新高島平駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区

新高島平駅の不動産売却価格査定

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新高島平駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区赤塚8-4-42	新高島平駅より1,400m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+4.37 ％
東京都板橋区赤塚8-4-42 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2位	板橋区高島平7-29-13	新高島平駅より480m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+3.18 ％
東京都板橋区高島平7-29-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域

新高島平駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区赤塚8-4-42

新高島平駅より1,400m

35万8000 円/m²

118万3471 円/坪

+4.37 ％

2位

板橋区高島平7-29-13

新高島平駅より480m

35万7000 円/m²

118万0165 円/坪

+3.18 ％

新高島平駅の最新の地価動向

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万1818円/坪、変動率は+3.78％の上昇です。

新高島平駅の最も地価の高額な地点は「板橋区赤塚8-4-42」（35万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「板橋区高島平7-29-13」（35万7000円/m²）です。

新高島平駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万3000円/m²（1991年）、最低値は28万7000円/m²（2013年）で、両者の差は2.17倍です。
新高島平駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新高島平駅の平均土地価格を求めるにあたり、新高島平駅周辺、東京都板橋区高島平4、四葉2の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

新高島平駅について

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）は東京都板橋区高島平7丁目1にある都営三田線の駅です。新高島平駅の隣駅は高島平駅、西高島平駅です。新高島平駅の1日当たりの平均乗降数は約9600人（うち平均乗車数は約4900人）です。

新高島平駅の所属路線の沿線地価

新高島平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が231万5170円/m²です。地点の地価は新高島平駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新高島平駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪
1990年［平成2年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-7.22％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-22.15％
1994年［平成6年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-3.06％
1996年［平成8年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-0.69％
2006年［平成18年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+6.94％
2008年［平成20年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+7.14％
2009年［平成21年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.45％
2019年［平成31年］	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+3.97％
2020年［令和2年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+3.97％
2021年［令和3年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	35万7500円/m²	118万1818円/坪	+3.78％

新高島平駅の土地の売却価格査定

新高島平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新高島平駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	49万6000円/m²	163万9669円/坪	+5.09％
板橋駅の地価	90万9428円/m²	300万6375円/坪	+9.39％
高島平駅の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+4.28％
新板橋駅の地価	80万4500円/m²	265万9504円/坪	+8.87％
氷川台駅の地価	53万1333円/m²	175万6473円/坪	+4.85％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	44万3125円/m²	146万4876円/坪	+4.41％
小竹向原駅の地価	56万3500円/m²	186万2809円/坪	+6.31％
大山駅の地価	83万2000円/m²	275万0413円/坪	+8.43％
ときわ台駅の地価	68万8625円/m²	227万6446円/坪	+5.13％
志村坂上駅の地価	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+5.61％
志村三丁目駅の地価	42万9714円/m²	142万0543円/坪	+4.89％
要町駅の地価	73万2333円/m²	242万0936円/坪	+7.99％
千川駅の地価	70万5833円/m²	233万3333円/坪	+7.86％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
上板橋駅の地価	51万8300円/m²	171万3388円/坪	+5.63％
板橋区役所前駅の地価	69万6428円/m²	230万2243円/坪	+7.96％
板橋本町駅の地価	56万1714円/m²	185万6906円/坪	+7.04％
本蓮沼駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+6.15％
蓮根駅の地価	44万3857円/m²	146万7296円/坪	+4.82％
西台駅の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+5.22％
中板橋駅の地価	60万2250円/m²	199万0909円/坪	+6.18％
下板橋駅の地価	89万7666円/m²	296万7493円/坪	+8.89％
西高島平駅の地価	28万0166円/m²	92万6170円/坪	+4.19％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+4.62％
赤塚の地価	46万3222円/m²	153万1313円/坪	+4.56％
小豆沢の地価	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+5.62％
双葉町の地価	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.34％
徳丸の地価	49万3250円/m²	163万0578円/坪	+5.11％
坂下の地価	40万4333円/m²	133万6639円/坪	+4.65％
東坂下の地価	41万9500円/m²	138万6776円/坪	+5.83％
小茂根の地価	55万8333円/m²	184万5730円/坪	+6.98％
中台の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+4.31％
若木の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.21％
大山町の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+9.46％
大山東町の地価	76万6666円/m²	253万4435円/坪	+8.18％
大和町の地価	72万2500円/m²	238万8429円/坪	+8.35％
新河岸の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+4.55％
舟渡の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+4.54％
常盤台の地価	97万5250円/m²	322万3966円/坪	+5.77％
中丸町の地価	71万1000円/m²	235万0413円/坪	+8.53％
仲宿の地価	66万7500円/m²	220万6611円/坪	+7.39％
前野町の地価	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+4.53％
稲荷台の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+6.53％
大谷口の地価	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+6.11％
大山西町の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
弥生町の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+5.01％
相生町の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+4.02％
大山金井町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+6.09％