江津市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江津市の最も高価格の地点は「江津市嘉久志町2306番24」（4万1300円/m²）で、最も低価格の地点は「江津市松川町太田649番1」（63円/m²）です。

江津市の最新の地価の動向

江津市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

島根県江津市（ごうつし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万7311円/m²、坪単価では平均 5万7226円/坪です。基準地価の全国順位は991位です。基準地価の前年からの変動率は-1.58％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1385位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価の江津市の平均は1万5185円/m²、坪単価では平均 5万0200円/坪で、前年からの変動率は-1.79％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価の江津市の平均は4万1300円/m²、坪単価では平均 13万6528円/坪で、前年からの変動率は-1.67％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価の江津市の平均は8200円/m²、坪単価では平均 2万7107円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

江津市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の江津市の平均の過去最高値は2万6390円/m²（1999年）、過去最低値は1万7311円/m²（2026年）で、二者の差は1.52倍です。

江津市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

島根県江津市（ごうつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2504円/m²、坪単価では平均 7万4393円/坪です。公示地価の全国順位は942位です。公示地価の前年からの変動率は-1.00％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1054位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の江津市の平均は1万7955円/m²、坪単価では平均 5万9355円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の江津市の平均は4万0700円/m²、坪単価では平均 13万4545円/坪で、前年からの変動率は-3.10％の下落です。

江津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の江津市の平均の過去最高値は5万0733円/m²（1993年）、過去最低値は2万2504円/m²（2026年）で、二者の差は2.25倍です。

江津市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

江津市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万9165円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では6万3357円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.37％の下落です。

江津市の最も高価格の地点は「江津市嘉久志町2306番24」（4万1300円/m²）で、最も低価格の地点は「江津市松川町太田649番1」（63円/m²）です。

江津市が圏内の鉄道沿線地価

江津市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陰本線の基準地価平均が15万8942円/m²です。
江津市内の地点（標準地・基準地）の価格は、山陰本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

江津市で家を建てるには？

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江津市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

江津市における土地取引

島根県江津市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、島根県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している江津市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での江津市のランキングを付けています。
実際に島根県江津市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である江津市が把握し、江津市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

江津市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

江津市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7984円/m2	9万2511円/坪
1984年［昭和59年］	2万8453円/m2	9万4062円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	2万8715円/m2	9万4926円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	2万9192円/m2	9万6503円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	2万9330円/m2	9万6961円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	2万9546円/m2	9万7673円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	2万9776円/m2	9万8436円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	3万0069円/m2	9万9402円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	3万0361円/m2	10万0368円/坪	+1.00％
1993年［平成5年］	3万0835円/m2	10万1936円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	2万8256円/m2	9万3409円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	2万9394円/m2	9万7171円/坪	+0.54％
1996年［平成8年］	2万9522円/m2	9万7594円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	2万9136円/m2	9万6320円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+0.18％
2001年［平成13年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	+0.05％
2002年［平成14年］	2万9305円/m2	9万6877円/坪	-0.42％
2003年［平成15年］	2万9038円/m2	9万5996円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-1.09％
2005年［平成17年］	2万7883円/m2	9万2176円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	2万7088円/m2	8万9550円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	2万6131円/m2	8万6384円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	2万5443円/m2	8万4111円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	2万4568円/m2	8万1219円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	2万3631円/m2	7万8119円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	2万4171円/m2	7万9905円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万3464円/m2	7万7567円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	2万2907円/m2	7万5726円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	2万2107円/m2	7万3081円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万1807円/m2	7万2089円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	2万1485円/m2	7万1027円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	2万1410円/m2	7万0779円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万1142円/m2	6万9893円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	2万0242円/m2	6万6918円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	1万9873円/m2	6万5697円/坪	-1.60％
2025年［令和7年］	1万9470円/m2	6万4363円/坪	-1.87％
2026年［令和8年］	1万9165円/m2	6万3357円/坪	-1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪
1984年［昭和59年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	+0.27％
1989年［平成元年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+0.79％
1991年［平成3年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	+1.12％
1992年［平成4年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+1.04％
1993年［平成5年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	+1.07％
1994年［平成6年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	3万5042円/m2	11万5844円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	3万5042円/m2	11万5844円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	3万5114円/m2	11万6080円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	3万5171円/m2	11万6269円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	3万5157円/m2	11万6221円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	3万5114円/m2	11万6080円/坪	+0.03％
2001年［平成13年］	3万5057円/m2	11万5891円/坪	-0.02％
2002年［平成14年］	3万5028円/m2	11万5796円/坪	-0.28％
2003年［平成15年］	3万4814円/m2	11万5088円/坪	-0.32％
2004年［平成16年］	3万4371円/m2	11万3624円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	3万3185円/m2	10万9704円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	3万1828円/m2	10万5218円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	2万9783円/m2	9万8457円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	2万8520円/m2	9万4280円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	2万7440円/m2	9万0710円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	2万6480円/m2	8万7537円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	2万5340円/m2	8万3768円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	2万4340円/m2	8万0462円/坪	-0.95％
2019年［平成31年］	2万4160円/m2	7万9867円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万3186円/m2	7万6647円/坪	-0.93％
2025年［令和7年］	2万2816円/m2	7万5424円/坪	-1.28％
2026年［令和8年］	2万2504円/m2	7万4393円/坪	-1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2230円/m2	7万3487円/坪
1984年［昭和59年］	2万2690円/m2	7万5008円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	2万3080円/m2	7万6297円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	2万3280円/m2	7万6958円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	2万3440円/m2	7万7487円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	2万3670円/m2	7万8247円/坪	+0.89％
1990年［平成2年］	2万3890円/m2	7万8975円/坪	+0.82％
1991年［平成3年］	2万4110円/m2	7万9702円/坪	+0.81％
1992年［平成4年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	2万5409円/m2	8万3996円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	2万5563円/m2	8万4507円/坪	+0.36％
1995年［平成7年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	2万6009円/m2	8万5980円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	2万5591円/m2	8万4600円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	2万5616円/m2	8万4683円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	2万6390円/m2	8万7242円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	2万5845円/m2	8万5439円/坪	+0.28％
2001年［平成13年］	2万5854円/m2	8万5469円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	2万5663円/m2	8万4838円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	2万5363円/m2	8万3846円/坪	-0.99％
2004年［平成16年］	2万4981円/m2	8万2584円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	2万4509円/m2	8万1021円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	2万4072円/m2	7万9579円/坪	-1.43％
2007年［平成19年］	2万3940円/m2	7万9140円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	2万2730円/m2	7万5140円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	2万1970円/m2	7万2628円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	2万1230円/m2	7万0181円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	2万2355円/m2	7万3902円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	2万1788円/m2	7万2029円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	2万0844円/m2	6万8907円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	2万0488円/m2	6万7731円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	2万0188円/m2	6万6740円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	1万9883円/m2	6万5730円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	1万9211円/m2	6万3507円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万8855円/m2	6万2332円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	1万8477円/m2	6万1083円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-1.97％
2025年［令和7年］	1万7611円/m2	5万8218円/坪	-2.19％
2026年［令和8年］	1万7311円/m2	5万7226円/坪	-1.58％

