南三陸町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南三陸町の最も高価格な地点は「本吉郡南三陸町志津川字十日町207番1外」（3万0600円/m²）で、最も低価格な地点は「本吉郡南三陸町歌津字中野91番15」（4900円/m²）です。

南三陸町の最新の地価の動向

南三陸町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県本吉郡南三陸町（もとよしぐんみなみさんりくちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万5233円/m²、坪単価では平均 5万0358円/坪です。公示地価の全国順位は1158位です。公示地価の前年からの変動率は-3.19％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1336位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における南三陸町の平均は1万5350円/m²、坪単価では平均 5万0743円/坪で、前年からの変動率は-3.81％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における南三陸町の平均は1万5000円/m²、坪単価では平均 4万9586円/坪で、前年からの変動率は-1.96％の下落です。

南三陸町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南三陸町の平均の過去最高値は5万8833円/m²（1996年）、過去最低値は1万5233円/m²（2026年）で、二者の差は3.86倍です。

南三陸町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県本吉郡南三陸町（もとよしぐんみなみさんりくちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2850円/m²、坪単価では平均 4万2479円/坪です。基準地価の全国順位は1176位です。基準地価の前年からの変動率は-2.94％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1646位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における南三陸町の平均は9300円/m²、坪単価では平均 3万0743円/坪で、前年からの変動率は-3.33％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における南三陸町の平均は3万0600円/m²、坪単価では平均 10万1157円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。

南三陸町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の南三陸町の平均の過去最高値は3万1914円/m²（1992年）、過去最低値は1万0785円/m²（2020年）で、二者の差は2.96倍です。

南三陸町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南三陸町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万3811円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万5656円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.92％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

南三陸町における土地取引

宮城県本吉郡南三陸町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、宮城県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している本吉郡南三陸町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での本吉郡南三陸町のランキングを導き出しています。
実際に宮城県本吉郡南三陸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である本吉郡南三陸町が掌握し、南三陸町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、南三陸町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、仙台法務局気仙沼支局登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士によって手数料は異なります。

南三陸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9517円/m2	6万4520円/坪
1984年［昭和59年］	2万3714円/m2	7万8394円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	2万5192円/m2	8万3282円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	2万7907円/m2	9万2255円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	2万8178円/m2	9万3152円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	2万8421円/m2	9万3955円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	2万9528円/m2	9万7615円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	2万9942円/m2	9万8984円/坪	+0.96％
1992年［平成4年］	3万1914円/m2	10万5501円/坪	+1.00％
1993年［平成5年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	3万1791円/m2	10万5096円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	3万6353円/m2	12万0178円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	3万5469円/m2	11万7253円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	3万5546円/m2	11万7507円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	3万5584円/m2	11万7635円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	3万5109円/m2	11万6063円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	3万3745円/m2	11万1555円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	3万0954円/m2	10万2329円/坪	-2.85％
2003年［平成15年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	2万8327円/m2	9万3643円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	2万7022円/m2	8万9331円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	2万7770円/m2	9万1801円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	2万6590円/m2	8万7900円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	2万3755円/m2	7万8530円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	2万2983円/m2	7万5977円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	2万2272円/m2	7万3627円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪
2013年［平成25年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+2.16％
2014年［平成26年］	1万3690円/m2	4万5256円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	1万3840円/m2	4万5752円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	1万3760円/m2	4万5487円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	1万3610円/m2	4万4991円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	1万3360円/m2	4万4165円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	1万5116円/m2	4万9972円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	1万4855円/m2	4万9109円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-2.31％
2024年［令和6年］	1万4177円/m2	4万6868円/坪	-2.70％
2025年［令和7年］	1万3811円/m2	4万5656円/坪	-2.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪
1995年［平成7年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.21％
1998年［平成10年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.38％
2009年［平成21年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.96％
2014年［平成26年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-3.22％
2022年［令和4年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-2.61％
2023年［令和5年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-2.90％
2024年［令和6年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.82％
2025年［令和7年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-2.87％
2026年［令和8年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-3.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9517円/m2	6万4520円/坪
1984年［昭和59年］	2万3714円/m2	7万8394円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	2万5192円/m2	8万3282円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	2万7907円/m2	9万2255円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	2万8178円/m2	9万3152円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	2万8421円/m2	9万3955円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	2万9528円/m2	9万7615円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	2万9942円/m2	9万8984円/坪	+0.96％
1992年［平成4年］	3万1914円/m2	10万5501円/坪	+1.00％
1993年［平成5年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	+0.29％
1994年［平成6年］	2万9610円/m2	9万7884円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	2万9630円/m2	9万7950円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	2万8460円/m2	9万4082円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	2万8570円/m2	9万4446円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	2万8620円/m2	9万4611円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	2万7212円/m2	8万9958円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	2万6112円/m2	8万6322円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	2万4112円/m2	7万9710円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	2万3062円/m2	7万6239円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	2万2062円/m2	7万2933円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	2万0918円/m2	6万9152円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	2万1942円/m2	7万2538円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	2万1214円/m2	7万0129円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	1万6558円/m2	5万4738円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	1万6208円/m2	5万3581円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪
2013年［平成25年］	1万1485円/m2	3万7969円/坪	+1.67％
2014年［平成26年］	1万1528円/m2	3万8110円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	1万1542円/m2	3万8158円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	1万1464円/m2	3万7898円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	1万1342円/m2	3万7497円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万1214円/m2	3万7072円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	1万1028円/m2	3万6458円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	1万0785円/m2	3万5655円/坪	-2.10％
2021年［令和3年］	1万3858円/m2	4万5812円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-2.64％
2025年［令和7年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-2.94％

