萩市

萩市の最新の地価動向

山口県萩市（はぎし）の最新公示地価は平均3万3160円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万9619円/坪で、全国順位は683位です。前年からの変動率は-2.00％で、変動率の全国順位は1204位です。

萩市の最新基準地価は平均1万3310円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万4003円/坪で、全国順位は1167位です。前年からの変動率は-1.47％で、変動率の全国順位は1255位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6400円/m²（1993年）、最安値は3万3160円/m²（2023年）で、両者の差異は3.51倍です。基準地価の最高値は2万5477円/m²（1998年）、最低値は1万3310円/m²（2023年）で、双方の差異は1.91倍です。

宅地の平均地価は1万3414円/m²、坪単価では4万4344円/坪、変動率は-1.30％です（2023年）。商業地の平均地価は2万8614円/m²、坪単位では9万4592円/坪、変動率は-1.52％です（2023年）。

萩市の最高額地点は「萩市大字土原字川島沖田487番2外」（5万0500円/m²）で、最も低額地点は「萩市大字明木字角岩10457番1」（51円/m²）です。

萩市が圏内の鉄道沿線地価

萩市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陰本線の基準地価平均が12万5922円/m²です。
萩市内の地価は、山陰本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

萩市における土地取引

山口県萩市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している萩市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での萩市の順位を導き出しています。
実際に山口県萩市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である萩市が把握し、萩市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

