平均
2万4105
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.02
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
7万9687
円/坪
地価ランキング
840 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1412 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島県西之表市（にしのおもてし）［種子島］の最新地価公示価格は平均2万8780円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万5140円/坪で、前年からの変動率は-2.64％です。西之表市の最新地価調査価格（基準地価）平均1万8262円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万0371円/坪で、前年からの変動率は-3.75％です。
西之表市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万4105円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万9687円/坪です。全国順位は840位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.02％で、全国順位は1412位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7000円/m2（1993年）、最低値は2万8780円/m2（2017年）で、両者の落差は5.80倍です。基準地価の最高値は4万9250円/m2（1983年）、最安価格は1万8262円/m2（2017年）で、両者の落差は2.70倍です。
宅地の平均地価は1万3808円/m2、坪単位では4万5647円/坪、変動率は-1.95％です（2017年）。商業地の平均地価は4万4700円/m2、坪単価では14万7768円/坪、変動率は-3.66％です（2017年）。
西之表市の最も高価格地点は「西之表市東町7059番1」（5万4800円/m2）で、最低額地点は「西之表市国上字赤木嵐1556番1」（64円/m2）です。
鹿児島県西之表市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、鹿児島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している西之表市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での西之表市のランキング、および鹿児島県内での西之表市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に鹿児島県西之表市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西之表市が管理し、西之表市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -27.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万8125円/m2 | 22万5206円/坪 | +90.65％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -0.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8075円/m2 | 22万5041円/坪 | -0.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万7925円/m2 | 22万4545円/坪 | -0.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +0.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万9325円/m2 | 22万9173円/坪 | +0.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1460円/m2 | 20万3173円/坪 | -11.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1460円/m2 | 20万3173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -9.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4737円/m2 | 18万0950円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3737円/m2 | 17万7644円/坪 | -1.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2862円/m2 | 17万4752円/坪 | -1.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1887円/m2 | 17万1528円/坪 | -1.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9875円/m2 | 16万4876円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9512円/m2 | 16万3677円/坪 | -0.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9025円/m2 | 16万2066円/坪 | -0.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4022円/m2 | 14万5527円/坪 | -10.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2416円/m2 | 14万0220円/坪 | -3.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1022円/m2 | 13万5610円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9711円/m2 | 13万1276円/坪 | -3.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8327円/m2 | 12万6703円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5677円/m2 | 11万7943円/坪 | -3.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4344円/m2 | 11万3535円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2688円/m2 | 10万8062円/坪 | -4.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1155円/m2 | 10万2993円/坪 | -4.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9255円/m2 | 9万6712円/坪 | -6.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7822円/m2 | 9万1974円/坪 | -4.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | -4.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -3.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4855円/m2 | 8万2167円/坪 | -3.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4105円/m2 | 7万9687円/坪 | -3.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -41.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -24.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -2.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | -1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -1.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -4.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6075円/m2 | 21万8429円/坪 | -0.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3680円/m2 | 17万7454円/坪 | -17.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1660円/m2 | 17万0776円/坪 | -3.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -3.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8280円/m2 | 15万9603円/坪 | -3.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6560円/m2 | 15万3917円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4860円/m2 | 14万8297円/坪 | -3.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3140円/m2 | 14万2611円/坪 | -3.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1440円/m2 | 13万6991円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -5.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7380円/m2 | 12万3570円/坪 | -4.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -5.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3380円/m2 | 11万0347円/坪 | -5.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -4.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0580円/m2 | 10万1090円/坪 | -3.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9560円/m2 | 9万7719円/坪 | -3.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8780円/m2 | 9万5140円/坪 | -2.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -27.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | +0.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | -0.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -0.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | +1.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +2.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -5.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -0.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +2.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5475円/m2 | 11万7272円/坪 | -0.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4975円/m2 | 11万5619円/坪 | -1.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | -2.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -2.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -0.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -2.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0862円/m2 | 10万2024円/坪 | -3.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9925円/m2 | 9万8925円/坪 | -3.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8037円/m2 | 9万2685円/坪 | -3.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -3.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -2.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4425円/m2 | 8万0743円/坪 | -4.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3375円/m2 | 7万7272円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1825円/m2 | 7万2148円/坪 | -6.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0875円/m2 | 6万9008円/坪 | -4.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0125円/m2 | 6万6528円/坪 | -3.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -3.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -2.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8262円/m2 | 6万0371円/坪 | -3.75％ | |
西之表市の町名は、安城、安納、池田、伊関、鴨女町、国上、現和、栄町、桜が丘、住吉、天神町、西之表、西町、東町、古田、馬毛島です。
