平均
9538
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-10.43
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
3万1533
円/坪
地価ランキング
1469 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1717 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島県肝属郡錦江町（きもつきぐんきんこうちょう）の最新地価公示価格は平均1万4066円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万6501円/坪で、前年からの変動率は-3.65％です。錦江町の最新調査地価（基準地価）平均7008円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均2万3168円/坪で、前年からの変動率は-11.06％です。
錦江町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均9538円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均3万1533円/坪です。全国順位は1469位／1732市町村です。前年からの変動率は-10.43％で、全国順位は1717位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5100円/m2（1999年）、最低価格は1万4066円/m2（2017年）で、両者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は2万1450円/m2（1998年）、最低値は2950円/m2（1997年）で、双方の差は7.27倍です。
宅地の平均価格は6808円/m2、坪単価では2万2506円/坪、変動率は-9.23％です（2016年）。商業地の平均価格は1万5000円/m2、坪単位では4万9586円/坪、変動率は-5.66％です（2016年）。
錦江町の最も高額地点は「肝属郡錦江町城元字町ノ上741番7」（1万8900円/m2）で、最低価格地点は「肝属郡錦江町神川字宿利原7267番3」（2100円/m2）です。
鹿児島県肝属郡錦江町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、鹿児島県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している肝属郡錦江町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での肝属郡錦江町のランキング、および鹿児島県内での肝属郡錦江町の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に鹿児島県肝属郡錦江町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である肝属郡錦江町が把握し、錦江町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | -1.56％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -1.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | -1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8683円/m2 | 6万1763円/坪 | +512.57％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万8683円/m2 | 6万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3975円/m2 | 7万9256円/坪 | +28.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9340円/m2 | 9万6991円/坪 | +22.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8630円/m2 | 9万4644円/坪 | -2.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8010円/m2 | 9万2595円/坪 | -2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7430円/m2 | 9万0677円/坪 | -2.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2942円/m2 | 7万5844円/坪 | -14.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1657円/m2 | 7万1593円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0735円/m2 | 6万8547円/坪 | -4.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9678円/m2 | 6万5053円/坪 | -5.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8307円/m2 | 6万0519円/坪 | -6.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7114円/m2 | 5万6576円/坪 | -6.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -7.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4571円/m2 | 4万8170円/坪 | -7.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2181円/m2 | 4万0268円/坪 | -16.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1306円/m2 | 3万7376円/坪 | -7.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -5.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9538円/m2 | 3万1533円/坪 | -10.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +32.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -1.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | -2.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -1.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -1.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -4.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -5.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -7.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -7.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -8.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -9.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -9.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6266円/m2 | 5万3774円/坪 | -7.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -6.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -4.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -3.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | -1.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -1.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | -1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2950円/m2 | 9752円/坪 | -3.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2950円/m2 | 9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +627.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -3.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9475円/m2 | 6万4380円/坪 | -2.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9275円/m2 | 6万3719円/坪 | -1.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -12.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6012円/m2 | 5万2933円/坪 | -2.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -4.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4662円/m2 | 4万8471円/坪 | -4.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4012円/m2 | 4万6322円/坪 | -4.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3162円/m2 | 4万3512円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1675円/m2 | 3万8595円/坪 | -6.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0975円/m2 | 3万6280円/坪 | -6.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8930円/m2 | 2万9520円/坪 | -18.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8330円/m2 | 2万7537円/坪 | -6.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7880円/m2 | 2万6049円/坪 | -5.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7008円/m2 | 2万3168円/坪 | -11.06％ | |
錦江町の町名は、神川、城元、田代川原、田代麓、馬場です。
