色麻町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

色麻町の最新基準地価は平均8316円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万7493円/坪で、全国順位は1458位です。前年からの変動率は-3.24％で、変動率の全国順位は1613位です。

1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8475円/m²（1995年）、最低値は7700円/m²（1987年）で、両者の違いは2.40倍です。

宅地の平均価格は8316円/m²、坪単位では2万7493円/坪、変動率は-3.48％です（2021年）。

色麻町の最高額地点は「加美郡色麻町四竈字町87番1」（1万4900円/m²）で、最も低額地点は「加美郡色麻町王城寺字渡戸南75番外」（4310円/m²）です。

宮城県加美郡色麻町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、宮城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している加美郡色麻町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での加美郡色麻町のランキング、および宮城県内での加美郡色麻町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に宮城県加美郡色麻町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加美郡色麻町が把握し、色麻町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

色麻町の町名は、一の関、王城寺、清水、黒沢、小栗山、四竃、志津、大、高城、高根、平沢、吉田です。