平均
1万0300
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-3.55
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
3万4049
円/坪
地価ランキング
1433 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1476 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島県熊毛郡屋久島町（くまげぐんやくしまちょう）の最新公示地価は平均1万1396円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万7672円/坪で、前年からの変動率は-2.76％です。屋久島町の最新調査地価（基準地価）平均9285円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均3万0696円/坪で、前年からの変動率は-3.70％です。
屋久島町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万0300円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均3万4049円/坪です。全国順位は1433位／1732市町村です。前年からの変動率は-3.55％で、全国順位は1476位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3925円/m2（1996年）、最安値は9725円/m2（2014年）で、両者の差異は1.43倍です。基準地価の最高値は2万1816円/m2（1988年）、最安価格は9285円/m2（2016年）で、双方の差異は2.35倍です。
宅地の平均地価は7580円/m2、坪単価では2万5057円/坪、変動率は-3.62％です（2016年）。商業地の平均地価は2万3900円/m2、坪単位では7万9008円/坪、変動率は-3.43％です（2016年）。
屋久島町の最も高額地点は「熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町186番2」（2万5000円/m2）で、最も低額地点は「熊毛郡屋久島町安房字前岳2739番90」（117円/m2）です。
鹿児島県熊毛郡屋久島町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、鹿児島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している熊毛郡屋久島町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での熊毛郡屋久島町のランキング、および鹿児島県内での熊毛郡屋久島町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に鹿児島県熊毛郡屋久島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である熊毛郡屋久島町が掌握し、屋久島町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | +0.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +0.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9225円/m2 | 6万3553円/坪 | -11.88％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万9312円/m2 | 6万3842円/坪 | +0.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | -14.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -12.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5610円/m2 | 5万1603円/坪 | +6.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5610円/m2 | 5万1603円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5545円/m2 | 5万1388円/坪 | -0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5453円/m2 | 5万1084円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5205円/m2 | 5万0264円/坪 | -1.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5071円/m2 | 4万9821円/坪 | -0.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4921円/m2 | 4万9325円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4693円/m2 | 4万8571円/坪 | -1.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4510円/m2 | 4万7966円/坪 | -1.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3622円/m2 | 4万5033円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3423円/m2 | 4万4375円/坪 | -1.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3234円/m2 | 4万3750円/坪 | -1.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2934円/m2 | 4万2758円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2454円/m2 | 4万1172円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1936円/m2 | 3万9459円/坪 | -4.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1227円/m2 | 3万7114円/坪 | -5.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -5.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0254円/m2 | 3万3899円/坪 | -3.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9927円/m2 | 3万2817円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0679円/m2 | 3万5303円/坪 | +7.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | +32.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3837円/m2 | 4万5743円/坪 | -0.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3682円/m2 | 4万5231円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3462円/m2 | 4万4504円/坪 | -1.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3352円/m2 | 4万4140円/坪 | -0.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3252円/m2 | 4万3809円/坪 | -0.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3157円/m2 | 4万3495円/坪 | -0.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -0.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2912円/m2 | 4万2685円/坪 | -1.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2802円/m2 | 4万2322円/坪 | -0.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2695円/m2 | 4万1966円/坪 | -0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2470円/m2 | 4万1223円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2275円/m2 | 4万0578円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -5.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0225円/m2 | 3万3801円/坪 | -5.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -4.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2130円/m2 | 4万0099円/坪 | +24.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -3.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1396円/m2 | 3万7672円/坪 | -2.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | +0.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +0.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9225円/m2 | 6万3553円/坪 | -11.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9312円/m2 | 6万3842円/坪 | +0.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | -14.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | +0.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6683円/m2 | 5万5151円/坪 | -0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6366円/m2 | 5万4104円/坪 | -1.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6216円/m2 | 5万3608円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6033円/m2 | 5万3002円/坪 | -1.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5716円/m2 | 5万1955円/坪 | -1.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -1.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4028円/m2 | 4万6375円/坪 | -9.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3778円/m2 | 4万5548円/坪 | -1.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3542円/m2 | 4万4769円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3385円/m2 | 4万4250円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2557円/m2 | 4万1511円/坪 | -4.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1871円/m2 | 3万9244円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1142円/m2 | 3万6835円/坪 | -6.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0485円/m2 | 3万4663円/坪 | -5.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0271円/m2 | 3万3955円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0042円/m2 | 3万3199円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9642円/m2 | 3万1877円/坪 | -3.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9285円/m2 | 3万0696円/坪 | -3.70％ | |
屋久島町の町名は、安房、一湊、尾之間、楠川、口永良部島、栗生、小島、小瀬田、志戸子、永田、中間、原、平内、船行、宮之浦、麦生、湯泊、吉田です。
