忠生の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市忠生

忠生の不動産売却価格査定

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忠生の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市忠生2丁目28番5	淵野辺駅より3,100m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.71 ％
東京都町田市忠生2丁目28番5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 485m²（146坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、配送センター等が混在する地域
2位	町田市忠生3丁目20番9	淵野辺駅より2,400m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+1.50 ％
東京都町田市忠生3丁目20番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
3位	町田市忠生2丁目15番77	淵野辺駅より3,500m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
東京都町田市忠生2丁目15番77 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

忠生の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市忠生2丁目28番5

淵野辺駅より3,100m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+0.71 ％

2位

町田市忠生3丁目20番9

淵野辺駅より2,400m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+1.50 ％

3位

町田市忠生2丁目15番77

淵野辺駅より3,500m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+0.00 ％

忠生の最新の地価動向

忠生（ただお）の直近の地価は、公示地価の平均が13万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万1873円/坪であり、前年比は+0.74％の上昇です。

忠生の最高価格地点は「町田市忠生2丁目28番5」（14万1000円/m²）で、最低価格地点は「町田市忠生2丁目15番77」（12万5000円/m²）です。

忠生は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万9500円/m²（1991年）、最低値は13万2333円/m²（2022年）で、二者の落差は3.02倍です。
忠生の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

忠生の平均地価を求めるにあたり、東京都町田市忠生の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

忠生の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+11.33％
1988年［昭和63年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+99.73％
1989年［平成元年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-4.29％
1993年［平成5年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-12.74％
1994年［平成6年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.85％
1995年［平成7年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	-4.21％
1996年［平成8年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-5.30％
1997年［平成9年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-10.94％
2001年［平成13年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	-11.89％
2002年［平成14年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-10.73％
2003年［平成15年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.89％
2008年［平成20年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	13万8500円/m²	45万7851円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	13万2333円/m²	43万7465円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.74％

忠生の土地の売却価格査定

忠生エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

忠生の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	49万3717円/m²	163万2123円/坪	+3.01％
玉川学園前駅の地価	16万5947円/m²	54万8586円/坪	+1.20％
つくし野駅の地価	19万8600円/m²	65万6528円/坪	+3.60％
すずかけ台駅の地価	20万4400円/m²	67万5702円/坪	+2.97％
鶴川駅の地価	15万2173円/m²	50万3054円/坪	+1.96％
南町田グランベリーパーク駅の地価	19万5166円/m²	64万5179円/坪	+4.82％
多摩境駅の地価	14万1177円/m²	46万6703円/坪	+2.12％
相原駅の地価	11万5095円/m²	38万0480円/坪	+1.63％
唐木田駅の地価	14万1212円/m²	46万6819円/坪	+1.85％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.17％
橋本駅の地価	21万3060円/m²	70万4330円/坪	+4.61％
淵野辺駅の地価	17万5282円/m²	57万9446円/坪	+4.87％
栗平駅の地価	17万0250円/m²	56万2809円/坪	+2.42％
柿生駅の地価	17万9470円/m²	59万3291円/坪	+1.98％
古淵駅の地価	18万0842円/m²	59万7825円/坪	+3.53％
矢部駅の地価	19万1250円/m²	63万2231円/坪	+4.16％
こどもの国駅の地価	18万4142円/m²	60万8736円/坪	+0.98％
恩田駅の地価	20万8200円/m²	68万8264円/坪	+1.03％
黒川駅の地価	12万2225円/m²	40万4049円/坪	+1.52％
はるひ野駅の地価	16万5666円/m²	54万7658円/坪	+2.59％
成瀬の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.11％
野津田町の地価	10万9666円/m²	36万2534円/坪	-0.05％
小野路町の地価	6万1700円/m²	20万3966円/坪	-0.38％
図師町の地価	9万5466円/m²	31万5592円/坪	-0.10％
大蔵町の地価	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+1.89％
森野の地価	53万1500円/m²	175万7024円/坪	+3.53％
三輪町の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.66％
原町田の地価	142万9625円/m²	472万6033円/坪	+3.96％
木曽の地価	15万3833円/m²	50万8539円/坪	+1.76％
高ヶ坂の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+0.68％
本町田の地価	13万2714円/m²	43万8724円/坪	+0.25％
上小山田町の地価	3万6222円/m²	11万9743円/坪	-0.31％
下小山田町の地価	8万0950円/m²	26万7603円/坪	+0.13％
金森の地価	17万1800円/m²	56万7933円/坪	+2.38％
金森東の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+2.15％
南つくし野の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+3.84％
東玉川学園の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.34％
鶴間の地価	20万5250円/m²	67万8512円/坪	+5.13％
小山町の地価	13万7933円/m²	45万5977円/坪	+1.77％
相原町の地価	8万8026円/m²	29万0997円/坪	+0.46％
金井ヶ丘の地価	14万2666円/m²	47万1625円/坪	+1.44％
金井の地価	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.71％
成瀬が丘の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+3.94％
成瀬台の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
南成瀬の地価	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+4.05％
西成瀬の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.32％
中町の地価	32万9800円/m²	109万0247円/坪	+5.08％
小川の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.06％