平均
1万8880
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.94
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万2413
円/坪
地価ランキング
1053 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
750 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮城県角田市（かくだし）の最新地価公示価格は平均2万1600円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万1404円/坪で、前年からの変動率は-0.46％です。角田市の最新調査地価（基準地価）平均1万7000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万6198円/坪で、前年からの変動率は-0.97％です。
角田市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万8880円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2413円/坪です。全国順位は1053位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.94％で、全国順位は750位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6700円/m2（2000年）、最低値は2万1600円/m2（2018年）で、両者の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は3万8566円/m2（1997年）、最低価格は9200円/m2（1985年）で、双方の落差は4.19倍です。
宅地の平均価格は1万7200円/m2、坪単価では5万6859円/坪、変動率は-0.66％です（2017年）。商業地の平均価格は2万2800円/m2、坪単位では7万5371円/坪、変動率は-1.44％です（2017年）。
角田市の最高価格地点は「角田市角田字町229番3」（2万5900円/m2）で、最も低額地点は「角田市笠島字山田59番」（85円/m2）です。
宮城県角田市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、宮城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している角田市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での角田市のランキング、および宮城県内での角田市の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に宮城県角田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である角田市が掌握し、角田市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +2.17％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +270.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +1.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4780円/m2 | 11万4975円/坪 | -1.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 3万5440円/m2 | 11万7157円/坪 | +1.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5860円/m2 | 11万8545円/坪 | +1.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5885円/m2 | 11万8630円/坪 | -0.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7062円/m2 | 12万2520円/坪 | +3.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | +0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7575円/m2 | 12万4214円/坪 | +0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7987円/m2 | 12万5578円/坪 | +1.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8012円/m2 | 12万5661円/坪 | +0.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7525円/m2 | 12万4049円/坪 | -1.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7137円/m2 | 12万2768円/坪 | -1.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -2.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4287円/m2 | 11万3347円/坪 | -4.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1937円/m2 | 10万5578円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -7.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6612円/m2 | 8万7975円/坪 | -9.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4425円/m2 | 8万0743円/坪 | -8.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -5.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1962円/m2 | 7万2603円/坪 | -4.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2866円/m2 | 7万5592円/坪 | +4.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1744円/m2 | 7万1882円/坪 | -4.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0777円/m2 | 6万8686円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0011円/m2 | 6万6152円/坪 | -3.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9544円/m2 | 6万4609円/坪 | -2.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9470円/m2 | 6万4363円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9310円/m2 | 6万3834円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9060円/m2 | 6万3008円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -7.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | +1.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +1.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +0.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +0.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | +0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +0.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +1.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -1.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -10.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -8.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -4.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -3.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | +17.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -5.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -4.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -4.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -3.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +270.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +0.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +1.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | +1.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | +1.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -2.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7616円/m2 | 12万4352円/坪 | +3.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8016円/m2 | 12万5674円/坪 | +1.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | +0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | +1.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | -0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7283円/m2 | 12万3250円/坪 | -1.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5916円/m2 | 11万8732円/坪 | -3.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -5.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1416円/m2 | 10万3856円/坪 | -7.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -7.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -9.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -8.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -6.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -5.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0383円/m2 | 6万7382円/坪 | -4.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -4.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7716円/m2 | 5万8567円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.97％ | |
角田市の町名は、稲置、江尻、枝野、岡、小坂、小田、尾山、角田、笠島、梶賀、君萱、毛萱、坂津田、佐倉、島田、神次郎、高倉、豊室、鳩原、花島、平貫、藤田、横倉です。
