東松島市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東松島市の最も高額な地点は「東松島市矢本字上河戸165番10」（6万2400円/m²）で、最も低額な地点は「東松島市宮戸字里75番1」（6080円/m²）です。

東松島市の最新の地価の動向

東松島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県東松島市（ひがしまつしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万5960円/m²、坪単価では平均 8万5818円/坪です。公示地価の全国順位は834位です。公示地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は401位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の東松島市の平均は2万4750円/m²、坪単価では平均 8万1818円/坪で、前年からの変動率は+0.84％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の東松島市の平均は4万9300円/m²、坪単価では平均 16万2975円/坪で、前年からの変動率は+3.57％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の東松島市の平均は1万2300円/m²、坪単価では平均 4万0661円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

東松島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東松島市の平均の過去最高値は3万4171円/m²（2001年）、過去最低値は1万9050円/m²（1983年）で、両者の差は1.79倍です。

東松島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県東松島市（ひがしまつしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万7235円/m²、坪単価では平均 12万3090円/坪です。基準地価の全国順位は502位です。基準地価の前年からの変動率は+1.85％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は304位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における東松島市の平均は3万6863円/m²、坪単価では平均 12万1862円/坪で、前年からの変動率は+1.56％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における東松島市の平均は3万8350円/m²、坪単価では平均 12万6776円/坪で、前年からの変動率は+2.69％の上昇です。

東松島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東松島市の平均の過去最高値は3万7415円/m²（2000年）、過去最低値は2万5086円/m²（1984年）で、両者の差は1.49倍です。

東松島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東松島市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万9814円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万8561円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.57％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

東松島市における土地取引

宮城県東松島市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、宮城県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東松島市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東松島市の順位を出しています。
実際に宮城県東松島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東松島市が把握し、東松島市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、東松島市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、仙台法務局石巻支局登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

