水天宮前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
157万6666
円/m2
変動率
+9.95
%
坪単価
521万2121
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水天宮前駅(すいてんぐうまええき)の現在の地価は、公示地価の平均が165万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は547万9338円/坪で過去最高、前年比は+8.11%の上昇です。基準地価の平均が141万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は467万7685円/坪、前年比は+13.63%の上昇です。地価総平均は157万6666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は521万2121円/坪、前年比は+9.95%の上昇です。
水天宮前駅の最高額地点は「中央区日本橋蛎殻町1-16-11」(260万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区日本橋箱崎町35-3」(118万0000円/m2)です。
水天宮前駅は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万7500円/m2(2024年)、最低値は71万5000円/m2(2001年)で、二者の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m2(1993年)、最低値は61万0000円/m2(2004年)で、二者の落差は7.54倍です。
水天宮前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
水天宮前駅の平均地価を求めるにあたり、水天宮前駅周辺、東京都中央区日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町、日本橋中洲の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
水天宮前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が600万3965円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は水天宮前駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | |
1997年[平成9年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -16.56% | |
1998年[平成10年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -11.13% | |
1999年[平成11年] | 89万9666円/m2 | 297万4104円/坪 | -11.49% | |
2000年[平成12年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -12.12% | |
2001年[平成13年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | -12.73% | |
2002年[平成14年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -7.16% | |
2003年[平成15年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.63% | |
2004年[平成16年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -1.99% | |
2005年[平成17年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +0.26% | |
2006年[平成18年] | 76万4800円/m2 | 252万8264円/坪 | +6.16% | |
2007年[平成19年] | 93万8600円/m2 | 310万2809円/坪 | +23.06% | |
2008年[平成20年] | 105万4000円/m2 | 348万4297円/坪 | +12.17% | |
2009年[平成21年] | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | -7.03% | |
2010年[平成22年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -9.41% | |
2011年[平成23年] | 86万4400円/m2 | 285万7520円/坪 | -1.17% | |
2012年[平成24年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -1.13% | |
2013年[平成25年] | 85万5200円/m2 | 282万7107円/坪 | +0.54% | |
2014年[平成26年] | 88万9400円/m2 | 294万0165円/坪 | +4.04% | |
2015年[平成27年] | 94万0200円/m2 | 310万8099円/坪 | +5.71% | |
2016年[平成28年] | 101万6000円/m2 | 335万8677円/坪 | +7.15% | |
2017年[平成29年] | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +7.32% | |
2018年[平成30年] | 118万5666円/m2 | 391万9559円/坪 | +8.85% | |
2019年[令和元年] | 131万4333円/m2 | 434万4903円/坪 | +10.81% | |
2020年[令和2年] | 141万3333円/m2 | 467万2176円/坪 | +7.10% | |
2021年[令和3年] | 137万8333円/m2 | 455万6473円/坪 | -2.15% | |
2022年[令和4年] | 138万3333円/m2 | 457万3002円/坪 | +0.53% | |
2023年[令和5年] | 143万6666円/m2 | 474万9311円/坪 | +3.99% | |
2024年[令和6年] | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | +9.95% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -11.97% | |
1999年[平成11年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -10.68% | |
2000年[平成12年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -9.78% | |
2001年[平成13年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -13.86% | |
2002年[平成14年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -9.09% | |
2003年[平成15年] | 81万8333円/m2 | 270万5234円/坪 | -6.27% | |
2004年[平成16年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -3.31% | |
2005年[平成17年] | 78万8333円/m2 | 260万6060円/坪 | -0.28% | |
2006年[平成18年] | 82万1666円/m2 | 271万6253円/坪 | +3.63% | |
2007年[平成19年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +19.12% | |
2008年[平成20年] | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | +18.21% | |
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -4.25% | |
2010年[平成22年] | 96万6666円/m2 | 319万5592円/坪 | -11.02% | |
2011年[平成23年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.10% | |
2012年[平成24年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | -1.77% | |
2013年[平成25年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +3.67% | |
2015年[平成27年] | 101万4000円/m2 | 335万2066円/坪 | +5.33% | |
2016年[平成28年] | 108万3250円/m2 | 358万0991円/坪 | +7.72% | |
2017年[平成29年] | 116万6000円/m2 | 385万4545円/坪 | +7.82% | |
2018年[平成30年] | 126万0750円/m2 | 416万7768円/坪 | +8.03% | |
2019年[平成31年] | 138万9000円/m2 | 459万1735円/坪 | +9.95% | |
2020年[令和2年] | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | +9.84% | |
2021年[令和3年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -2.87% | |
2022年[令和4年] | 148万2500円/m2 | 490万0826円/坪 | +0.36% | |
2023年[令和5年] | 153万2500円/m2 | 506万6115円/坪 | +3.46% | |
