平均
1万1560
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.34
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万8214
円/坪
地価ランキング
1362 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
556 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島県大島郡龍郷町（おおしまぐんたつごうちょう）［奄美大島］の最新公示地価は平均1万1950円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万9504円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。龍郷町の最新基準地価平均1万1300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万7355円/坪で、前年からの変動率は-0.59％です。
龍郷町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万1560円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万8214円/坪です。全国順位は1362位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.34％で、全国順位は556位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3700円/m2（2001年）、最安値は1万1500円/m2（1994年）で、双方の差異は1.19倍です。基準地価の最高値は1万3966円/m2（1997年）、最低価格は7900円/m2（1983年）で、両者の差異は1.77倍です。
龍郷町の最高価格地点は「大島郡龍郷町瀬留字玉里1501番」（1万4000円/m2）で、最低価格地点は「大島郡龍郷町中勝字上中勝188番」（8200円/m2）です。
鹿児島県大島郡龍郷町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、鹿児島県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している大島郡龍郷町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での大島郡龍郷町の順位、および鹿児島県内での大島郡龍郷町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に鹿児島県大島郡龍郷町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大島郡龍郷町が管理し、龍郷町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7990円/m2 | 2万6413円/坪 | +1.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7990円/m2 | 2万6413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | +5.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | +1.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +2.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +0.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0225円/m2 | 3万3801円/坪 | +14.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3690円/m2 | 4万5256円/坪 | +33.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3740円/m2 | 4万5421円/坪 | +0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | +0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3720円/m2 | 4万5355円/坪 | -0.44％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万3640円/m2 | 4万5090円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3540円/m2 | 4万4760円/坪 | -0.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3280円/m2 | 4万3900円/坪 | -0.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3080円/m2 | 4万3239円/坪 | -1.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2860円/m2 | 4万2512円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2620円/m2 | 4万1719円/坪 | -1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2520円/m2 | 4万1388円/坪 | -0.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2420円/m2 | 4万1057円/坪 | -0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2280円/m2 | 4万0595円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2160円/m2 | 4万0198円/坪 | -0.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1860円/m2 | 3万9206円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1740円/m2 | 3万8809円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1680円/m2 | 3万8611円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1620円/m2 | 3万8413円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1560円/m2 | 3万8214円/坪 | -0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +17.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -0.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -0.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -1.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -1.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7990円/m2 | 2万6413円/坪 | +1.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7990円/m2 | 2万6413円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | +5.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | +0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | +1.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +2.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +0.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3816円/m2 | 4万5674円/坪 | +54.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3966円/m2 | 4万6170円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -0.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -1.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -2.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2533円/m2 | 4万1432円/坪 | -2.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -0.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2033円/m2 | 3万9779円/坪 | -0.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1966円/m2 | 3万9559円/坪 | -0.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1833円/m2 | 3万9118円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.59％ | |
龍郷町の町名は、赤尾木、秋名、芦徳、安木屋場、幾里、浦、円、大勝、嘉渡、久場、瀬留、龍郷、玉里、戸口、中勝、屋入です。
