東串良町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東串良町の最新基準地価は平均6192円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均2万0471円/坪で、全国順位は1593位です。前年からの変動率は-1.46％で、変動率の全国順位は1101位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4500円/m²（1991年）、最低価格は6000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.42倍です。

宅地の平均地価は5423円/m²、坪単価では1万7928円/坪、変動率は-0.79％です（2019年）。商業地の平均地価は8500円/m²、坪単位では2万8099円/坪、変動率は-3.41％です（2019年）。

東串良町の最も高価格地点は「肝属郡東串良町池之原字豊栄町59番内」（8500円/m²）で、最低額地点は「肝属郡東串良町川東字田尾3734番3内」（3570円/m²）です。

鹿児島県肝属郡東串良町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鹿児島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している肝属郡東串良町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での肝属郡東串良町のランキング、および鹿児島県内での肝属郡東串良町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に鹿児島県肝属郡東串良町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である肝属郡東串良町が管理し、東串良町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東串良町の町名は、池之原、岩弘、川東、川西、新川西です。