南三陸町の住宅地の地価　過去の推移

南三陸町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	住宅地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	住宅地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	住宅地	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	住宅地	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	住宅地	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	住宅地	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	住宅地	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	住宅地	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	住宅地	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	住宅地	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	住宅地	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	住宅地	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	住宅地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	住宅地	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	住宅地	1万9150円/m2	6万3305円/坪
2013年［平成25年］	住宅地	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+3.08％
2014年［平成26年］	住宅地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	住宅地	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	住宅地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	住宅地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.90％
2019年［平成31年］	住宅地	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.96％
2020年［令和2年］	住宅地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.57％
2021年［令和3年］	住宅地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.23％
2022年［令和4年］	住宅地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.31％
2023年［令和5年］	住宅地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.42％
2024年［令和6年］	住宅地	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-3.28％
2025年［令和7年］	住宅地	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-3.67％
2026年［令和8年］	住宅地	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.81％

南三陸町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4091円/m2	4万6583円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万5980円/m2	5万2826円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万7630円/m2	5万8280円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万7830円/m2	5万8942円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万7970円/m2	5万9404円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万8070円/m2	5万9735円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	住宅地	1万8240円/m2	6万0297円/坪	+0.92％
1990年［平成2年］	住宅地	1万8540円/m2	6万1289円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	住宅地	1万8720円/m2	6万1884円/坪	+0.65％
1992年［平成4年］	住宅地	1万8920円/m2	6万2545円/坪	+0.90％
1993年［平成5年］	住宅地	1万8114円/m2	5万9881円/坪	+0.35％
1994年［平成6年］	住宅地	1万8157円/m2	6万0023円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	住宅地	1万8185円/m2	6万0118円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	住宅地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	住宅地	1万6414円/m2	5万4262円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	住宅地	1万6471円/m2	5万4451円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	住宅地	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	住宅地	1万5516円/m2	5万1294円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	住宅地	1万5316円/m2	5万0633円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	住宅地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	住宅地	1万4783円/m2	4万8870円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	住宅地	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	住宅地	1万4141円/m2	4万6749円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	住宅地	1万5040円/m2	4万9719円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	住宅地	1万4680円/m2	4万8528円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	住宅地	1万4360円/m2	4万7471円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	住宅地	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	住宅地	1万3770円/m2	4万5520円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	住宅地
2012年［平成24年］	住宅地	1万0840円/m2	3万5834円/坪
2013年［平成25年］	住宅地	1万0650円/m2	3万5206円/坪	+1.67％
2014年［平成26年］	住宅地	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	住宅地	1万0716円/m2	3万5427円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	住宅地	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	住宅地	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	住宅地	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	住宅地	1万0150円/m2	3万3553円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	住宅地	1万0330円/m2	3万4148円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	住宅地	1万0140円/m2	3万3520円/坪	-1.94％
2023年［令和5年］	住宅地	9920円/m2	3万2793円/坪	-2.23％
2024年［令和6年］	住宅地	9620円/m2	3万1801円/坪	-2.98％
2025年［令和7年］	住宅地	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.33％