江津市の住宅地の地価　過去の推移

江津市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万5750円/m2	8万5123円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.77％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	住宅地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	住宅地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.07％
1991年［平成3年］	住宅地	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+1.20％
1992年［平成4年］	住宅地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.19％
1993年［平成5年］	住宅地	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	住宅地	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	住宅地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	住宅地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	住宅地	2万2380円/m2	7万3983円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	住宅地	2万2540円/m2	7万4512円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	住宅地	2万2620円/m2	7万4776円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	住宅地	2万2680円/m2	7万4975円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	住宅地	2万2720円/m2	7万5107円/坪	+0.11％
2002年［平成14年］	住宅地	2万2960円/m2	7万5900円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	住宅地	2万2940円/m2	7万5834円/坪	-0.06％
2004年［平成16年］	住宅地	2万2820円/m2	7万5438円/坪	-0.35％
2005年［平成17年］	住宅地	2万2420円/m2	7万4115円/坪	-1.64％
2006年［平成18年］	住宅地	2万2080円/m2	7万2991円/坪	-1.43％
2007年［平成19年］	住宅地	2万1680円/m2	7万1669円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	住宅地	2万1340円/m2	7万0545円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	住宅地	2万0940円/m2	6万9223円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	住宅地	2万0340円/m2	6万7239円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	住宅地	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	住宅地	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	住宅地	2万1025円/m2	6万9504円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	住宅地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	住宅地	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	住宅地	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	住宅地	1万9525円/m2	6万4545円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	住宅地	1万9125円/m2	6万3223円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	住宅地	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	住宅地	1万8775円/m2	6万2066円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	住宅地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	住宅地	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	住宅地	1万8275円/m2	6万0413円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	住宅地	1万8157円/m2	6万0024円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	住宅地	1万8020円/m2	5万9570円/坪	-0.86％
2026年［令和8年］	住宅地	1万7955円/m2	5万9355円/坪	-0.48％

