平均
9976
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.59
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万2981
円/坪
地価ランキング
1439 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1355 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島県薩摩郡さつま町（さつまぐんさつまちょう）の最新公示地価は平均2万1433円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万0853円/坪で、前年からの変動率は-2.72％です。さつま町の最新地価調査価格（基準地価）平均6540円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万1619円/坪で、前年からの変動率は-2.46％です。
さつま町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均9976円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2981円/坪です。全国順位は1439位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.59％で、全国順位は1355位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2800円/m2（2006年）、最安価格は2万0800円/m2（1994年）で、両者の違いは1.58倍です。基準地価の最高値は7955円/m2（2010年）、最安価格は4900円/m2（1983年）で、両者の違いは1.62倍です。
宅地の平均価格は1万7150円/m2、坪単位では5万6694円/坪です（2017年）。商業地の平均価格は2万5350円/m2、坪単価では8万3801円/坪です（2017年）。
さつま町の最高額地点は「薩摩郡さつま町宮之城屋地字下町1066番1」（3万0000円/m2）で、最低額地点は「薩摩郡さつま町平川字屋敷田1614番」（2300円/m2）です。
鹿児島県薩摩郡さつま町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、鹿児島県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している薩摩郡さつま町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での薩摩郡さつま町のランキング、および鹿児島県内での薩摩郡さつま町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に鹿児島県薩摩郡さつま町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である薩摩郡さつま町が掌握し、さつま町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4930円/m2 | 1万6297円/坪 | +0.61％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4930円/m2 | 1万6297円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | +47.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7285円/m2 | 2万4082円/坪 | -0.07％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 7295円/m2 | 2万4115円/坪 | +0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | -0.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7297円/m2 | 2万4123円/坪 | +0.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7297円/m2 | 2万4123円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | -0.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7422円/m2 | 2万4538円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0076円/m2 | 3万3309円/坪 | +35.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0066円/m2 | 3万3276円/坪 | -0.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0066円/m2 | 3万3276円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9812円/m2 | 3万2438円/坪 | -2.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9876円/m2 | 3万2649円/坪 | +0.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9868円/m2 | 3万2622円/坪 | -0.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9809円/m2 | 3万2426円/坪 | -0.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9763円/m2 | 3万2276円/坪 | -0.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9690円/m2 | 3万2036円/坪 | -0.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9609円/m2 | 3万1765円/坪 | -0.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9490円/m2 | 3万1374円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9363円/m2 | 3万0954円/坪 | -1.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3183円/m2 | 4万3581円/坪 | +40.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2795円/m2 | 4万2300円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2437円/m2 | 4万1115円/坪 | -2.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2626円/m2 | 4万1741円/坪 | +5.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2092円/m2 | 3万9974円/坪 | -4.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1619円/m2 | 3万8410円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1188円/m2 | 3万6986円/坪 | -3.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0838円/m2 | 3万5829円/坪 | -3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0534円/m2 | 3万4825円/坪 | -2.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0242円/m2 | 3万3858円/坪 | -2.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9976円/m2 | 3万2981円/坪 | -2.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +1.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -0.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +54.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -5.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4466円/m2 | 8万0881円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -3.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -3.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -3.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -2.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4930円/m2 | 1万6297円/坪 | +0.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4930円/m2 | 1万6297円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | +47.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7285円/m2 | 2万4082円/坪 | -0.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7295円/m2 | 2万4115円/坪 | +0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | -0.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7297円/m2 | 2万4123円/坪 | +0.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7297円/m2 | 2万4123円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7290円/m2 | 2万4099円/坪 | -0.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7422円/m2 | 2万4538円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7395円/m2 | 2万4446円/坪 | -0.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7357円/m2 | 2万4322円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7295円/m2 | 2万4115円/坪 | -0.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7293円/m2 | 2万4110円/坪 | -0.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7293円/m2 | 2万4110円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7261円/m2 | 2万4003円/坪 | -0.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7188円/m2 | 2万3764円/坪 | -0.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7133円/m2 | 2万3581円/坪 | -0.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7044円/m2 | 2万3287円/坪 | -1.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6944円/m2 | 2万2956円/坪 | -1.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6844円/m2 | 2万2626円/坪 | -1.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6722円/m2 | 2万2222円/坪 | -1.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6644円/m2 | 2万1965円/坪 | -1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6527円/m2 | 2万1579円/坪 | -1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6372円/m2 | 2万1065円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6166円/m2 | 2万0385円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7955円/m2 | 2万6297円/坪 | +29.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7690円/m2 | 2万5421円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7445円/m2 | 2万4611円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7205円/m2 | 2万3818円/坪 | -3.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7040円/m2 | 2万3272円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6875円/m2 | 2万2727円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6705円/m2 | 2万2165円/坪 | -2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6540円/m2 | 2万1619円/坪 | -2.46％ | |
さつま町の町名は、旭町、柏原、柊野、久富木、求名、神子、紫尾、白男川、田原、鶴田、時吉、轟町、泊野、虎居、虎居町、中津川、永野、西新町、平川、広瀬、二渡、船木、宮之城屋地、山崎、湯田です。
