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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 大河原駅 | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +1.20% | ![]() |
2位 | 船岡 | 2万9620円/m2 | 9万7917円/坪 | +1.53% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
柴田郡村田町内のエリアで最も高価格なのは大河原駅(2万9700円/m2)、最も低価格なのは船岡(2万9620円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮城県柴田郡村田町(しばたぐんむらたまち)の最新公示地価は平均1万4366円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万7493円/坪で、全国順位は1194位です。前年からの変動率は-0.25%で、変動率の全国順位は528位です。
村田町の最新基準地価は平均1万1420円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万7752円/坪で、全国順位は1295位です。前年からの変動率は-0.85%で、変動率の全国順位は660位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3000円/m2(2000年)、最安価格は1万3300円/m2(2013年)で、両者の違いは1.73倍です。基準地価の最高値は3万9900円/m2(1985年)、最安価格は1万1420円/m2(2020年)で、両者の違いは3.49倍です。
宅地の平均価格は1万1240円/m2、坪単位では3万7157円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万7750円/m2、坪単価では5万8677円/坪です(2020年)。
村田町の最も高額地点は「柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1」(1万8700円/m2)で、最も低価格地点は「柴田郡村田町大字小泉字姥ケ懐山28番1」(53円/m2)です。
宮城県柴田郡村田町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している柴田郡村田町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での柴田郡村田町のランキング、および宮城県内での柴田郡村田町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に宮城県柴田郡村田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である柴田郡村田町が管理し、村田町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +1.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +1.01% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | +1.54% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +1.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +1.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +3.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +2.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | +0.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +0.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +0.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | +0.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | +1.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +1.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | +1.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万6216円/m2 | 8万6666円/坪 | +0.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5916円/m2 | 8万5674円/坪 | -1.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -2.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | -4.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -5.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9671円/m2 | 6万5029円/坪 | -6.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -6.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7028円/m2 | 5万6292円/坪 | -6.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -4.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5557円/m2 | 5万1428円/坪 | -3.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4928円/m2 | 4万9350円/坪 | -4.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4157円/m2 | 4万6800円/坪 | -5.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3485円/m2 | 4万4580円/坪 | -4.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2985円/m2 | 4万2927円/坪 | -3.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2657円/m2 | 4万1841円/坪 | -2.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3475円/m2 | 4万4545円/坪 | -1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3262円/m2 | 4万3842円/坪 | -1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3037円/m2 | 4万3099円/坪 | -1.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2846円/m2 | 4万2466円/坪 | -1.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2710円/m2 | 4万2016円/坪 | -1.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2606円/m2 | 4万1673円/坪 | -0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2525円/m2 | 4万1404円/坪 | -0.62% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +1.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +1.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +1.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +1.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -2.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -3.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -5.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -5.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -4.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -4.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -3.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -5.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -4.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -4.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -3.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -1.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -1.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -1.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -0.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +1.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +1.01% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | +1.54% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +1.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +1.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +3.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +2.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | +0.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +0.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万6975円/m2 | 8万9173円/坪 | +0.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | +0.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +1.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +1.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7825円/m2 | 9万1983円/坪 | +0.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万7375円/m2 | 9万0495円/坪 | -1.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -5.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3525円/m2 | 7万7768円/坪 | -6.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | -7.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8020円/m2 | 5万9570円/坪 | -7.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -7.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5780円/m2 | 5万2165円/坪 | -4.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5180円/m2 | 5万0181円/坪 | -3.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4560円/m2 | 4万8132円/坪 | -4.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -4.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3140円/m2 | 4万3438円/坪 | -4.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | -3.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2240円/m2 | 4万0462円/坪 | -1.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2080円/m2 | 3万9933円/坪 | -1.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1754円/m2 | 3万8856円/坪 | -1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1636円/m2 | 3万8466円/坪 | -0.96% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1530円/m2 | 3万8115円/坪 | -0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1420円/m2 | 3万7752円/坪 | -0.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
村田町の町名は、足立、薄木、小泉、菅生、関場、西ケ丘、沼田、沼辺、村田です。
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