萩市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

萩市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7903円/m2	9万2241円/坪
1984年［昭和59年］	2万8396円/m2	9万3872円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	3万0190円/m2	9万9803円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	3万0795円/m2	10万1803円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	3万3022円/m2	10万9165円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	3万1570円/m2	10万4363円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	3万1789円/m2	10万5088円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	3万2148円/m2	10万6277円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	3万3193円/m2	10万9731円/坪	+2.08％
1992年［平成4年］	3万3915円/m2	11万2116円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	3万2396円/m2	10万7097円/坪	+1.05％
1994年［平成6年］	3万2336円/m2	10万6899円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	3万3724円/m2	11万1487円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	3万3111円/m2	10万9458円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	3万3733円/m2	11万1516円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	3万4342円/m2	11万3529円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	3万2519円/m2	10万7502円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	3万1352円/m2	10万3643円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	3万0271円/m2	10万0071円/坪	-1.73％
2004年［平成16年］	2万9180円/m2	9万6462円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	2万7848円/m2	9万2059円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	2万6876円/m2	8万8848円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	2万6413円/m2	8万7318円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	2万5306円/m2	8万3656円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	2万4273円/m2	8万0242円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	2万2930円/m2	7万5803円/坪	-6.19％
2012年［平成24年］	2万2198円/m2	7万3382円/坪	-5.73％
2013年［平成25年］	2万2273円/m2	7万3630円/坪	-5.43％
2014年［平成26年］	2万1017円/m2	6万9480円/坪	-5.71％
2015年［平成27年］	1万9882円/m2	6万5726円/坪	-5.41％
2016年［平成28年］	1万9105円/m2	6万3158円/坪	-4.40％
2017年［平成29年］	1万8303円/m2	6万0507円/坪	-3.59％
2018年［平成30年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.86％
2019年［令和元年］	1万7900円/m2	5万9174円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万7906円/m2	5万9194円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	1万7547円/m2	5万8007円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	1万7228円/m2	5万6952円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	1万6986円/m2	5万6154円/坪	-1.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0433円/m2	33万2011円/坪
1984年［昭和59年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	10万7566円/m2	35万5592円/坪	+0.28％
1989年［平成元年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	11万3466円/m2	37万5096円/坪	+2.43％
1992年［平成4年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3940円/m2	31万0545円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	9万2720円/m2	30万6512円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	9万3060円/m2	30万7636円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	9万1080円/m2	30万1090円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	8万8220円/m2	29万1636円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	8万4620円/m2	27万9735円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	7万6780円/m2	25万3818円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	7万8080円/m2	25万8115円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	7万4340円/m2	24万5752円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	6万6480円/m2	21万9768円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	6万3540円/m2	21万0049円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	5万7560円/m2	19万0280円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	5万3440円/m2	17万6661円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-7.39％
2012年［平成24年］	4万6040円/m2	15万2198円/坪	-6.60％
2013年［平成25年］	4万3360円/m2	14万3338円/坪	-5.55％
2014年［平成26年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-5.42％
2015年［平成27年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.38％
2016年［平成28年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	-4.84％
2017年［平成29年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.09％
2018年［平成30年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	3万6020円/m2	11万9074円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	-2.10％
2022年［令和4年］	3万3840円/m2	11万1867円/坪	-2.06％
2023年［令和5年］	3万3160円/m2	10万9619円/坪	-2.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9844円/m2	6万5600円/坪
1984年［昭和59年］	2万0118円/m2	6万6506円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	2万1237円/m2	7万0206円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	2万1699円/m2	7万1732円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	2万3351円/m2	7万7195円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	2万1657円/m2	7万1594円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	2万1805円/m2	7万2083円/坪	+0.74％
1990年［平成2年］	2万1981円/m2	7万2665円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	2万2723円/m2	7万5118円/坪	+2.04％
1992年［平成4年］	2万3156円/m2	7万6550円/坪	+1.80％
1993年［平成5年］	2万3996円/m2	7万9327円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	2万4204円/m2	8万0013円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	2万3689円/m2	7万8310円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	2万3176円/m2	7万6615円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	2万4164円/m2	7万9883円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	2万5477円/m2	8万4223円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	2万4325円/m2	8万0415円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	2万4116円/m2	7万9722円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	2万3693円/m2	7万8325円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	2万3183円/m2	7万6638円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	2万2560円/m2	7万4580円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	2万1896円/m2	7万2383円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	2万1097円/m2	6万9744円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	2万0489円/m2	6万7732円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	2万1051円/m2	6万9592円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	2万0450円/m2	6万7605円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	1万9546円/m2	6万4616円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	1万8872円/m2	6万2387円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	1万7840円/m2	5万8976円/坪	-5.93％
2012年［平成24年］	1万7430円/m2	5万7619円/坪	-5.55％
2013年［平成25年］	1万7689円/m2	5万8476円/坪	-5.40％
2014年［平成26年］	1万6695円/m2	5万5192円/坪	-5.77％
2015年［平成27年］	1万5813円/m2	5万2274円/坪	-5.42％
2016年［平成28年］	1万5289円/m2	5万0542円/坪	-4.30％
2017年［平成29年］	1万4652円/m2	4万8436円/坪	-3.48％
2018年［平成30年］	1万4278円/m2	4万7200円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	1万3961円/m2	4万6153円/坪	-2.51％
2020年［令和2年］	1万3948円/m2	4万6111円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	1万3680円/m2	4万5226円/坪	-2.25％
2022年［令和4年］	1万3452円/m2	4万4471円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	1万3310円/m2	4万4003円/坪	-1.47％

萩市の町名

萩市の町名は、相島、明木、油屋町、今魚店町、今古萩町、江崎、恵美須町、江向、大井、大島、御許町、片俣、上小川西分、上小川東分、上五間町、上田万、唐樋町、川上、川島、瓦町、北片河町、北古萩町、吉部上、吉部下、熊谷町、黒川、河添、呉服町、米屋町、細工町、佐々並、三見、塩屋町、紫福、下小川、下五間町、下田万、須佐、鈴野川、高佐上、高佐下、樽屋町、椿東、椿、津守町、中小川、西田町、橋本町、浜崎新町、浜崎町、春若町、東田町、東浜崎町、肥島、土原、櫃島、平安古町、福井上、福井下、古魚店町、古萩町、堀内、見島、南片河町、南古萩町、弥富上、弥富下、山田、吉田町です。

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