谷保駅の最新の地価動向
谷保駅(やほえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が24万0833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万6143円/坪、変動率+0.78%の上昇です。基準地価の平均値が29万0750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は96万1157円/坪、変動率+1.49%の上昇です。地価総平均は26万0800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は86万2148円/坪、変動率+1.07%の上昇です。
谷保駅の最も高額地点は「国立市富士見台2丁目2番2」(39万5000円/m2)で、最低額地点は「府中市四谷4丁目54番10外」(18万9000円/m2)です。
谷保駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3000円/m2(1993年)、最安値は21万2500円/m2(2006年)で、双方の違いは1.66倍です。基準地価の最高値は95万4333円/m2(1987年)、最低値は21万2500円/m2(1984年)で、両者の違いは4.49倍です。
谷保駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
谷保駅の土地価格平均を求めるにあたり、谷保駅近辺、東京都国立市富士見台1、国立市富士見台2、府中市西原町、府中市北山町1、府中市北山町2、府中市北山町3、府中市日新町4、府中市日新町5、府中市四谷4、府中市四谷5、府中市四谷6の基準点の地価から算出しました。