日本橋小伝馬町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区日本橋小伝馬町

日本橋小伝馬町の不動産売却価格査定

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日本橋小伝馬町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央区日本橋小伝馬町12-2	小伝馬町駅より0m	358万0000 円/m²	1183万4710 円/坪	+12.93 ％
東京都中央区日本橋小伝馬町12-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

日本橋小伝馬町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋小伝馬町12-2

小伝馬町駅より0m

358万0000 円/m²

1183万4710 円/坪

+12.93 ％

日本橋小伝馬町の最新の地価の動向

日本橋小伝馬町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

日本橋小伝馬町（にほんばしこでんまちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は358万0000円/m²、坪単価では平均 1183万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.93％の上昇です。

日本橋小伝馬町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

日本橋小伝馬町（にほんばしこでんまちょう）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

日本橋小伝馬町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

日本橋小伝馬町（にほんばしこでんまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は317万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では1047万9338円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.97％の上昇です。

日本橋小伝馬町の地価平均の計算方法

日本橋小伝馬町の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区日本橋小伝馬町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

日本橋小伝馬町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

日本橋小伝馬町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	959万0000円/m²	3170万2479円/坪
1987年［昭和62年］	1430万0000円/m²	4727万2727円/坪	+49.11％
1988年［昭和63年］	1650万0000円/m²	5454万5454円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	1650万0000円/m²	5454万5454円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1690万0000円/m²	5586万7768円/坪	+2.42％
1991年［平成3年］	1690万0000円/m²	5586万7768円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1580万0000円/m²	5223万1404円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	1220万0000円/m²	4033万0578円/坪	-22.78％
1994年［平成6年］	830万0000円/m²	2743万8016円/坪	-31.97％
1995年［平成7年］	620万0000円/m²	2049万5867円/坪	-25.30％
1996年［平成8年］	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	-25.97％
1997年［平成9年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	-23.75％
1998年［平成10年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	-6.77％
2000年［平成12年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	-10.89％
2001年［平成13年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-10.83％
2003年［平成15年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	-1.50％
2005年［平成17年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+2.59％
2007年［平成19年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+13.64％
2008年［平成20年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+17.78％
2009年［平成21年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	-15.54％
2011年［平成23年］	201万0000円/m²	664万4628円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	195万0000円/m²	644万6280円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	195万0000円/m²	644万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	211万0000円/m²	697万5206円/坪	+6.03％
2016年［平成28年］	224万0000円/m²	740万4958円/坪	+6.16％
2017年［平成29年］	238万0000円/m²	786万7768円/坪	+6.25％
2018年［平成30年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	+7.56％
2019年［平成31年］	284万0000円/m²	938万8429円/坪	+10.94％
2020年［令和2年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+8.45％
2021年［令和3年］	298万0000円/m²	985万1239円/坪	-3.25％
2022年［令和4年］	295万0000円/m²	975万2066円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	317万0000円/m²	1047万9338円/坪	+4.97％
2025年［令和7年］	358万0000円/m²	1183万4710円/坪	+12.93％

日本橋小伝馬町の土地の売却価格査定

日本橋小伝馬町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日本橋小伝馬町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2249万6666円/m²	7436万9145円/坪	+3.63％
日本橋駅の地価	1287万8333円/m²	4257万3002円/坪	+6.53％
有楽町駅の地価	2250万5714円/m²	7439万9055円/坪	+5.47％
神田駅の地価	495万8000円/m²	1639万0082円/坪	+13.92％
月島駅の地価	172万4000円/m²	569万9173円/坪	+14.95％
築地駅の地価	287万2500円/m²	949万5867円/坪	+15.99％
築地市場駅の地価	618万0000円/m²	2042万9752円/坪	+11.43％
勝どき駅の地価	186万6000円/m²	616万8595円/坪	+11.39％
京橋駅の地価	1672万6666円/m²	5529万4765円/坪	+4.74％
人形町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+19.96％
茅場町駅の地価	348万6000円/m²	1152万3966円/坪	+17.08％
八丁堀駅の地価	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+15.78％
新富町駅の地価	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+18.13％
小伝馬町駅の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+16.05％
水天宮前駅の地価	196万5000円/m²	649万5867円/坪	+18.19％
浅草橋駅の地価	167万7200円/m²	554万4462円/坪	+16.78％
馬喰町駅の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
東日本橋駅の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+19.91％
銀座一丁目駅の地価	2542万5000円/m²	8404万9586円/坪	+7.94％
東銀座駅の地価	726万5000円/m²	2401万6528円/坪	+13.57％
宝町駅の地価	1324万0000円/m²	4376万8594円/坪	+5.36％
三越前駅の地価	384万5000円/m²	1271万0743円/坪	+18.48％
新日本橋駅の地価	536万5000円/m²	1773万5537円/坪	+12.61％
浜町駅の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+19.13％
銀座駅の地価	3491万5714円/m²	1億1542万3848円/坪	+7.31％
馬喰横山駅の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+19.96％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
銀座（町名）の地価	2700万7500円/m²	8928万0991円/坪	+8.22％
八重洲の地価	1569万3333円/m²	5187万8787円/坪	+5.57％
晴海の地価	164万5000円/m²	543万8016円/坪	+6.15％
新川の地価	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+19.35％
佃の地価	183万5000円/m²	606万6115円/坪	+13.44％
入船の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+19.33％
日本橋（エリア）の地価	446万9565円/m²	1477万5422円/坪	+15.63％
明石町の地価	221万0000円/m²	730万5785円/坪	+14.51％
湊の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
新富の地価	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+19.34％
日本橋蛎殻町の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+19.28％
日本橋茅場町の地価	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+19.62％
日本橋本町の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+10.59％
日本橋室町の地価	346万0000円/m²	1143万8016円/坪	+18.87％
日本橋兜町の地価	634万0000円/m²	2095万8677円/坪	+7.46％
日本橋馬喰町の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
日本橋人形町の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+19.81％
日本橋箱崎町の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+19.71％
勝どきの地価	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+15.00％
日本橋中洲の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+14.48％
日本橋久松町の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+19.91％
日本橋堀留町の地価	258万0000円/m²	852万8925円/坪	+13.66％
日本橋富沢町の地価	204万0000円/m²	674万3801円/坪	+20.00％
日本橋浜町の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+19.13％