東松島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪
1984年［昭和59年］	2万2280円/m2	7万3652円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	2万4581円/m2	8万1262円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	2万4720円/m2	8万1720円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	2万4904円/m2	8万2329円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	2万5452円/m2	8万4139円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	2万7245円/m2	9万0066円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	2万7867円/m2	9万2123円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+2.38％
1992年［平成4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	2万9370円/m2	9万7093円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	3万1726円/m2	10万4882円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	3万2105円/m2	10万6134円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	3万2517円/m2	10万7495円/坪	+1.53％
1998年［平成10年］	3万3319円/m2	11万0146円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	3万4772円/m2	11万4951円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	3万5418円/m2	11万7086円/坪	-0.09％
2001年［平成13年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	3万0683円/m2	10万1432円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	2万8891円/m2	9万5509円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	2万7429円/m2	9万0674円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	2万6808円/m2	8万8623円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	2万6290円/m2	8万6910円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	2万6511円/m2	8万7640円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	2万5636円/m2	8万4747円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	2万4782円/m2	8万1925円/坪	-6.23％
2012年［平成24年］	2万6556円/m2	8万7789円/坪	+2.46％
2013年［平成25年］	2万6927円/m2	8万9017円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	2万7277円/m2	9万0174円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	2万7444円/m2	9万0725円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	2万7538円/m2	9万1037円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	2万6931円/m2	8万9030円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	2万6915円/m2	8万8977円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	2万6878円/m2	8万8856円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	2万6781円/m2	8万8534円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	2万7326円/m2	9万0334円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	2万7673円/m2	9万1483円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	2万8178円/m2	9万3153円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	2万8994円/m2	9万5850円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	2万9814円/m2	9万8561円/坪	+1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万9941円/m2	6万5922円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	2万4191円/m2	7万9972円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	2万4375円/m2	8万0578円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	2万5204円/m2	8万3319円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	2万6572円/m2	8万7843円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	2万7218円/m2	8万9977円/坪	+2.08％
1991年［平成3年］	2万7904円/m2	9万2246円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	2万8204円/m2	9万3238円/坪	+0.90％
1993年［平成5年］	2万8790円/m2	9万5176円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	3万1023円/m2	10万2555円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	3万1753円/m2	10万4971円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	3万2107円/m2	10万6141円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	3万2530円/m2	10万7539円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	3万2846円/m2	10万8582円/坪	+1.26％
1999年［平成11年］	3万2715円/m2	10万8150円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	3万3992円/m2	11万2373円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4171円/m2	11万2963円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	3万3092円/m2	10万9397円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	3万1864円/m2	10万5336円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	2万8028円/m2	9万2656円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	2万6535円/m2	8万7721円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	2万3507円/m2	7万7711円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	2万2512円/m2	7万4421円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	2万3018円/m2	7万6093円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	2万4210円/m2	8万0033円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	2万4460円/m2	8万0859円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	2万4730円/m2	8万1752円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	2万4910円/m2	8万2347円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	2万4045円/m2	7万9489円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	2万3927円/m2	7万9098円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	2万3781円/m2	7万8617円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	2万3454円/m2	7万7535円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	2万3772円/m2	7万8587円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	2万4418円/m2	8万0721円/坪	+1.34％
2026年［令和8年］	2万5960円/m2	8万5818円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5210円/m2	8万3338円/坪
1984年［昭和59年］	2万5086円/m2	8万2928円/坪	+0.66％
1985年［昭和60年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	2万5355円/m2	8万3818円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	2万5540円/m2	8万4429円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	2万8661円/m2	9万4747円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	2万8840円/m2	9万5338円/坪	+2.40％
1992年［平成4年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	+1.10％
1993年［平成5年］	2万9861円/m2	9万8715円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	3万0776円/m2	10万1741円/坪	+0.74％
1995年［平成7年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	3万2103円/m2	10万6128円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	3万2503円/m2	10万7450円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	3万3792円/m2	11万1710円/坪	+1.18％
1999年［平成11年］	3万7204円/m2	12万2990円/坪	+0.14％
2000年［平成12年］	3万7415円/m2	12万3685円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	3万6640円/m2	12万1123円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	3万3830円/m2	11万1834円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	3万1990円/m2	10万5752円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	2万8680円/m2	9万4809円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	2万9077円/m2	9万6124円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	3万0812円/m2	10万1859円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	3万1883円/m2	10万5399円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	2万8016円/m2	9万2617円/坪	-12.29％
2012年［平成24年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	+7.08％
2013年［平成25年］	3万0012円/m2	9万9214円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	3万0462円/m2	10万0702円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	3万0687円/m2	10万1446円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	3万1137円/m2	10万2933円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	3万1156円/m2	10万2995円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	3万2725円/m2	10万8181円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	3万7235円/m2	12万3090円/坪	+1.85％

東松島市の住宅地の地価　過去の推移

東松島市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万1833円/m2	7万2176円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万3133円/m2	7万6473円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万3716円/m2	7万8402円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万3966円/m2	7万9228円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	住宅地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+1.33％
1990年［平成2年］	住宅地	2万4866円/m2	8万2203円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	住宅地	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+2.31％
1992年［平成4年］	住宅地	2万5833円/m2	8万5399円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	住宅地	2万5983円/m2	8万5895円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	住宅地	2万9575円/m2	9万7768円/坪	+0.81％
1995年［平成7年］	住宅地	3万0712円/m2	10万1528円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	住宅地	3万1212円/m2	10万3181円/坪	+1.64％
1997年［平成9年］	住宅地	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+2.04％
1998年［平成10年］	住宅地	3万2437円/m2	10万7231円/坪	+1.81％
1999年［平成11年］	住宅地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.43％
2000年［平成12年］	住宅地	3万5011円/m2	11万5739円/坪	+0.23％
2001年［平成13年］	住宅地	3万5877円/m2	11万8604円/坪	+0.03％
2002年［平成14年］	住宅地	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	住宅地	3万5188円/m2	11万6326円/坪	-1.57％
2004年［平成16年］	住宅地	3万3211円/m2	10万9788円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	住宅地	3万1311円/m2	10万3507円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	住宅地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	住宅地	2万8622円/m2	9万4618円/坪	-3.77％
2008年［平成20年］	住宅地	2万6362円/m2	8万7148円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	住宅地	2万6771円/m2	8万8500円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	住宅地	2万5842円/m2	8万5430円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	住宅地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	住宅地	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	住宅地	2万2477円/m2	7万4306円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2733円/m2	7万5151円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	住宅地	2万2833円/m2	7万5482円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	住宅地	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	住宅地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	住宅地	2万1760円/m2	7万1933円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	住宅地	2万1540円/m2	7万1206円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	住宅地	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	住宅地	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	住宅地	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	住宅地	2万2588円/m2	7万4674円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	住宅地	2万3188円/m2	7万6657円/坪	+1.14％
2026年［令和8年］	住宅地	2万4750円/m2	8万1818円/坪	+0.84％

