萩市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山口県萩市（はぎし）の最新公示地価は平均3万6020円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均11万9074円/坪で、全国順位は619位です。前年からの変動率は-2.33％で、変動率の全国順位は1184位です。

萩市の最新基準地価は平均1万3961円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均4万6153円/坪で、全国順位は1166位です。前年からの変動率は-2.51％で、変動率の全国順位は1475位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1900円/m²（2002年）、最安値は3万4475円/m²（2018年）で、両者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は2万2149円/m²（1998年）、最低値は1万2843円/m²（1983年）で、双方の差異は1.72倍です。

萩市の最高額地点は「萩市大字土原字川島沖田487番2外」（5万5800円/m²）で、最も低額地点は「萩市大字明木字角岩10457番1」（59円/m²）です。

萩市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、萩市はJR山陰本線沿線の平均地価12万7670円/m²を下回っています。
萩市内の基準点の地価は、JR山陰本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

山口県萩市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している萩市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での萩市のランキング、および山口県内での萩市の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の数値を計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に山口県萩市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である萩市が把握し、萩市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

萩市の町名は、相島、明木、油屋町、今魚店町、今古萩町、江崎、恵美須町、江向、大井、大島、御許町、片俣、上小川西分、上小川東分、上五間町、上田万、唐樋町、川上、川島、瓦町、北片河町、北古萩町、吉部上、吉部下、熊谷町、黒川、河添、呉服町、米屋町、細工町、佐々並、三見、塩屋町、紫福、下小川、下五間町、下田万、須佐、鈴野川、高佐上、高佐下、樽屋町、椿東、椿、津守町、中小川、西田町、橋本町、浜崎新町、浜崎町、春若町、東田町、東浜崎町、肥島、土原、櫃島、平安古町、福井上、福井下、古魚店町、古萩町、堀内、見島、南片河町、南古萩町、弥富上、弥富下、山田、吉田町です。