大山町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西伯郡大山町内のエリアで最も高価格なのは名和（1万2400円/m²）、最も低価格なのは下市（4050円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大山町の最新基準地価は平均8350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万7603円/坪で、全国順位は1456位です。前年からの変動率は-1.10％で、変動率の全国順位は880位です。

1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3666円/m²（1992年）、最低値は8350円/m²（2021年）で、双方の違いは2.83倍です。

宅地の平均地価は6900円/m²、坪単価では2万2809円/坪、変動率は-1.02％です（2021年）。商業地の平均地価は1万8500円/m²、坪単位では6万1157円/坪、変動率は-1.07％です（2021年）。

大山町の最高額地点は「西伯郡大山町国信字笠原543番6外」（1万8500円/m²）で、最も低額地点は「西伯郡大山町加茂字伊屋崎2086番外」（69円/m²）です。

西伯郡大山町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大山町はJR山陰本線沿線の平均地価13万6721円/m²を下回っています。
大山町内の基準点の地価は、JR山陰本線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

鳥取県西伯郡大山町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、鳥取県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している西伯郡大山町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での西伯郡大山町のランキング、および鳥取県内での西伯郡大山町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に鳥取県西伯郡大山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西伯郡大山町が管理し、大山町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大山町の町名は、赤坂、赤松、稲光、今在家、石井垣、上野、上市、大塚、岡、押平、加茂、神原、清原、国信、倉谷、小竹、古御堂、栄田、佐摩、塩津、下市、下甲、荘田、上万、末長、末吉、住吉、退休寺、大山、高田、高橋、鈑戸、田中、茶畑、潮音寺、束積、唐王、所子、殿河内、富岡、富長、豊成、豊房、長田、中高、長野、名和、西坪、野田、羽田井、東坪、樋口、平、平木、平田、福尾、坊領、前、松河原、御来屋、御崎、宮内、妻木、門前、八重、保田、安原です。