2021年［令和3年］ 公示地価
平均
24万3857
円/m2
変動率
-0.50
％
下落
坪単価
80万6139
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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谷保（やほ）の最新の地価は、公示地価の平均が24万3857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は80万6139円/坪、前年比-0.50％の下降です。基準地価の平均が28万5750円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は94万4628円/坪、前年比-0.09％の下降です。地価総平均は25万9909円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は85万9203円/坪、前年比+0.33％の上昇です。
谷保の最も高価格地点は「国立市富士見台二丁目2番2」（38万5000円/m2）で、最も低額地点は「府中市四谷4丁目54番10外」（18万7000円/m2）です。
谷保は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万2000円/m2（1988年）、最安値は21万2000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.98倍です。基準地価の最高値は95万4333円/m2（1987年）、最低値は21万2500円/m2（1984年）で、両者の差異は4.49倍です。
谷保の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
谷保の地価平均を求めるにあたり、谷保駅付近、東京都国立市富士見台1、国立市富士見台2、府中市西原町、府中市北山町、府中市日新町4、府中市日新町5、府中市四谷4、府中市四谷5、府中市四谷6の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +2.81％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +2.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 35万2750円/m2 | 116万6115円/坪 | +13.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 79万9500円/m2 | 264万2975円/坪 | +110.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万0500円/m2 | 281万1570円/坪 | +20.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | -4.14％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 85万7750円/m2 | 283万5537円/坪 | +2.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | -1.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | -15.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万2666円/m2 | 162万8650円/坪 | -17.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -12.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万0166円/m2 | 128万9807円/坪 | -5.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -5.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万9666円/m2 | 118万8980円/坪 | -1.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万4833円/m2 | 107万3829円/坪 | -5.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万0333円/m2 | 102万5895円/坪 | -4.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万8833円/m2 | 98万7878円/坪 | -3.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万2571円/m2 | 96万7178円/坪 | -4.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万1428円/m2 | 93万0342円/坪 | -3.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万9571円/m2 | 89万1145円/坪 | -4.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万3857円/m2 | 87万2255円/坪 | -2.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万4714円/m2 | 87万5088円/坪 | +0.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万4571円/m2 | 94万0731円/坪 | +7.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万7571円/m2 | 98万3707円/坪 | +4.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万1428円/m2 | 89万7284円/坪 | -8.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万5125円/m2 | 87万6446円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万1625円/m2 | 86万4876円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万0375円/m2 | 86万0743円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万0625円/m2 | 86万1570円/坪 | +0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万3625円/m2 | 87万1487円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万8100円/m2 | 85万3223円/坪 | +0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万9800円/m2 | 85万8842円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万9090円/m2 | 85万6498円/坪 | +1.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万9909円/m2 | 85万9203円/坪 | +0.33％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +45.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +88.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -5.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -13.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -16.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | -12.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -4.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -4.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -2.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | -2.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -4.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +7.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +8.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | -4.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +1.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万7166円/m2 | 81万7079円/坪 | +0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3714円/m2 | 80万5667円/坪 | +1.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5142円/m2 | 81万0389円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万3857円/m2 | 80万6139円/坪 | -0.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +2.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +16.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 95万4333円/m2 | 315万4820円/坪 | +132.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 92万3333円/m2 | 305万2341円/坪 | -2.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 90万3333円/m2 | 298万6225円/坪 | -3.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 94万4333円/m2 | 312万1763円/坪 | +3.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 93万2333円/m2 | 308万2093円/坪 | -2.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | -16.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -18.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 50万2333円/m2 | 166万0606円/坪 | -12.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | -5.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -1.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | -4.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -7.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万3250円/m2 | 106万8595円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -3.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | -2.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +7.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | +1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -10.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -1.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万8750円/m2 | 92万1487円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万1750円/m2 | 93万1404円/坪 | +1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万5750円/m2 | 94万4628円/坪 | -0.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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