長門市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長門市内の地区で最も高価格なのは長門市駅（2万5300円/m²）、最も低価格なのは長門古市（4950円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山口県長門市（ながとし）の最新公示地価は平均2万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万7768円/坪で、全国順位は1015位です。前年からの変動率は-1.34％で、変動率の全国順位は960位です。

長門市の最新基準地価は平均1万2200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万0330円/坪で、全国順位は1237位です。前年からの変動率は-2.02％で、変動率の全国順位は1315位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1800円/m²（1993年）、最低価格は2万0500円/m²（2022年）で、両者の差は2.04倍です。基準地価の最高値は2万7528円/m²（1999年）、最低値は1万2200円/m²（2021年）で、両者の差は2.26倍です。

宅地の平均地価は1万2875円/m²、坪単位では4万2563円/坪、変動率は-1.76％です（2021年）。商業地の平均地価は2万0400円/m²、坪単価では6万7438円/坪、変動率は-2.16％です（2021年）。

長門市の最も高額地点は「長門市東深川字榎田1408番6」（3万5000円/m²）で、最低価格地点は「長門市三隅下字才ケ垰10024番」（45円/m²）です。

長門市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、長門市はJR山陰本線沿線の平均地価13万5140円/m²を下回っています。
長門市内の基準点は、JR山陰本線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

山口県長門市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している長門市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での長門市のランキング、および山口県内での長門市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に山口県長門市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長門市が管理し、長門市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長門市の町名は、通、渋木、仙崎、俵山、西深川、東深川、深川湯本、日置上、日置蔵小田、日置下、日置中、日置野田、真木、三隅上、三隅下、三隅中、油谷伊上、油谷後畑、油谷角山、油谷川尻、油谷河原、油谷蔵小田、油谷新別名、油谷津黄、油谷久富、油谷向津具上、油谷向津具下、油谷向津具下です。