鹿屋市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鹿屋市の最高額地点は「鹿屋市寿7-8-50」（5万1900円/m²）で、最低額地点は「鹿屋市祓川町4635番6」（112円/m²）です。

鹿屋市の最新の地価の動向

鹿屋市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鹿児島県鹿屋市（かのやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万9240円/m²、坪単価では平均 6万3605円/坪です。公示地価の全国順位は1037位です。公示地価の前年からの変動率は-0.29％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は784位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における鹿屋市の平均は1万2291円/m²、坪単価では平均 4万0632円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における鹿屋市の平均は3万0360円/m²、坪単価では平均 10万0363円/坪で、前年からの変動率は-0.70％の下落です。

鹿屋市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鹿屋市の平均の過去最高値は16万7500円/m²（1986年）、過去最低値は1万9240円/m²（2026年）で、両者の落差は8.71倍です。

鹿屋市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鹿児島県鹿屋市（かのやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2797円/m²、坪単価では平均 4万2306円/坪です。基準地価の全国順位は1181位です。基準地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は875位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の鹿屋市の平均は8176円/m²、坪単価では平均 2万7029円/坪で、前年からの変動率は-0.38％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の鹿屋市の平均は2万1270円/m²、坪単価では平均 7万0314円/坪で、前年からの変動率は-0.54％の下落です。

鹿屋市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鹿屋市の平均の過去最高値は3万4084円/m²（1993年）、過去最低値は1万2797円/m²（2025年）で、両者の落差は2.66倍です。

鹿屋市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鹿屋市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万6026円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万2979円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.57％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

鹿屋市における土地取引

鹿児島県鹿屋市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鹿児島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している鹿屋市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での鹿屋市の順位を付けています。
実際に鹿児島県鹿屋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鹿屋市が把握し、鹿屋市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

