※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
丸森町の最新の地価動向
宮城県伊具郡丸森町（いぐぐんまるもりまち）の最新公示地価は平均1万2200円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万0330円/坪で、全国順位は1242位です。前年からの変動率は-0.94％で、変動率の全国順位は903位です。
丸森町の最新基準地価は平均1万0900円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万6033円/坪で、全国順位は1305位です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の全国順位は1000位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5166円/m2（1998年）、最低価格は1万2200円/m2（2023年）で、両者の差は2.88倍です。基準地価の最高値は2万6400円/m2（1999年）、最安値は1万0900円/m2（2022年）で、両者の差は2.42倍です。
宅地の平均地価は1万0450円/m2、坪単位では3万4545円/坪、変動率は-0.71％です（2022年）。商業地の平均地価は1万3950円/m2、坪単価では4万6115円/坪、変動率は-2.11％です（2022年）。
丸森町の最も地価の高い地点は「伊具郡丸森町字除25番2」（1万4000円/m2）で、最も地価の低い地点は「伊具郡丸森町筆甫字東山5番4」（26円/m2）です。
丸森町における土地取引
宮城県伊具郡丸森町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している伊具郡丸森町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での伊具郡丸森町のランキングを導きだしています。
実際に宮城県伊具郡丸森町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である伊具郡丸森町が把握し、丸森町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
丸森町の町名
丸森町の町名は、赤堀、秋柴、天炉、荒田、荒屋敷、飯泉、飯塚、飯塚下、石釜、石倉、石倉前、石羽、石渕、泉、泉下、板山、覆盆子原、銀杏、稲場、稲場東、牛子、後屋敷、薄平、梅木坂、梅木平、うるし原、大内、大川口、大川口前、大鹿野、大高森、大舘、大張大蔵、大張川張、大畑、大畑前、大巻南、大巻北、大目、岡巻、欠入上、欠入下、欠入菅、欠入前山、笠松、柏木、片岸、金ケ作、金ケ作前、金山、上滝東、上滝西、萱森、雁歌、川田島、川田島菅、川端、川原田、川前、木落、北沢、北原東、北原南、北前、木沼、切立、椚塚、椚林、原場、耕野、越田、虚空蔵上、虚空蔵中、虚空蔵下、小倉、小斎、小塚、五福谷、小坊木南、小坊木北、小保田、五本松、子安、坂下、作田、桜渕、三瓶内、塩ノ貝、塩ノ貝後、敷文東、敷文西、四反田、下滝、下滝南、上地、城東、上林東、上林西、上林南、新田向、新田東、新田西、新町、神明、神明東、神明南、砂ノ入、関場、千刈場、袖五郎、空焼、平、高畑、高松、高見南、高見北、滝の上、滝原、竹谷、立沢南、立沢北、舘矢間木沼、舘矢間舘山、舘矢間松掛、舘矢間山田、田ノ入、田町南、田町北、玉貫、垂松、塚田、土ケ森、角切、手掛橋中、手掛橋東、手掛橋西、寺内、寺内前、天王、峠上、峠革踏石、峠小屋下、峠境、峠坂下、峠下、峠滝沢、峠野上、峠橋元、峠前、峠廻戸、峠向、峠横向、鳥木、鳥屋、中島、中ノ内、中道、沼、除、除南、除北、畑中、羽出庭、花田、羽入、羽入前、早坂、羽山、坂上、火打石、菱川内、筆甫、日照田、日向、日向上、蛭田、広町、深田、深田上、深田下、福沢、福沢前、武士沢、渕ノ上、不動、船越、船場、前河原、曲木、町東、町西、馬渕、廻倉、水沢、宮脇、向原、森、矢洗、屋敷、屋敷前、柳田、山古谷、山崎、山崎前、山田上、山田下、百合沢、四重麦一、四重麦二、四重麦三、四重麦四、四重麦五、四重麦六、四重麦七、吉田、由縄坂、和田東、和田西、蕨平です。
