多賀城市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

多賀城市内のエリアで最も高価格なのは中野栄（8万7000円/m²）、最も低価格なのは陸前山王（3万8050円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宮城県多賀城市（たがじょうし）の最新公示地価は平均5万9342円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均19万6174円/坪で、全国順位は342位です。前年からの変動率は+2.98％で、変動率の全国順位は48位です。

多賀城市の最新基準地価は平均6万4833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均21万4325円/坪で、全国順位は304位です。前年からの変動率は+3.51％で、変動率の全国順位は62位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8409円/m²（1991年）、最安値は4万9821円/m²（2012年）で、双方の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は8万9678円/m²（1992年）、最安価格は4万6625円/m²（1983年）で、両者の差異は1.92倍です。

宅地の平均価格は6万2705円/m²、坪単価では20万7291円/坪、変動率は+3.05％です（2022年）。商業地の平均価格は7万7866円/m²、坪単価では25万7410円/坪、変動率は+1.74％です（2022年）。

多賀城市の最高額地点は「多賀城市中央2-11-1」（12万3000円/m²）で、最低価格地点は「多賀城市新田字北114番外」（1万9500円/m²）です。

多賀城市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、多賀城市はJR東北本線沿線の平均地価39万4447円/m²を下回っています。
多賀城市内の基準点の地価は、JR東北本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

宮城県多賀城市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している多賀城市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での多賀城市の順位を付けています。
実際に宮城県多賀城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である多賀城市が掌握し、多賀城市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

多賀城市の町名は、市川、浮島、大代、笠神、下馬、栄、桜木、山王、城南、高崎、高橋、中央、鶴ケ谷、伝上山、留ケ谷、南宮、新田、東田中、町前、丸山、宮内、明月、八幡です。