西成瀬の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万1000
円/m2
変動率
+0.32
％
坪単価
46万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 町田市西成瀬2-35-5 | 成瀬駅より1,300m | 16万0000 円/m2 | 52万8925 円/坪 | +0.63 ％ | |
| 2位 | 町田市西成瀬1-10-6 | 成瀬駅より1,900m | 12万2000 円/m2 | 40万3305 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西成瀬（にしなるせ）の現在の地価は、基準地価の平均が14万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6115円/坪であり、前年比は+0.32％の上昇です。
西成瀬の最高額地点は「町田市西成瀬2-35-5」（16万0000円/m2）で、最低額地点は「町田市西成瀬1-10-6」（12万2000円/m2）です。
西成瀬は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は45万2500円/m2（1988年）、最低値は14万0500円/m2（2023年）で、双方の落差は3.22倍です。
西成瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
西成瀬の平均地価を求めるにあたり、東京都町田市西成瀬の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +1.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +92.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +36.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -7.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -0.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -11.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -10.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -10.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -5.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -3.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -10.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -9.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -7.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -8.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -5.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西成瀬エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 49万3717円/m2 | 163万2123円/坪 | +3.01％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 16万5947円/m2 | 54万8586円/坪 | +1.20％ | |
| つくし野駅の地価 | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +3.60％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +2.97％ | |
| 鶴川駅の地価 | 15万2173円/m2 | 50万3054円/坪 | +1.96％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +4.82％ | |
| 多摩境駅の地価 | 14万1177円/m2 | 46万6703円/坪 | +2.12％ | |
| 相原駅の地価 | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63％ | |
| 唐木田駅の地価 | 14万1212円/m2 | 46万6819円/坪 | +1.85％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17％ | |
| 橋本駅の地価 | 21万3060円/m2 | 70万4330円/坪 | +4.61％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 17万5282円/m2 | 57万9446円/坪 | +4.87％ | |
| 栗平駅の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +2.42％ | |
| 柿生駅の地価 | 17万9470円/m2 | 59万3291円/坪 | +1.98％ | |
| 古淵駅の地価 | 18万0842円/m2 | 59万7825円/坪 | +3.53％ | |
| 矢部駅の地価 | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +4.16％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万4142円/m2 | 60万8736円/坪 | +0.98％ | |
| 恩田駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +1.03％ | |
| 黒川駅の地価 | 12万2225円/m2 | 40万4049円/坪 | +1.52％ | |
| はるひ野駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.59％ | |
| 成瀬の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.11％ | |
| 野津田町の地価 | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -0.05％ | |
| 小野路町の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.38％ | |
| 図師町の地価 | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | -0.10％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +1.89％ | |
| 森野の地価 | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +3.53％ | |
| 三輪町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.66％ | |
| 原町田の地価 | 142万9625円/m2 | 472万6033円/坪 | +3.96％ | |
| 木曽の地価 | 15万3833円/m2 | 50万8539円/坪 | +1.76％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.68％ | |
| 本町田の地価 | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | +0.25％ | |
| 上小山田町の地価 | 3万6222円/m2 | 11万9743円/坪 | -0.31％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.13％ | |
| 金森の地価 | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | +2.38％ | |
| 金森東の地価 | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +2.15％ | |
| 南つくし野の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.84％ | |
| 東玉川学園の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.34％ | |
| 鶴間の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.13％ | |
| 小山町の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +1.77％ | |
| 忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74％ | |
| 相原町の地価 | 8万8026円/m2 | 29万0997円/坪 | +0.46％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44％ | |
| 金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +3.94％ | |
| 成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 南成瀬の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.05％ | |
| 中町の地価 | 32万9800円/m2 | 109万0247円/坪 | +5.08％ | |
| 小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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