涌谷町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万1387
円/m2
変動率
-0.56
％
下落
坪単価
3万7644
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 涌谷駅 | 1万4685円/m2 | 4万8545円/坪 | -0.65％ |  |
| 2位 | 上涌谷駅 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ |  |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
遠田郡涌谷町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは涌谷駅（1万4685円/m2）、最も低価格なのは上涌谷駅（1万0000円/m2）となります。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
涌谷町の最も高額の地点は「遠田郡涌谷町字柳町27番4外」（1万8100円/m2）で、最も低額の地点は「遠田郡涌谷町吉住字新五反田34番」（5350円/m2）です。
宮城県遠田郡涌谷町（とおだぐんわくやちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万1387円/m2、坪単価では平均 3万7644円/坪です。基準地価の全国順位は1247位です。基準地価の前年からの変動率は-0.56％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は941位です。
住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における涌谷町の平均は1万1387円/m2、坪単価では平均 3万7644円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。
涌谷町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の涌谷町の平均の過去最高値は3万3666円/m2（1991年）、過去最低値は1万1387円/m2（2026年）で、この両者の差は2.96倍です。
宮城県遠田郡涌谷町（とおだぐんわくやちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万7266円/m2、坪単価では平均 5万7079円/坪です。公示地価の全国順位は1102位です。公示地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は963位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の涌谷町の平均は1万6850円/m2、坪単価では平均 5万5702円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の涌谷町の平均は1万8100円/m2、坪単価では平均 5万9834円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。
涌谷町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の涌谷町の平均の過去最高値は5万0266円/m2（1998年）、過去最低値は1万7266円/m2（2026年）で、この両者の差は2.91倍です。
涌谷町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万3907円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では4万5974円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.64％の下落です。
涌谷町の最も高額の地点は「遠田郡涌谷町字柳町27番4外」（1万8100円/m2）で、最も低額の地点は「遠田郡涌谷町吉住字新五反田34番」（5350円/m2）です。
涌谷町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
涌谷町で家を建てるプロセス
涌谷町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 涌谷町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 涌谷町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：涌谷町の住宅地の基準地価平均 1万1387円/m2（2026年［令和8年］） |
涌谷町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
宮城県遠田郡涌谷町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している遠田郡涌谷町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での遠田郡涌谷町の順位を出しています。
実際に宮城県遠田郡涌谷町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である遠田郡涌谷町が把握し、涌谷町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | +0.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | +0.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2916円/m2 | 10万8815円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +1.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | +2.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -0.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +1.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0855円/m2 | 10万1999円/坪 | +0.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0590円/m2 | 10万1123円/坪 | +0.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0770円/m2 | 10万1719円/坪 | +0.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1275円/m2 | 10万3388円/坪 | +0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4275円/m2 | 11万3305円/坪 | -1.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3287円/m2 | 11万0041円/坪 | -1.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2037円/m2 | 10万5909円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0362円/m2 | 10万0371円/坪 | -4.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -3.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7087円/m2 | 8万9545円/坪 | -5.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5487円/m2 | 8万4256円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4175円/m2 | 7万9917円/坪 | -5.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2675円/m2 | 7万4958円/坪 | -5.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1043円/m2 | 6万9566円/坪 | -6.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9631円/m2 | 6万4896円/坪 | -6.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8283円/m2 | 6万0442円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7087円/m2 | 5万6487円/坪 | -5.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -4.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5737円/m2 | 5万2024円/坪 | +0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5737円/m2 | 5万2024円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5656円/m2 | 5万1756円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5493円/m2 | 5万1219円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5343円/m2 | 5万0723円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5118円/m2 | 4万9979円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6242円/m2 | 5万3695円/坪 | -1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6014円/m2 | 5万2939円/坪 | -1.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4242円/m2 | 4万7083円/坪 | -1.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4107円/m2 | 4万6635円/坪 | -0.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.78％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万3907円/m2 | 4万5974円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +1.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | +1.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0266円/m2 | 16万6170円/坪 | -0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -5.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | -3.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | -4.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -6.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -5.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -7.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -7.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -6.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -7.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -6.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | -5.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8966円/m2 | 6万2699円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -1.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -1.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -0.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -0.74％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | +0.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | +0.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2916円/m2 | 10万8815円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +1.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | +2.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -0.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +1.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8228円/m2 | 9万3317円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3464円/m2 | 7万7567円/坪 | +0.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2985円/m2 | 7万5985円/坪 | +0.