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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 由良 | 1万3216円/m2 | 4万3691円/坪 | -1.38% | ![]() |
2位 | 下北条 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.81% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東伯郡北栄町内のエリアで最も高価格なのは由良(1万3216円/m2)、最も低価格なのは下北条(1万1900円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳥取県東伯郡北栄町(とうはくぐんほくえいちょう)の最新公示地価は平均1万5875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万2479円/坪で、全国順位は1165位です。前年からの変動率は-1.38%で、変動率の全国順位は987位です。
北栄町の最新基準地価は平均1万0566円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万4931円/坪で、全国順位は1342位です。前年からの変動率は-1.00%で、変動率の全国順位は739位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1225円/m2(2001年)、最安値は1万5875円/m2(2020年)で、双方の差異は1.97倍です。基準地価の最高値は1万5900円/m2(2002年)、最安価格は1万0566円/m2(2020年)で、両者の差異は1.50倍です。
宅地の平均価格は1万1877円/m2、坪単価では3万9265円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万0000円/m2、坪単価では6万6115円/坪です(2020年)。
北栄町の最高額地点は「東伯郡北栄町由良宿字造道555番1外」(2万0000円/m2)で、最低額地点は「東伯郡北栄町下種字天神前577番2」(5600円/m2)です。
東伯郡北栄町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北栄町はJR山陰本線沿線の平均地価13万7122円/m2を下回っています。
北栄町内の基準点の地価は、JR山陰本線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。
鳥取県東伯郡北栄町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、鳥取県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している東伯郡北栄町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での東伯郡北栄町の順位、および鳥取県内での東伯郡北栄町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含みおきください。
実際に鳥取県東伯郡北栄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東伯郡北栄町が掌握し、北栄町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万0816円/m2 | 3万5757円/坪 | +2.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | +0.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万0966円/m2 | 3万6253円/坪 | +0.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | +0.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万1466円/m2 | 3万7906円/坪 | +3.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1933円/m2 | 3万9449円/坪 | +3.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | +3.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | +0.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | +0.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +2.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | +1.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万5220円/m2 | 5万0314円/坪 | +1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0244円/m2 | 6万6923円/坪 | +0.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1990円/m2 | 7万2694円/坪 | +0.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2030円/m2 | 7万2826円/坪 | +0.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1780円/m2 | 7万1999円/坪 | -0.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1420円/m2 | 7万0809円/坪 | -1.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0990円/m2 | 6万9388円/坪 | -1.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0280円/m2 | 6万7041円/坪 | -3.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9580円/m2 | 6万4727円/坪 | -2.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8910円/m2 | 6万2512円/坪 | -2.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -2.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7460円/m2 | 5万7719円/坪 | -3.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6640円/m2 | 5万5008円/坪 | -4.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5810円/m2 | 5万2264円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5130円/m2 | 5万0016円/坪 | -3.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -3.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4130円/m2 | 4万6710円/坪 | -3.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3170円/m2 | 4万3537円/坪 | -2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -1.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2820円/m2 | 4万2380円/坪 | -1.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2690円/m2 | 4万1950円/坪 | -1.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | +0.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万1225円/m2 | 10万3223円/坪 | +0.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -1.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9625円/m2 | 9万7933円/坪 | -1.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -3.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7175円/m2 | 8万9834円/坪 | -4.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4725円/m2 | 8万1735円/坪 | -4.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | -5.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -4.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -6.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -5.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -4.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7875円/m2 | 5万9090円/坪 | -3.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | -2.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -2.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -1.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万6075円/m2 | 5万3140円/坪 | -1.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -1.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万0816円/m2 | 3万5757円/坪 | +2.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | +0.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万0966円/m2 | 3万6253円/坪 | +0.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | +0.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万1466円/m2 | 3万7906円/坪 | +3.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1933円/m2 | 3万9449円/坪 | +3.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | +3.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | +0.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | +0.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +2.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | +1.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万5220円/m2 | 5万0314円/坪 | +1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | +0.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | +0.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万5616円/m2 | 5万1625円/坪 | -1.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | -1.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4516円/m2 | 4万7988円/坪 | -1.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4183円/m2 | 4万6887円/坪 | -2.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -1.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -2.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | -2.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2283円/m2 | 4万0606円/坪 | -2.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万1966円/m2 | 3万9559円/坪 | -2.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1633円/m2 | 3万8457円/坪 | -2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -2.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1116円/m2 | 3万6749円/坪 | -2.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0883円/m2 | 3万5977円/坪 | -2.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0733円/m2 | 3万5482円/坪 | -1.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -1.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北栄町の町名は、岩坪、江北、大島、大谷、上種、亀谷、北尾、国坂、下種、下神、瀬戸、田井、妻波、西園、西高尾、西穂波、土下、原、東園、東高尾、北条島、穂波、曲、松神、六尾、弓原、由良宿、米里です。
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