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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮城県角田市(かくだし)の最新公示地価は平均2万1475円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万0991円/坪で、全国順位は997位です。前年からの変動率は-1.06%で、変動率の全国順位は874位です。
角田市の最新基準地価は平均1万8791円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万2121円/坪で、全国順位は961位です。前年からの変動率は-0.49%で、変動率の全国順位は452位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6700円/m2(2000年)、最低値は2万1475円/m2(2020年)で、両者の落差は1.71倍です。基準地価の最高値は3万7300円/m2(1992年)、最低価格は9200円/m2(1985年)で、双方の落差は4.05倍です。
宅地の平均価格は1万7164円/m2、坪単価では5万6741円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万6166円/m2、坪単位では8万6501円/坪です(2020年)。
角田市の最高価格地点は「角田市角田字錦町31番2外」(3万1000円/m2)で、最も低額地点は「角田市笠島字山田59番」(82円/m2)です。
宮城県角田市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している角田市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での角田市のランキング、および宮城県内での角田市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に宮城県角田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である角田市が掌握し、角田市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +2.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +1.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4780円/m2 | 11万4975円/坪 | +1.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万5440円/m2 | 11万7157円/坪 | +1.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万5860円/m2 | 11万8545円/坪 | +1.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +1.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | +1.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6342円/m2 | 12万0141円/坪 | +1.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万6371円/m2 | 12万0236円/坪 | +0.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6771円/m2 | 12万1558円/坪 | +1.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6242円/m2 | 11万9811円/坪 | -0.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5871円/m2 | 11万8583円/坪 | -0.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4985円/m2 | 11万5655円/坪 | -2.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3328円/m2 | 11万0177円/坪 | -4.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -6.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8571円/m2 | 9万4451円/坪 | -7.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -9.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3585円/m2 | 7万7969円/坪 | -7.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2257円/m2 | 7万3577円/坪 | -5.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1314円/m2 | 7万0460円/坪 | -4.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2637円/m2 | 7万4834円/坪 | -3.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -4.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0562円/m2 | 6万7975円/坪 | -4.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -3.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -2.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9177円/m2 | 6万3397円/坪 | -0.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8922円/m2 | 6万2552円/坪 | -1.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8744円/m2 | 6万1965円/坪 | -1.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8694円/m2 | 6万1799円/坪 | -0.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9955円/m2 | 6万5966円/坪 | -0.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9865円/m2 | 6万5669円/坪 | -0.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.83% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | +1.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +1.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +0.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +0.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | +0.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +0.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +1.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -2.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -6.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -7.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -10.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -8.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -4.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -3.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -2.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -4.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -4.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -4.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -0.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -1.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +2.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +1.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +0.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +1.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | +1.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | +1.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | +1.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万6240円/m2 | 11万9801円/坪 | +0.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6620円/m2 | 12万1057円/坪 | +1.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万6560円/m2 | 12万0859円/坪 | +0.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6980円/m2 | 12万2247円/坪 | +1.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6840円/m2 | 12万1785円/坪 | +0.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6060円/m2 | 11万9206円/坪 | -1.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5540円/m2 | 11万7487円/坪 | -1.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -2.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2360円/m2 | 10万6975円/坪 | -4.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -6.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -7.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4880円/m2 | 8万2247円/坪 | -8.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -7.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -5.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0380円/m2 | 6万7371円/坪 | -4.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9520円/m2 | 6万4528円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | -4.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7780円/m2 | 5万8776円/坪 | -4.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7220円/m2 | 5万6925円/坪 | -3.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7040円/m2 | 5万6330円/坪 | -1.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6940円/m2 | 5万5999円/坪 | -0.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6820円/m2 | 5万5603円/坪 | -0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6540円/m2 | 5万4677円/坪 | -1.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6380円/m2 | 5万4148円/坪 | -1.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6370円/m2 | 5万4115円/坪 | -0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8791円/m2 | 6万2121円/坪 | -0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8791円/m2 | 6万2121円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
角田市の町名は、稲置、江尻、枝野、岡、小坂、小田、尾山、角田、笠島、梶賀、君萱、毛萱、坂津田、佐倉、島田、神次郎、高倉、豊室、鳩原、花島、平貫、藤田、横倉です。
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