鹿屋市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

鹿屋市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1728円/m2	13万7944円/坪
1984年［昭和59年］	4万7923円/m2	15万8423円/坪	+0.99％
1985年［昭和60年］	4万8936円/m2	16万1774円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	5万1670円/m2	17万0809円/坪	-0.13％
1987年［昭和62年］	5万1616円/m2	17万0634円/坪	-0.36％
1988年［昭和63年］	5万1338円/m2	16万9714円/坪	-0.40％
1989年［平成元年］	5万1549円/m2	17万0410円/坪	-0.28％
1990年［平成2年］	5万1053円/m2	16万8772円/坪	+0.42％
1991年［平成3年］	5万1061円/m2	16万8797円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	4万9656円/m2	16万4154円/坪	+0.28％
1993年［平成5年］	4万5565円/m2	15万0628円/坪	-0.89％
1994年［平成6年］	3万8647円/m2	12万7760円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	3万9295円/m2	12万9903円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	3万6248円/m2	11万9830円/坪	-1.91％
1997年［平成9年］	3万4258円/m2	11万3250円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	3万3006円/m2	10万9112円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	3万2840円/m2	10万8562円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	3万2011円/m2	10万5821円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	3万0133円/m2	9万9615円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	2万9089円/m2	9万6163円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	2万7974円/m2	9万2477円/坪	-2.19％
2004年［平成16年］	2万6890円/m2	8万8893円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	2万5998円/m2	8万5946円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	2万5727円/m2	8万5048円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	2万5433円/m2	8万4076円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	2万4657円/m2	8万1512円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	2万3520円/m2	7万7753円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	2万0325円/m2	6万7192円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	1万9158円/m2	6万3332円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	1万8424円/m2	6万0906円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	1万7832円/m2	5万8949円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	1万7366円/m2	5万7408円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	1万6904円/m2	5万5883円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	1万6683円/m2	5万5151円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	1万6397円/m2	5万4204円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	1万6525円/m2	5万4628円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	1万6326円/m2	5万3972円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	1万6165円/m2	5万3438円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	1万5962円/m2	5万2769円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	1万5791円/m2	5万2203円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	1万5668円/m2	5万1797円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	1万6026円/m2	5万2979円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9766円/m2	46万2038円/坪
1984年［昭和59年］	16万3700円/m2	54万1157円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	16万6033円/m2	54万8870円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	-0.21％
1988年［昭和63年］	16万5833円/m2	54万8209円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	16万5733円/m2	54万7878円/坪	-0.22％
1990年［平成2年］	16万0800円/m2	53万1570円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	16万5033円/m2	54万5564円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	15万3766円/m2	50万8319円/坪	-0.51％
1993年［平成5年］	14万1233円/m2	46万6887円/坪	-1.79％
1994年［平成6年］	6万4114円/m2	21万1948円/坪	-3.60％
1995年［平成7年］	6万5663円/m2	21万7069円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	5万7395円/m2	18万9737円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	5万1759円/m2	17万1104円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	4万5360円/m2	14万9952円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	4万2157円/m2	13万9362円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	4万0635円/m2	13万4332円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	4万1247円/m2	13万6354円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	3万9972円/m2	13万2141円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	3万8541円/m2	12万7409円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	3万7196円/m2	12万2963円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	3万5763円/m2	11万8226円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	3万4110円/m2	11万2762円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	3万2316円/m2	10万6831円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	3万0771円/m2	10万1723円/坪	-3.88％
2009年［平成21年］	2万8553円/m2	9万4391円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-6.63％
2011年［平成23年］	2万4623円/m2	8万1398円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	2万3215円/m2	7万6745円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	2万2376円/m2	7万3973円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	2万1707円/m2	7万1760円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	2万1146円/m2	6万9904円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	2万0638円/m2	6万8226円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	2万0211円/m2	6万6815円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	1万9877円/m2	6万5711円/坪	-1.98％
2019年［平成31年］	2万0478円/m2	6万7697円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	2万0280円/m2	6万7043円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	2万0069円/m2	6万6344円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	1万9798円/m2	6万5449円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	1万9588円/m2	6万4755円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	1万9394円/m2	6万4114円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.76％
2026年［令和8年］	1万9240円/m2	6万3605円/坪	-0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8940円/m2	9万5670円/坪
1984年［昭和59年］	3万2135円/m2	10万6232円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	3万2208円/m2	10万6474円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	3万3381円/m2	11万0350円/坪	-0.25％
1987年［昭和62年］	3万3335円/m2	11万0199円/坪	-0.38％
1988年［昭和63年］	3万3260円/m2	10万9952円/坪	-0.34％
1989年［平成元年］	3万3520円/m2	11万0809円/坪	-0.29％
1990年［平成2年］	3万3725円/m2	11万1488円/坪	+0.46％
1991年［平成3年］	3万3065円/m2	10万9308円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	3万3218円/m2	10万9812円/坪	+0.36％
1993年［平成5年］	3万4084円/m2	11万2677円/坪	-0.72％
1994年［平成6年］	3万1516円/m2	10万4187円/坪	-0.05％
1995年［平成7年］	2万7694円/m2	9万1550円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	2万6944円/m2	8万9071円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	2万6558円/m2	8万7795円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	2万6088円/m2	8万6241円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	2万6911円/m2	8万8963円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	2万6522円/m2	8万7678円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	2万3061円/m2	7万6235円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	2万2163円/m2	7万3268円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	2万0331円/m2	6万7212円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	1万9785円/m2	6万5404円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	2万0138円/m2	6万6572円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	2万0615円/m2	6万8148円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	2万0152円/m2	6万6620円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	1万9605円/m2	6万4811円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	1万8261円/m2	6万0367円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	1万7222円/m2	5万6932円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	1万6227円/m2	5万3645円/坪	-4.82％
2013年［平成25年］	1万5569円/m2	5万1469円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	1万4636円/m2	4万8383円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	1万4208円/m2	4万6969円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	1万3985円/m2	4万6232円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	1万3735円/m2	4万5405円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	1万3501円/m2	4万4633円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	1万3302円/m2	4万3976円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	1万3179円/m2	4万3568円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	1万3029円/m2	4万3072円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	1万2888円/m2	4万2605円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万2819円/m2	4万2378円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	1万2797円/m2	4万2306円/坪	-0.44％