東松島市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万6650円/m2	8万8099円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万6833円/m2	8万8705円/坪	+0.53％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万7216円/m2	8万9972円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万7383円/m2	9万0523円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	住宅地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	住宅地	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	住宅地	2万8228円/m2	9万3317円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	住宅地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.17％
1993年［平成5年］	住宅地	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	住宅地	3万0733円/m2	10万1597円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	住宅地	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	住宅地	3万3116円/m2	10万9476円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	住宅地	3万3833円/m2	11万1845円/坪	+2.49％
1998年［平成10年］	住宅地	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+2.19％
1999年［平成11年］	住宅地	4万0380円/m2	13万3487円/坪	+0.61％
2000年［平成12年］	住宅地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.57％
2001年［平成13年］	住宅地	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	住宅地	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	住宅地	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	住宅地	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	住宅地	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	住宅地	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	住宅地	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	住宅地	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-4.53％
2009年［平成21年］	住宅地	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	住宅地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	住宅地	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-11.17％
2012年［平成24年］	住宅地	3万3933円/m2	11万2176円/坪	+9.05％
2013年［平成25年］	住宅地	2万7933円/m2	9万2341円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	住宅地	2万8533円/m2	9万4325円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	住宅地	2万8833円/m2	9万5316円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	住宅地	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	住宅地	2万9316円/m2	9万6914円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	住宅地	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9575円/m2	9万7768円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	住宅地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	住宅地	3万2816円/m2	10万8484円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	住宅地	3万4083円/m2	11万2672円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	住宅地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.98％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6863円/m2	12万1862円/坪	+1.56％

東松島市の商業地の地価　過去の推移

東松島市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1990年［平成2年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1992年［平成4年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1993年［平成5年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	商業地	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-13.76％
2003年［平成15年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-13.69％
2004年［平成16年］	商業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-13.10％
2005年［平成17年］	商業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	商業地	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-8.77％
2007年［平成19年］	商業地	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-7.88％
2008年［平成20年］	商業地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	商業地	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	商業地	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	商業地	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	商業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	商業地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.93％
2014年［平成26年］	商業地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	商業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	商業地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	商業地	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.46％
2019年［平成31年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	商業地	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	商業地	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	商業地	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+3.48％
2026年［令和8年］	商業地	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+3.57％

東松島市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	商業地	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	商業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	商業地	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+2.55％
1991年［平成3年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	商業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	商業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	商業地	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-10.73％
2005年［平成17年］	商業地	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-9.78％
2006年［平成18年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	商業地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	商業地	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	商業地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	商業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-10.50％
2012年［平成24年］	商業地	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+8.38％
2013年［平成25年］	商業地	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	商業地	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	商業地	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	商業地	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	商業地	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	商業地	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	商業地	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	商業地	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	商業地	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+2.05％
2025年［令和7年］	商業地	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+2.69％

東松島市の町名

東松島市の町名は、赤井、浅井、牛網、大塩、大塚、大曲、小野、川下、小松、上下堤、新東名、高松、西福田、新田、根古、野蒜、浜市、宮戸、矢本です。

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