平均
6437
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-2.11
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万1280
円/坪
地価ランキング
1594 位 ／1733市町村
変動率ランキング
1246 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東串良町の最新調査地価（基準地価）平均6437円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万1280円/坪で、前年からの変動率は-2.11％です。
東串良町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均6437円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万1280円/坪です。全国順位は1594位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.11％で、全国順位は1246位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4500円/m2（1991年）、最低価格は6000円/m2（1983年）で、双方の違いは2.42倍です。
宅地の平均地価は5533円/m2、坪単価では1万8291円/坪、変動率は-1.20％です（2017年）。商業地の平均地価は9150円/m2、坪単位では3万0247円/坪、変動率は-4.69％です（2017年）。
東串良町の最も高価格地点は「肝属郡東串良町池之原字豊栄町59番内」（9150円/m2）で、最低額地点は「肝属郡東串良町川東字田尾3734番3内」（3650円/m2）です。
鹿児島県肝属郡東串良町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、鹿児島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している肝属郡東串良町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での肝属郡東串良町のランキング、および鹿児島県内での肝属郡東串良町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に鹿児島県肝属郡東串良町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である肝属郡東串良町が管理し、東串良町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8025円/m2 | 2万6528円/坪 | +0.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8025円/m2 | 2万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -0.42％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -0.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3025円/m2 | 4万3057円/坪 | -0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2775円/m2 | 4万2231円/坪 | -0.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2575円/m2 | 4万1570円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -1.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -1.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | -2.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -2.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0075円/m2 | 3万3305円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8375円/m2 | 2万7685円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | -5.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7475円/m2 | 2万4710円/坪 | -4.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7125円/m2 | 2万3553円/坪 | -4.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -3.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -3.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6437円/m2 | 2万1280円/坪 | -2.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東串良町の町名は、池之原、岩弘、川東、川西、新川西です。