2024年[令和6年] | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | |
1997年[平成9年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -16.56% | |
1998年[平成10年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -10.29% | |
1999年[平成11年] | 88万9500円/m2 | 294万0495円/坪 | -12.30% | |
2000年[平成12年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -13.29% | |
2001年[平成13年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -12.17% | |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -6.20% | |
2003年[平成15年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.00% | |
2004年[平成16年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +1.07% | |
2006年[平成18年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +9.96% | |
2007年[平成19年] | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | +28.97% | |
2008年[平成20年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.12% | |
2009年[平成21年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -11.19% | |
2010年[平成22年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -7.01% | |
2011年[平成23年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | -1.26% | |
2012年[平成24年] | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | -0.18% | |
2013年[平成25年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +1.35% | |
2014年[平成26年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +4.60% | |
2015年[平成27年] | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | +6.30% | |
2016年[平成28年] | 88万1500円/m2 | 291万4049円/坪 | +6.29% | |
2017年[平成29年] | 93万6500円/m2 | 309万5867円/坪 | +6.33% | |
2018年[平成30年] | 103万5500円/m2 | 342万3140円/坪 | +10.49% | |
2019年[令和元年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | +12.53% | |
2020年[令和2年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +1.62% | |
2021年[令和3年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | -0.72% | |
2022年[令和4年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +0.88% | |
2023年[令和5年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +5.06% | |
2024年[令和6年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | +13.63% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
水天宮前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2023万5000円/m2 | 6689万2561円/坪 | +3.61% | |
日本橋駅の地価 | 1200万1428円/m2 | 3967万4143円/坪 | +4.53% | |
有楽町駅の地価 | 2203万0000円/m2 | 7282万6446円/坪 | +2.86% | |
神田駅の地価 | 397万0833円/m2 | 1312万6721円/坪 | +10.93% | |
月島駅の地価 | 159万3000円/m2 | 526万6115円/坪 | +9.16% | |
築地駅の地価 | 251万5000円/m2 | 831万4049円/坪 | +10.92% | |
築地市場駅の地価 | 512万7500円/m2 | 1695万0413円/坪 | +8.71% | |
勝どき駅の地価 | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +7.49% | |
京橋駅の地価 | 1172万1666円/m2 | 3874万9311円/坪 | +6.65% | |
人形町駅の地価 | 223万5714円/m2 | 739万0791円/坪 | +9.92% | |
茅場町駅の地価 | 327万3333円/m2 | 1082万0936円/坪 | +7.35% | |
八丁堀駅の地価 | 288万4000円/m2 | 953万3884円/坪 | +8.93% | |
新富町駅の地価 | 222万6000円/m2 | 735万8677円/坪 | +8.71% | |
小伝馬町駅の地価 | 261万8000円/m2 | 865万4545円/坪 | +10.53% | |
浅草橋駅の地価 | 154万3333円/m2 | 510万1928円/坪 | +9.88% | |
馬喰町駅の地価 | 181万5666円/m2 | 600万2203円/坪 | +9.53% | |
東日本橋駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.21% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2967万0000円/m2 | 9808万2644円/坪 | +4.59% | |
東銀座駅の地価 | 630万5000円/m2 | 2084万2975円/坪 | +8.11% | |
宝町駅の地価 | 951万0000円/m2 | 3143万8016円/坪 | +6.37% | |
三越前駅の地価 | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +8.88% | |
新日本橋駅の地価 | 515万4000円/m2 | 1703万8016円/坪 | +6.58% | |
浜町駅の地価 | 140万2500円/m2 | 463万6363円/坪 | +10.12% | |
銀座駅の地価 | 2713万3000円/m2 | 8969万5867円/坪 | +3.48% | |
馬喰横山駅の地価 | 199万4250円/m2 | 659万2561円/坪 | +9.05% | |
新橋駅の地価 | 918万7777円/m2 | 3037万2819円/坪 | +5.76% | |
銀座(町名)の地価 | 2218万1111円/m2 | 7332万5987円/坪 | +4.58% | |
八重洲の地価 | 1207万0000円/m2 | 3990万0826円/坪 | +6.31% | |
晴海の地価 | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.27% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 147万1750円/m2 | 486万5289円/坪 | +8.72% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
日本橋(エリア)の地価 | 394万2272円/m2 | 1303万2306円/坪 | +8.09% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +11.28% | |
新富の地価 | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +9.87% | |
日本橋蛎殻町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.05% | |
日本橋茅場町の地価 | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +7.67% | |
日本橋本町の地価 | 535万6000円/m2 | 1770万5785円/坪 | +7.03% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +7.79% | |
日本橋人形町の地価 | 219万2500円/m2 | 724万7933円/坪 | +9.98% | |
日本橋箱崎町の地価 | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +10.67% | |
勝どきの地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +8.60% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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