成瀬台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市成瀬台

成瀬台の不動産売却価格査定

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成瀬台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	町田市成瀬台3丁目22番13	こどもの国駅より650m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+4.22 ％
東京都町田市成瀬台3丁目22番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

成瀬台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市成瀬台3丁目22番13

こどもの国駅より650m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+4.22 ％

成瀬台の最新の地価の動向

成瀬台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

成瀬台（なるせだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万3000円/m²、坪単価では平均 57万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.22％の上昇です。

成瀬台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

成瀬台（なるせだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

成瀬台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

成瀬台（なるせだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では54万8760円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.11％の上昇です。

成瀬台の地価平均の計算方法

成瀬台の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市成瀬台の標準地・基準地の地価より計算しました。

成瀬台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

成瀬台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪
1984年［昭和59年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+15.30％
1988年［昭和63年］	56万4000円/m²	186万4462円/坪	+167.30％
1989年［平成元年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-14.89％
1990年［平成2年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-7.29％
1991年［平成3年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-8.99％
1993年［平成5年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-19.75％
1994年［平成6年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-3.08％
1995年［平成7年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-4.13％
1996年［平成8年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-5.30％
1997年［平成9年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-9.90％
2003年［平成15年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+5.84％
2008年［平成20年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+10.43％
2009年［平成21年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
2025年［令和7年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
2026年［令和8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.22％

成瀬台の土地の売却価格査定

成瀬台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

成瀬台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	58万9357円/m²	194万8288円/坪	+4.99％
玉川学園前駅の地価	17万6214円/m²	58万2526円/坪	+2.38％
つくし野駅の地価	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+4.14％
すずかけ台駅の地価	20万3333円/m²	67万2176円/坪	+2.88％
成瀬駅の地価	20万9076円/m²	69万1163円/坪	+4.13％
鶴川駅の地価	17万7214円/m²	58万5832円/坪	+3.28％
南町田グランベリーパーク駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.22％
多摩境駅の地価	15万4766円/m²	51万1625円/坪	+3.72％
相原駅の地価	11万2465円/m²	37万1785円/坪	+1.87％
唐木田駅の地価	15万2532円/m²	50万4238円/坪	+2.80％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
橋本駅の地価	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+5.08％
淵野辺駅の地価	19万1187円/m²	63万2024円/坪	+5.20％
栗平駅の地価	24万2250円/m²	80万0826円/坪	+5.56％
柿生駅の地価	18万2166円/m²	60万2203円/坪	+2.93％
古淵駅の地価	22万9888円/m²	75万9963円/坪	+5.80％
矢部駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+4.53％
こどもの国駅の地価	18万3555円/m²	60万6795円/坪	+1.45％
恩田駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.13％
黒川駅の地価	9万8950円/m²	32万7107円/坪	+0.26％
はるひ野駅の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+6.55％
野津田町の地価	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+0.46％
小野路町の地価	6万7950円/m²	22万4628円/坪	+0.21％
図師町の地価	9万5850円/m²	31万6859円/坪	+0.31％
大蔵町の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+3.12％
森野の地価	60万6666円/m²	200万5509円/坪	+6.04％
三輪町の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+0.76％
原町田の地価	177万6000円/m²	587万1074円/坪	+7.03％
木曽の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.39％
高ヶ坂の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.39％
本町田の地価	14万1400円/m²	46万7438円/坪	+1.46％
上小山田町の地価	2760円/m²	9123円/坪	-0.36％
下小山田町の地価	8万0900円/m²	26万7438円/坪	+1.13％
金森の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.03％
金森東の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.67％
南つくし野の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+5.00％
東玉川学園の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
鶴間の地価	21万5666円/m²	71万2947円/坪	+6.39％
小山町の地価	14万0650円/m²	46万4958円/坪	+2.83％
忠生の地価	13万8333円/m²	45万7300円/坪	+1.94％
相原町の地価	7万1144円/m²	23万5186円/坪	+0.33％
金井ヶ丘の地価	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+2.34％
金井の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.07％
成瀬が丘の地価	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+5.20％
南成瀬の地価	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+5.63％
西成瀬の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.32％
中町の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+6.41％
小川の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+5.18％
能ヶ谷の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+5.03％
真光寺の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
成瀬（町名）の地価	16万9666円/m²	56万0881円/坪	+2.95％