鹿屋市の住宅地の地価　過去の推移

鹿屋市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4650円/m2	14万7603円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.32％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-0.76％
1989年［平成元年］	住宅地	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.33％
1990年［平成2年］	住宅地	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+1.15％
1992年［平成4年］	住宅地	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+3.53％
1993年［平成5年］	住宅地	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+2.21％
1994年［平成6年］	住宅地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.98％
1995年［平成7年］	住宅地	2万1185円/m2	7万0035円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	住宅地	2万1192円/m2	7万0059円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	住宅地	2万1078円/m2	6万9681円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	住宅地	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	住宅地	2万3544円/m2	7万7832円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	住宅地	2万3622円/m2	7万8089円/坪	+0.01％
2001年［平成13年］	住宅地	2万3662円/m2	7万8222円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	住宅地	2万3624円/m2	7万8097円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	住宅地	2万3508円/m2	7万7715円/坪	-0.77％
2004年［平成16年］	住宅地	2万3227円/m2	7万6786円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	住宅地	2万2854円/m2	7万5551円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	住宅地	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	住宅地	2万1058円/m2	6万9616円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	住宅地	2万0255円/m2	6万6960円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	住宅地	1万8916円/m2	6万2534円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	住宅地	1万7488円/m2	5万7814円/坪	-6.13％
2011年［平成23年］	住宅地	1万5437円/m2	5万1033円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	住宅地	1万4725円/m2	4万8677円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	住宅地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	住宅地	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	住宅地	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	住宅地	1万3062円/m2	4万3181円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	住宅地	1万2806円/m2	4万2334円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	住宅地	1万2601円/m2	4万1657円/坪	-1.93％
2019年［平成31年］	住宅地	1万2490円/m2	4万1289円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	住宅地	1万2393円/m2	4万0971円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	住宅地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	住宅地	1万2272円/m2	4万0570円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2231円/m2	4万0433円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	住宅地	1万2228円/m2	4万0425円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	住宅地	1万3528円/m2	4万4722円/坪	-0.35％
2026年［令和8年］	住宅地	1万2291円/m2	4万0632円/坪	+0.00％

鹿屋市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4662円/m2	4万8471円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万5975円/m2	5万2810円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万4855円/m2	4万9107円/坪	+0.45％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万3967円/m2	4万6172円/坪	-0.34％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万3926円/m2	4万6037円/坪	-0.49％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万3882円/m2	4万5891円/坪	-0.33％
1989年［平成元年］	住宅地	1万3777円/m2	4万5544円/坪	-0.16％
1990年［平成2年］	住宅地	1万3927円/m2	4万6040円/坪	+0.35％
1991年［平成3年］	住宅地	1万4067円/m2	4万6505円/坪	+0.65％
1992年［平成4年］	住宅地	1万4260円/m2	4万7142円/坪	+0.62％
1993年［平成5年］	住宅地	1万6006円/m2	5万2914円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	住宅地	1万2973円/m2	4万2887円/坪	+0.05％
1995年［平成7年］	住宅地	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	住宅地	1万3022円/m2	4万3048円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	住宅地	1万3058円/m2	4万3168円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	住宅地	1万3022円/m2	4万3048円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	住宅地	1万2103円/m2	4万0011円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	住宅地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	住宅地	1万2103円/m2	4万0011円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	住宅地	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-0.76％
2003年［平成15年］	住宅地	1万1806円/m2	3万9030円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	住宅地	1万1620円/m2	3万8413円/坪	-1.16％
2005年［平成17年］	住宅地	1万1391円/m2	3万7657円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	住宅地	1万1842円/m2	3万9149円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	住宅地	1万2338円/m2	4万0788円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	住宅地	1万1591円/m2	3万8319円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	住宅地	1万0945円/m2	3万6183円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	住宅地	1万0281円/m2	3万3989円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	住宅地	9763円/m2	3万2276円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	住宅地	9281円/m2	3万0683円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	住宅地	8959円/m2	2万9616円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	住宅地	8727円/m2	2万8850円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	住宅地	8568円/m2	2万8324円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	住宅地	8440円/m2	2万7903円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	住宅地	8350円/m2	2万7603円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	住宅地	8290円/m2	2万7407円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	住宅地	8266円/m2	2万7326円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	住宅地	8204円/m2	2万7122円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	住宅地	8222円/m2	2万7182円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	住宅地	8200円/m2	2万7107円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	住宅地	8181円/m2	2万7047円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	住宅地	8184円/m2	2万7056円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	住宅地	8176円/m2	2万7029円/坪	-0.38％

