新富の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区新富

新富の不動産売却価格査定

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新富の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央区新富1-9-1	新富町駅より190m	290万0000 円/m²	958万6776 円/坪	+19.34 ％
東京都中央区新富1-9-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域

新富の地点ランキング

順位

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地価

坪単価

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詳細

1位

中央区新富1-9-1

新富町駅より190m

290万0000 円/m²

958万6776 円/坪

+19.34 ％

新富の最新の地価動向

新富（しんとみ）の最新の地価は、公示地価の平均が290万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は958万6776円/坪で過去最高、前年比は+19.34％の上昇です。基準地価の平均が257万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は849万5867円/坪で過去最高値、前年比は+11.74％の上昇です。地価総平均は250万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は826万4462円/坪で過去最高値、前年比は+9.87％の上昇です。

新富は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は290万0000円/m²（2025年）、最低値は212万0000円/m²（2019年）で、双方の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は257万0000円/m²（2024年）、最低値は221万0000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.16倍です。
新富の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新富の平均地価を求めるにあたり、東京都中央区新富の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

新富の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	216万5000円/m²	715万7024円/坪
2020年［令和2年］	227万5000円/m²	752万0661円/坪	+5.15％
2021年［令和3年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	220万5000円/m²	728万9256円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	227万5000円/m²	752万0661円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+9.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪
2020年［令和2年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+8.49％
2021年［令和3年］	223万0000円/m²	737万1900円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	243万0000円/m²	803万3057円/坪	+8.00％
2025年［令和7年］	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+19.34％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪
2020年［令和2年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	257万0000円/m²	849万5867円/坪	+11.74％

新富の土地の売却価格査定

新富エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新富の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2249万6666円/m²	7436万9145円/坪	+3.63％
日本橋駅の地価	1287万8333円/m²	4257万3002円/坪	+6.53％
有楽町駅の地価	2250万5714円/m²	7439万9055円/坪	+5.47％
神田駅の地価	495万8000円/m²	1639万0082円/坪	+13.92％
月島駅の地価	172万4000円/m²	569万9173円/坪	+14.95％
築地駅の地価	287万2500円/m²	949万5867円/坪	+15.99％
築地市場駅の地価	618万0000円/m²	2042万9752円/坪	+11.43％
勝どき駅の地価	186万6000円/m²	616万8595円/坪	+11.39％
京橋駅の地価	1672万6666円/m²	5529万4765円/坪	+4.74％
人形町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+19.96％
茅場町駅の地価	348万6000円/m²	1152万3966円/坪	+17.08％
八丁堀駅の地価	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+15.78％
新富町駅の地価	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+18.13％
小伝馬町駅の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+16.05％
水天宮前駅の地価	196万5000円/m²	649万5867円/坪	+18.19％
浅草橋駅の地価	167万7200円/m²	554万4462円/坪	+16.78％
馬喰町駅の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
東日本橋駅の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+19.91％
銀座一丁目駅の地価	2542万5000円/m²	8404万9586円/坪	+7.94％
東銀座駅の地価	726万5000円/m²	2401万6528円/坪	+13.57％
宝町駅の地価	1324万0000円/m²	4376万8594円/坪	+5.36％
三越前駅の地価	384万5000円/m²	1271万0743円/坪	+18.48％
新日本橋駅の地価	536万5000円/m²	1773万5537円/坪	+12.61％
浜町駅の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+19.13％
銀座駅の地価	3491万5714円/m²	1億1542万3848円/坪	+7.31％
馬喰横山駅の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+19.96％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
銀座（町名）の地価	2700万7500円/m²	8928万0991円/坪	+8.22％
八重洲の地価	1569万3333円/m²	5187万8787円/坪	+5.57％
晴海の地価	164万5000円/m²	543万8016円/坪	+6.15％
新川の地価	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+19.35％
佃の地価	183万5000円/m²	606万6115円/坪	+13.44％
入船の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+19.33％
日本橋（エリア）の地価	446万9565円/m²	1477万5422円/坪	+15.63％
明石町の地価	221万0000円/m²	730万5785円/坪	+14.51％
湊の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
日本橋蛎殻町の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+19.28％
日本橋茅場町の地価	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+19.62％
日本橋本町の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+10.59％
日本橋室町の地価	346万0000円/m²	1143万8016円/坪	+18.87％
日本橋兜町の地価	634万0000円/m²	2095万8677円/坪	+7.46％
日本橋馬喰町の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
日本橋人形町の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+19.81％
日本橋箱崎町の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+19.71％
勝どきの地価	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+15.00％