忠生の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市忠生

忠生の不動産売却価格査定

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忠生の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市忠生2丁目28番5	淵野辺駅より3,100m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+1.42 ％
東京都町田市忠生2丁目28番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 485m²（146坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、配送センター等が混在する地域
2位	町田市忠生3丁目20番9	淵野辺駅より2,400m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.22 ％
東京都町田市忠生3丁目20番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
3位	町田市忠生2丁目15番77	淵野辺駅より3,500m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
東京都町田市忠生2丁目15番77 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

忠生の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市忠生2丁目28番5

淵野辺駅より3,100m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+1.42 ％

2位

町田市忠生3丁目20番9

淵野辺駅より2,400m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+2.22 ％

3位

町田市忠生2丁目15番77

淵野辺駅より3,500m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+0.80 ％

忠生の最新の地価の動向

忠生の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

忠生（ただお）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万5666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では44万8484円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.48％の上昇です。

忠生の最も高価格の地点は「町田市忠生2丁目28番5」（14万3000円/m²）で、最も低価格の地点は「町田市忠生2丁目15番77」（12万6000円/m²）です。

忠生の公示地価の動向 2025年［令和7年］

忠生（ただお）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万5666円/m²、坪単価では平均 44万8484円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.48％の上昇です。

忠生の基準地価の動向 2025年［令和7年］

忠生（ただお）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

忠生の地価平均の計算方法

忠生の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市忠生の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

忠生の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

忠生の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+11.33％
1988年［昭和63年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+99.73％
1989年［平成元年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万9500円/m²	132万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-4.29％
1993年［平成5年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-12.74％
1994年［平成6年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.85％
1995年［平成7年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	-4.21％
1996年［平成8年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-5.30％
1997年［平成9年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-10.94％
2001年［平成13年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	-11.89％
2002年［平成14年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-10.73％
2003年［平成15年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.89％
2008年［平成20年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	13万8500円/m²	45万7851円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	13万2333円/m²	43万7465円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+1.48％

忠生の土地の売却価格査定

忠生エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

忠生の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	51万6934円/m²	170万8875円/坪	+3.83％
玉川学園前駅の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.72％
つくし野駅の地価	20万6800円/m²	68万3636円/坪	+3.94％
すずかけ台駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+3.65％
成瀬駅の地価	20万1714円/m²	66万6824円/坪	+3.14％
鶴川駅の地価	15万8458円/m²	52万3829円/坪	+2.62％
南町田グランベリーパーク駅の地価	20万9400円/m²	69万2231円/坪	+5.79％
多摩境駅の地価	14万6066円/m²	48万2865円/坪	+3.31％
相原駅の地価	11万8233円/m²	39万0853円/坪	+1.94％
唐木田駅の地価	14万6424円/m²	48万4047円/坪	+2.26％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
橋本駅の地価	22万5952円/m²	74万6950円/坪	+4.78％
淵野辺駅の地価	18万5252円/m²	61万2403円/坪	+5.35％
栗平駅の地価	17万7250円/m²	58万5950円/坪	+3.52％
柿生駅の地価	18万5750円/m²	61万4049円/坪	+2.60％
古淵駅の地価	18万8894円/m²	62万4445円/坪	+4.17％
矢部駅の地価	20万2714円/m²	67万0129円/坪	+4.86％
こどもの国駅の地価	18万7615円/m²	62万0216円/坪	+1.01％
恩田駅の地価	21万0800円/m²	69万6859円/坪	+1.17％
黒川駅の地価	12万5700円/m²	41万5537円/坪	+1.78％
はるひ野駅の地価	17万4933円/m²	57万8291円/坪	+4.07％
野津田町の地価	11万0666円/m²	36万5840円/坪	+0.87％
小野路町の地価	6万1766円/m²	20万4187円/坪	+0.01％
図師町の地価	9万5466円/m²	31万5592円/坪	+0.00％
大蔵町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.71％
森野の地価	55万8100円/m²	184万4958円/坪	+4.89％
三輪町の地価	14万2666円/m²	47万1625円/坪	+1.08％
原町田の地価	150万3125円/m²	496万9008円/坪	+5.50％
木曽の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+3.03％
高ヶ坂の地価	15万2250円/m²	50万3305円/坪	+1.15％
本町田の地価	13万3428円/m²	44万1086円/坪	+0.43％
上小山田町の地価	3万6167円/m²	11万9561円/坪	-0.31％
下小山田町の地価	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+0.44％
金森の地価	17万7200円/m²	58万5785円/坪	+3.05％
金森東の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.05％
南つくし野の地価	22万8666円/m²	75万5922円/坪	+4.45％
東玉川学園の地価	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+0.68％
鶴間の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+5.89％
小山町の地価	14万2433円/m²	47万0853円/坪	+3.10％
相原町の地価	8万9003円/m²	29万4225円/坪	+0.78％
金井ヶ丘の地価	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+1.87％
金井の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.76％
成瀬が丘の地価	29万5333円/m²	97万6308円/坪	+4.37％
成瀬台の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
南成瀬の地価	25万6750円/m²	84万8760円/坪	+4.60％
西成瀬の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.32％
中町の地価	34万7600円/m²	114万9090円/坪	+5.38％
小川の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.33％
能ヶ谷の地価	24万0250円/m²	79万4214円/坪	+4.28％
真光寺の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
成瀬（町名）の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+2.22％