -0.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9326円/m2 | 9万6946円/坪 | -0.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9115円/m2 | 9万6250円/坪 | -0.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8478円/m2 | 9万4145円/坪 | -1.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6886円/m2 | 8万8882円/坪 | -3.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5655円/m2 | 8万4810円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4552円/m2 | 8万1165円/坪 | -3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3681円/m2 | 7万8286円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4497円/m2 | 8万0982円/坪 | -3.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3705円/m2 | 7万8366円/坪 | -2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2315円/m2 | 7万3770円/坪 | -6.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0618円/m2 | 6万8161円/坪 | -7.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8413円/m2 | 6万0870円/坪 | -7.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7203円/m2 | 5万6870円/坪 | -6.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6564円/m2 | 5万4757円/坪 | -6.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5096円/m2 | 4万9905円/坪 | -6.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4357円/m2 | 4万7461円/坪 | -6.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3846円/m2 | 4万5773円/坪 | -4.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3371円/m2 | 4万4203円/坪 | -3.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3015円/m2 | 4万3024円/坪 | -2.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2728円/m2 | 4万2077円/坪 | -2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2442円/m2 | 4万1133円/坪 | -2.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1992円/m2 | 3万9645円/坪 | -1.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1889円/m2 | 3万9303円/坪 | -1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1839円/m2 | 3万9138円/坪 | -0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長門市の町名は、通、渋木、仙崎、俵山、西深川、東深川、深川湯本、日置上、日置蔵小田、日置下、日置中、日置野田、真木、三隅上、三隅下、三隅中、油谷伊上、油谷後畑、油谷角山、油谷川尻、油谷河原、油谷蔵小田、油谷新別名、油谷津黄、油谷久富、油谷向津具上、油谷向津具下、油谷向津具下です。
長門市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