江津市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万9100円/m2	6万3140円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万9528円/m2	6万4557円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万9671円/m2	6万5029円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万0228円/m2	6万6871円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	住宅地	2万0385円/m2	6万7390円/坪	+0.89％
1990年［平成2年］	住宅地	2万0528円/m2	6万7863円/坪	+0.76％
1991年［平成3年］	住宅地	2万0671円/m2	6万8335円/坪	+0.75％
1992年［平成4年］	住宅地	2万0842円/m2	6万8902円/坪	+1.02％
1993年［平成5年］	住宅地	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.41％
1994年［平成6年］	住宅地	2万2587円/m2	7万4669円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	住宅地	2万2712円/m2	7万5082円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	住宅地	2万2812円/m2	7万5413円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	住宅地	2万2466円/m2	7万4269円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	住宅地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	住宅地	2万3175円/m2	7万6611円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	住宅地	2万3275円/m2	7万6942円/坪	+0.35％
2001年［平成13年］	住宅地	2万3337円/m2	7万7148円/坪	+0.27％
2002年［平成14年］	住宅地	2万3237円/m2	7万6818円/坪	-0.28％
2003年［平成15年］	住宅地	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.75％
2004年［平成16年］	住宅地	2万2812円/m2	7万5413円/坪	-0.92％
2005年［平成17年］	住宅地	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	住宅地	2万2312円/m2	7万3760円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	住宅地	2万2037円/m2	7万2851円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	住宅地	2万1737円/m2	7万1859円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	住宅地	2万1187円/m2	7万0041円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	住宅地	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	住宅地	1万9962円/m2	6万5991円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	住宅地	1万9071円/m2	6万3046円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	住宅地	1万8685円/m2	6万1770円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	住宅地	1万8342円/m2	6万0637円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	住宅地	1万8014円/m2	5万9551円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	住宅地	1万7771円/m2	5万8748円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	住宅地	1万7542円/m2	5万7992円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	住宅地	1万7314円/m2	5万7237円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	住宅地	1万7442円/m2	5万7662円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	住宅地	1万7185円/m2	5万6812円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	住宅地	1万6914円/m2	5万5915円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	住宅地	1万6614円/m2	5万4923円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	住宅地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	住宅地	1万5914円/m2	5万2609円/坪	-2.12％
2025年［令和7年］	住宅地	1万5471円/m2	5万1145円/坪	-2.58％
2026年［令和8年］	住宅地	1万5185円/m2	5万0200円/坪	-1.79％

江津市の商業地の地価　過去の推移

江津市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	商業地	9万1700円/m2	30万3140円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	商業地	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	商業地	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	商業地	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.11％
1990年［平成2年］	商業地	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.22％
1991年［平成3年］	商業地	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.97％
1992年［平成4年］	商業地	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+0.75％
1993年［平成5年］	商業地	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	商業地	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	商業地	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	商業地	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	商業地	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	商業地	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	商業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	商業地	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	商業地	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	商業地	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	商業地	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-1.81％
2005年［平成17年］	商業地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	商業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	商業地	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	商業地	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-6.26％
2009年［平成21年］	商業地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-7.28％
2010年［平成22年］	商業地	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-7.20％
2011年［平成23年］	商業地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-6.70％
2012年［平成24年］	商業地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	商業地	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪
2015年［平成27年］	商業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	商業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	商業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	商業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	商業地	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	商業地	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	商業地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.59％
2025年［令和7年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.00％
2026年［令和8年］	商業地	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.10％

江津市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万7300円/m2	12万3305円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	商業地	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	商業地	3万8650円/m2	12万7768円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	商業地	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	商業地	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	商業地	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	商業地	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	商業地	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+1.08％
1992年［平成4年］	商業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.07％
1993年［平成5年］	商業地	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+1.24％
1994年［平成6年］	商業地	4万2950円/m2	14万1983円/坪	+1.13％
1995年［平成7年］	商業地	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	商業地	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	商業地	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	商業地	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	商業地	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	商業地	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	商業地	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	商業地	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	商業地	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	商業地	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	商業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	商業地	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	商業地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪
2013年［平成25年］	商業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	商業地	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	商業地	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	商業地	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	商業地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	商業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	商業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪
2020年［令和2年］	商業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	商業地	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	商業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.65％
2024年［令和6年］	商業地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.95％
2025年［令和7年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.64％
2026年［令和8年］	商業地	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.67％

江津市の工業地の地価　過去の推移

江津市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	工業地	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	工業地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	工業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.69％
1993年［平成5年］	工業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	9300円/m2	3万0743円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	工業地	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	工業地	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	工業地	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	工業地	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	工業地	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	工業地	8350円/m2	2万7603円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	工業地	8300円/m2	2万7438円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％

江津市の町名

江津市の町名は、浅利町、跡市町、有福温泉町、有福温泉町本明、井沢町、後地町、敬川町、嘉久志町、金田町、川平町平田、川平町南川上、黒松町、江津町、桜江町市山、桜江町今田、桜江町後山、桜江町江尾、桜江町大貫、桜江町小田、桜江町川越、桜江町川戸、桜江町坂本、桜江町鹿賀、桜江町田津、桜江町谷住郷、桜江町長谷、桜江町八戸、島の星町、清見町、千田町、都治町、都野津町、二宮町神村、二宮町神主、二宮町羽代、波子町、波積町本郷、波積町南、波積町北、松川町市村、松川町太田、松川町上河戸、松川町下河戸、松川町上津井、松川町長良、松川町畑田、松川町八神、和木町、渡津町です。

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