鹿屋市の商業地の地価　過去の推移

鹿屋市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	40万6000円/m2	134万2148円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	商業地	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	商業地	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-0.98％
1989年［平成元年］	商業地	40万6000円/m2	134万2148円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	40万6000円/m2	134万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	商業地	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	商業地	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-9.77％
1994年［平成6年］	商業地	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-9.17％
1995年［平成7年］	商業地	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-14.37％
1996年［平成8年］	商業地	12万0750円/m2	39万9173円/坪	-12.31％
1997年［平成9年］	商業地	10万5450円/m2	34万8595円/坪	-9.78％
1998年［平成10年］	商業地	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-11.43％
1999年［平成11年］	商業地	7万5660円/m2	25万0115円/坪	-9.02％
2000年［平成12年］	商業地	7万1260円/m2	23万5570円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	商業地	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	商業地	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	商業地	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	商業地	6万2340円/m2	20万6082円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	商業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	商業地	5万5820円/m2	18万4528円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	商業地	5万2580円/m2	17万3818円/坪	-5.18％
2008年［平成20年］	商業地	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-5.19％
2009年［平成21年］	商業地	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-7.35％
2010年［平成22年］	商業地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.53％
2011年［平成23年］	商業地	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-6.64％
2012年［平成24年］	商業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	商業地	3万5460円/m2	11万7223円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	商業地	3万4440円/m2	11万3851円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	商業地	3万3580円/m2	11万1008円/坪	-2.89％
2016年［平成28年］	商業地	3万2760円/m2	10万8297円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	商業地	3万2060円/m2	10万5983円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	商業地	3万1520円/m2	10万4198円/坪	-2.08％
2019年［平成31年］	商業地	3万3260円/m2	10万9950円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	商業地	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	商業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	商業地	3万1840円/m2	10万5256円/坪	-2.15％
2023年［令和5年］	商業地	3万1360円/m2	10万3669円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	商業地	3万0860円/m2	10万2016円/坪	-1.69％
2025年［令和7年］	商業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.33％
2026年［令和8年］	商業地	3万0360円/m2	10万0363円/坪	-0.70％

鹿屋市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万1425円/m2	30万2231円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	商業地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	商業地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	10万0425円/m2	33万1983円/坪	-0.10％
1988年［昭和63年］	商業地	10万0225円/m2	33万1322円/坪	-0.44％
1989年［平成元年］	商業地	10万1825円/m2	33万6611円/坪	-0.95％
1990年［平成2年］	商業地	10万1825円/m2	33万6611円/坪	-0.25％
1991年［平成3年］	商業地	9万7825円/m2	32万3388円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	9万7125円/m2	32万1074円/坪	-2.33％
1993年［平成5年］	商業地	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-2.45％
1994年［平成6年］	商業地	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	商業地	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	商業地	7万3460円/m2	24万2842円/坪	-3.10％
1997年［平成9年］	商業地	7万1160円/m2	23万5239円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	商業地	6万8360円/m2	22万5983円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	商業地	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	商業地	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	商業地	4万9960円/m2	16万5157円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	商業地	4万6820円/m2	15万4776円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	商業地	4万4160円/m2	14万5983円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	商業地	4万1540円/m2	13万7322円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	商業地	4万0480円/m2	13万3818円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	商業地	3万9620円/m2	13万0975円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	商業地	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	商業地	3万7760円/m2	12万4826円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	商業地	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	商業地	3万3520円/m2	11万0809円/坪	-5.57％
2011年［平成23年］	商業地	3万1520円/m2	10万4198円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	商業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	商業地	2万8083円/m2	9万2837円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	商業地	2万6983円/m2	8万9201円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	商業地	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	商業地	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-3.44％
2017年［平成29年］	商業地	2万4316円/m2	8万0385円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	商業地	2万3716円/m2	7万8402円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	商業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	商業地	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	商業地	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	商業地	2万1883円/m2	7万2341円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	商業地	2万1516円/m2	7万1129円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	商業地	2万1316円/m2	7万0468円/坪	-1.03％
2025年［令和7年］	商業地	2万1270円/m2	7万0314円/坪	-0.54％

鹿屋市の町名

鹿屋市の町名は、吾平町上名、吾平町下名、吾平町麓、旭原町、朝日町、有武町、飯隈町、池園町、今坂町、上野町、打馬、王子町、大姶良町、大浦町、大手町、小薄町、小野原町、海道町、笠之原町、上高隈町、上谷町、上祓川町、川西町、川東町、北田町、輝北町市成、輝北町上百引、輝北町下百引、輝北町諏訪原、輝北町平房、共栄町、串良町有里、串良町岡崎、串良町上小原、串良町下小原、串良町細山田、郷之原町、古前城町、寿、獅子目町、下高隈町、下祓川町、下堀町、白崎町、白水町、新栄町、新川町、新生町、曽田町、高須町、高牧町、田崎町、田淵町、天神町、永小原町、永野田町、名貫町、西大手町、西原、西祓川町、根木原町、野里町、萩塚町、花岡町、花里町、浜田町、祓川町、東原町、札元、船間町、古江町、古里町、星塚町、本町、南町、向江町、横山町です。

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