新高島平駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区

新高島平駅の不動産売却価格査定

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新高島平駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	板橋区赤塚8-4-42	新高島平駅より1,400m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+4.19 ％
東京都板橋区赤塚8-4-42 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

新高島平駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区赤塚8-4-42

新高島平駅より1,400m

37万3000 円/m²

123万3057 円/坪

+4.19 ％

新高島平駅の最新の地価動向

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が37万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は123万3057円/坪、変動率は+4.19％の上昇です。

新高島平駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万3000円/m²（1991年）、最低値は28万7000円/m²（2013年）で、両者の差は2.17倍です。
新高島平駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新高島平駅の平均土地価格を求めるにあたり、新高島平駅周辺、東京都板橋区高島平4、四葉2の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

新高島平駅について

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）は東京都板橋区高島平7丁目1にある都営三田線の駅です。新高島平駅の隣駅は高島平駅、西高島平駅です。新高島平駅の1日当たりの平均乗降数は約9600人（うち平均乗車数は約4900人）です。

新高島平駅の所属路線の沿線地価

新高島平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万1875円/m²です。地点の地価は新高島平駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新高島平駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪
1990年［平成2年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-7.22％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-22.15％
1994年［平成6年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-3.06％
1996年［平成8年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-0.69％
2006年［平成18年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+6.94％
2008年［平成20年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+7.14％
2009年［平成21年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+3.64％
2019年［平成31年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+3.69％
2021年［令和3年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.37％
2025年［令和7年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+4.19％

新高島平駅の土地の売却価格査定

新高島平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新高島平駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
板橋駅の地価	86万1000円/m²	284万6280円/坪	+11.16％
高島平駅の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.03％
新板橋駅の地価	84万8500円/m²	280万4958円/坪	+11.40％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
大山駅の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+10.88％
ときわ台駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+7.73％
志村坂上駅の地価	51万9750円/m²	171万8181円/坪	+8.49％
志村三丁目駅の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+6.55％
要町駅の地価	81万1200円/m²	268万1652円/坪	+10.89％
千川駅の地価	67万5750円/m²	223万3884円/坪	+8.59％
浮間舟渡駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+7.87％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
板橋区役所前駅の地価	69万1600円/m²	228万6280円/坪	+10.18％
板橋本町駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+9.58％
本蓮沼駅の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+7.76％
蓮根駅の地価	45万7800円/m²	151万3388円/坪	+6.28％
西台駅の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.79％
中板橋駅の地価	60万3250円/m²	199万4214円/坪	+8.32％
下板橋駅の地価	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+10.64％
西高島平駅の地価	28万8250円/m²	95万2892円/坪	+4.57％
北赤羽駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+8.04％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
赤塚の地価	49万5500円/m²	163万8016円/坪	+5.02％
小豆沢の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+8.35％
双葉町の地価	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.34％
徳丸の地価	45万0666円/m²	148万9807円/坪	+4.88％
坂下の地価	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+5.73％
東坂下の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+8.83％
小茂根の地価	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+9.34％
中台の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+6.59％
若木の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+5.68％
大山町の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+12.96％
大山東町の地価	90万6500円/m²	299万6694円/坪	+10.45％
大和町の地価	81万1500円/m²	268万2644円/坪	+11.70％
新河岸の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+8.10％
舟渡の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+7.64％
常盤台の地価	96万2500円/m²	318万1818円/坪	+7.00％
中丸町の地価	91万8000円/m²	303万4710円/坪	+12.92％
仲宿の地価	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+10.27％
前野町の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+7.68％
稲荷台の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+7.66％
大谷口の地価	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+8.77％
大山西町の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
弥生町の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+8.06％
相生町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+5.91％
大山金井町の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+9.18％