平均
1万3633
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.31
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万5068
円/坪
地価ランキング
1254 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1460 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字茶花字赤佐229番2 | 役場前バス停より110m | 2万6800 円/m2 | 8万8595 円/坪 | -3.60 ％ | |
| 2位 | 大字茶花字川ノ後197番 | 南バス前バス停より230m | 1万0500 円/m2 | 3万4710 円/坪 | -2.78 ％ | |
| 3位 | 大字朝戸字川増1264番 | 与論小前バス停より160m | 3600 円/m2 | 1万1900 円/坪 | -2.70 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
与論町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万3633円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5068円/坪で、前年からの変動率は-3.31％です。
与論町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万3633円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5068円/坪です。全国順位は1254位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.31％で、全国順位は1460位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万0000円/m2（1983年）、最小価格は1万3633円/m2（2017年）で、両者の落差は7.34倍です。
宅地の平均地価は7050円/m2、坪単位では2万3305円/坪、変動率は-2.76％です（2017年）。商業地の平均地価は2万6800円/m2、坪単価では8万8595円/坪、変動率は-3.60％です（2017年）。
与論町の最高額地点は「大島郡与論町大字茶花字赤佐229番2」（2万6800円/m2）で、最も低額地点は「大島郡与論町大字朝戸字川増1264番」（3600円/m2）です。
鹿児島県大島郡与論町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、鹿児島県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している大島郡与論町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での大島郡与論町のランキング、および鹿児島県内での大島郡与論町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に鹿児島県大島郡与論町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大島郡与論町が管理し、与論町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、与論町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、与論町登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -37.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | +0.08％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | -0.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -2.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | -6.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -6.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -6.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -5.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -5.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -34.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -5.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -3.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -3.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -5.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -7.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -7.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -5.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6833円/m2 | 5万5647円/坪 | -5.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -4.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -4.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -4.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -3.31％ | |
与論町の町名は、朝戸、叶、城、茶花、那間、西区、東区、古里、立長です。