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3028円/m2 | 7万6127円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3135円/m2 | 7万6481円/坪 | +0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6880円/m2 | 8万8859円/坪 | +0.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6760円/m2 | 8万8462円/坪 | -0.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -3.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3880円/m2 | 7万8942円/坪 | -4.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2680円/m2 | 7万4975円/坪 | -4.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -5.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0360円/m2 | 6万7305円/坪 | -4.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8010円/m2 | 5万9537円/坪 | -6.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -5.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5774円/m2 | 5万2145円/坪 | -5.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | -5.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4080円/m2 | 4万6545円/坪 | -4.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3690円/m2 | 4万5256円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3510円/m2 | 4万4661円/坪 | -0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3310円/m2 | 4万3999円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -1.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -1.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1537円/m2 | 3万8140円/坪 | -0.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -0.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1387円/m2 | 3万7644円/坪 | -0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +1.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +2.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -1.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -1.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -2.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -4.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -5.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -6.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -7.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -6.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -6.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -5.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -5.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -1.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -0.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -0.57％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万3525円/m2 | 7万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万3725円/m2 | 7万8429円/坪 | +0.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | +0.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +0.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | +0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万4425円/m2 | 8万0743円/坪 | +0.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +1.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +1.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万4220円/m2 | 8万0066円/坪 | +1.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万1490円/m2 | 7万1041円/坪 | +0.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万1590円/m2 | 7万1371円/坪 | +0.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万2030円/m2 | 7万2826円/坪 | +1.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | +1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | +0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -2.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -3.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -5.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -4.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -6.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -6.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -5.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -6.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -4.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | -2.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -1.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -1.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万1537円/m2 | 3万8140円/坪 | -0.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -0.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万1387円/m2 | 3万7644円/坪 | -0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -11.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -8.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -9.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -10.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -9.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -7.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -5.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -8.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -8.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -8.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -8.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -7.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -7.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -5.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +1.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -3.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -1.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -2.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -6.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -7.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -6.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -5.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -6.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -7.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -7.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -7.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | ||||
| 2026年［令和8年］ | 商業地 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | +0.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +10.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +2.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +1.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -6.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -5.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -5.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -5.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 5770円/m2 | 1万9074円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | ||||
| 2026年［令和8年］ | 工業地 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
涌谷町の町名は、赤間屋敷、市道、一本柳、猪岡短台、烏鴉、裏桜町、浦町、追廻町、太田、沖新田、尾切、小里、表桜町、上郡、掃部沖名、刈萱町、川原町、北五反田、北田、九軒、鞍掛、蔵人沖名、桑木荒、花勝山、下道、五反田、小塚、後藤江、小蓋谷地、小谷地、小山下、今左衛門沖名、桜町裏、佐山木、三軒屋敷、三十軒、渋江、地不足道、下郡、下新田、新沖新田、新尾切、新九軒前、新後藤江、新境堀下、新台所橋、新田、新中島乙、新名鰭、新町、新町裏、砂田、関谷沖名、台所橋道下、鷹野橋下中瀬、立町、田沼町、田町裏、中下道、中島、中島乙、中島川前、中島甲、長柄町、名鰭、成沢、西谷地、二歩、練丑町、箟岳、八百刈、薔薇島、古道下二本杉、本町、柳町、吉住、蘭場谷地、六軒町、六軒町裏、涌谷です。
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