南三陸町の商業地の地価　過去の推移

南三陸町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	9万0500円/m2	29万9173円/坪
1996年［平成8年］	商業地	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	商業地	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	商業地	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	商業地	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-7.62％
2001年［平成13年］	商業地	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	商業地	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	商業地	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	商業地	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	商業地	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	商業地	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-6.95％
2007年［平成19年］	商業地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-7.26％
2008年［平成20年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.92％
2009年［平成21年］	商業地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	商業地	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	商業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	商業地
2013年［平成25年］	商業地
2014年［平成26年］	商業地
2015年［平成27年］	商業地
2016年［平成28年］	商業地
2017年［平成29年］	商業地
2018年［平成30年］	商業地
2019年［平成31年］	商業地
2020年［令和2年］	商業地
2021年［令和3年］	商業地
2022年［令和4年］	商業地
2023年［令和5年］	商業地
2024年［令和6年］	商業地
2025年［令和7年］	商業地
2026年［令和8年］	商業地

南三陸町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	商業地	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	商業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.66％
1991年［平成3年］	商業地	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+1.76％
1992年［平成4年］	商業地	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	商業地	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	商業地	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	商業地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	商業地	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-6.14％
2007年［平成19年］	商業地	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.91％
2008年［平成20年］	商業地
2009年［平成21年］	商業地
2010年［平成22年］	商業地
2011年［平成23年］	商業地
2012年［平成24年］	商業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪
2013年［平成25年］	商業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪
2014年［平成26年］	商業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	商業地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.47％
2018年［平成30年］	商業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	商業地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.31％
2021年［令和3年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪
2022年［令和4年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	商業地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	商業地	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.97％

南三陸町の工業地の地価　過去の推移

南三陸町の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地	1万4700円/m2	4万8595円/坪
2013年［平成25年］	工業地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+2.72％
2014年［平成26年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+3.31％
2015年［平成27年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+3.21％
2016年［平成28年］	工業地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	工業地	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.20％
2019年［平成31年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	工業地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
2025年［令和7年］	工業地	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2026年［令和8年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％

南三陸町の町名

南三陸町の町名は、入谷、歌津伊里前、歌津石泉、歌津石浜、歌津板橋、歌津大磯、歌津大沼、歌津大森、歌津尾崎、歌津上沢、歌津上の山、歌津神山、歌津川内、歌津北の沢、歌津草木沢、歌津管の浜、歌津小長柴、歌津小沼、歌津皿貝、歌津白山、歌津砂浜、歌津田表、歌津館浜、歌津田の浦、歌津田の頭、歌津田茂川、歌津泊浜、歌津中在、歌津長沢、歌津長柴、歌津中野、歌津長羽、歌津中山、歌津名足、歌津浪板、歌津韮の浜、歌津馬場、歌津払川、歌津番所、歌津樋の口、歌津平棚、歌津平松、歌津牧田、歌津枡沢、歌津町向、歌津松の崎、歌津港、歌津南の沢、歌津峰畑、歌津宮方、歌津森畑、歌津吉野沢、歌津寄木、志津川秋目川、志津川旭ケ浦、志津川阿曽、志津川荒坂、志津川磯の沢、志津川五日町、志津川内井田、志津川大久保、志津川大沢、志津川大畑、志津川大森、志津川大森町、志津川蒲の沢、志津川上の山、志津川上保呂毛、志津川北の又、志津川熊田、志津川黒崎、志津川御前下、志津川米広、志津川小森、志津川権現、志津川塩入、志津川汐見町、志津川清水浜、志津川下保呂毛、志津川蛇王、志津川城場、志津川助作、志津川袖浜、志津川大上坊、志津川竹川原、志津川田尻畑、志津川立沢、志津川天王山、志津川天王前、志津川十日町、志津川中瀬町、志津川新井田、志津川西田、志津川沼田、志津川林、志津川平磯、志津川平井田、志津川平貝、志津川深田、志津川細浦、志津川松井田、志津川廻館、志津川廻館前、志津川南町、志津川本浜町、志津川森山、戸倉です。

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