和泊町の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
1万0750
円/m2
変動率
-2.30
％
下落
坪単価
3万5537
円/坪
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2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島県大島郡和泊町（おおしまぐんわどまりちょう）［沖永良部島］の最新公示地価は平均1万2550円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万1487円/坪で、全国順位は1231位です。前年からの変動率は-2.70％で、変動率の全国順位は1291位です。
和泊町の最新基準地価は平均1万0750円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万5537円/坪で、全国順位は1305位です。前年からの変動率は-2.30％で、変動率の全国順位は1515位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6600円/m2（1995年）、最低価格は1万2550円/m2（2023年）で、両者の差は2.12倍です。基準地価の最高値は3万3437円/m2（1986年）、最低価格は1万0750円/m2（2023年）で、双方の差は3.11倍です。
宅地の平均価格は8420円/m2、坪単価では2万7834円/坪、変動率は-2.30％です（2023年）。商業地の平均価格は2万6000円/m2、坪単位では8万5950円/坪、変動率は-4.76％です（2023年）。
和泊町の最高額地点は「大島郡和泊町大字和泊字東風平581番2」（2万6000円/m2）で、最低額地点は「大島郡和泊町大字玉城字東稲戸1350番2」（3250円/m2）です。
和泊町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
鹿児島県大島郡和泊町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、鹿児島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している大島郡和泊町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での大島郡和泊町のランキングを出しています。
実際に鹿児島県大島郡和泊町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大島郡和泊町が掌握し、和泊町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3412円/m2 | 11万0454円/坪 | +0.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3412円/m2 | 11万0454円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3437円/m2 | 11万0537円/坪 | +0.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.60％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -0.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9516円/m2 | 9万7575円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -1.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8216円/m2 | 9万3278円/坪 | -1.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7716円/m2 | 9万1625円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -1.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5283円/m2 | 8万3581円/坪 | -1.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4583円/m2 | 8万1267円/坪 | -2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3925円/m2 | 7万9090円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3308円/m2 | 7万7052円/坪 | -1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2708円/m2 | 7万5068円/坪 | -2.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1941円/m2 | 7万2534円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1083円/m2 | 6万9696円/坪 | -3.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | -4.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7716円/m2 | 5万8567円/坪 | -3.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6816円/m2 | 5万5592円/坪 | -3.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -3.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5108円/m2 | 4万9944円/坪 | -3.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -3.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4008円/m2 | 4万6308円/坪 | -3.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3516円/m2 | 4万4683円/坪 | -2.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3055円/m2 | 4万3157円/坪 | -2.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2575円/m2 | 4万1570円/坪 | -2.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2145円/m2 | 4万0148円/坪 | -2.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1731円/m2 | 3万8782円/坪 | -2.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -2.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -3.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -0.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -1.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -1.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -4.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -4.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -4.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -4.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -3.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -3.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -3.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -2.70％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3412円/m2 | 11万0454円/坪 | +0.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3412円/m2 | 11万0454円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3437円/m2 | 11万0537円/坪 | +0.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0975円/m2 | 10万2396円/坪 | -0.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0975円/m2 | 10万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9725円/m2 | 9万8264円/坪 | -1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8975円/m2 | 9万5785円/坪 | -0.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8425円/m2 | 9万3966円/坪 | -1.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7775円/m2 | 9万1818円/坪 | -2.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3812円/m2 | 7万8719円/坪 | -2.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3112円/m2 | 7万6404円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2512円/m2 | 7万4421円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1662円/m2 | 7万1611円/坪 | -2.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -4.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6875円/m2 | 5万5785円/坪 | -4.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -3.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5025円/m2 | 4万9669円/坪 | -3.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4162円/m2 | 4万6818円/坪 | -3.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3675円/m2 | 4万5206円/坪 | -2.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3212円/m2 | 4万3677円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2407円/m2 | 4万1016円/坪 | -1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1962円/m2 | 3万9545円/坪 | -2.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1542円/m2 | 3万8157円/坪 | -2.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1147円/m2 | 3万6851円/坪 | -2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -2.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
和泊町の町名は、畦布、伊延、上手々知名、内城、大城、喜美留、国頭、後蘭、瀬名、谷山、玉城、出花、手々知名、永嶺、仁志、西原、根折、古里、皆川、和、和泊です。
和泊町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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