成瀬（町名）の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市成瀬

成瀬（町名）の不動産売却価格査定

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成瀬（町名）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市成瀬8-14-17	成瀬駅より1,400m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.20 ％
東京都町田市成瀬8-14-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
2位	町田市成瀬6-6-8	成瀬駅より1,000m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.75 ％
東京都町田市成瀬6-6-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 408m²（123坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域
3位	町田市成瀬1丁目13番4	成瀬駅より2,000m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
東京都町田市成瀬1丁目13番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

成瀬（町名）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市成瀬8-14-17

成瀬駅より1,400m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+2.20 ％

2位

町田市成瀬6-6-8

成瀬駅より1,000m

16万6000 円/m²

54万8760 円/坪

+3.75 ％

3位

町田市成瀬1丁目13番4

成瀬駅より2,000m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+0.71 ％

成瀬（町名）の最新の地価動向

成瀬（なるせ／町名）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万4666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は54万4352円/坪であり、変動率+2.22％の上昇です。

成瀬（町名）の最高地価地点は「町田市成瀬8-14-17」（18万6000円/m²）で、最低地価地点は「町田市成瀬1丁目13番4」（14万2000円/m²）です。

成瀬（町名）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万1000円/m²（1988年）、最安値は15万0500円/m²（2014年）で、二者の違いは3.99倍です。
成瀬（町名）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

成瀬（町名）の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市成瀬の標準地・基準地の地価から計算しました。

成瀬（町名）の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+14.87％
1988年［昭和63年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+168.30％
1989年［平成元年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	-14.98％
1990年［平成2年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-7.05％
1991年［平成3年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-9.89％
1993年［平成5年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-20.09％
1994年［平成6年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-6.73％
1995年［平成7年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	-5.52％
1998年［平成10年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-4.16％
1999年［平成11年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-6.71％
2000年［平成12年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-13.10％
2001年［平成13年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-11.48％
2002年［平成14年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-10.43％
2003年［平成15年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	-9.83％
2004年［平成16年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+5.09％
2009年［平成21年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	16万0333円/m²	53万0027円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	15万9666円/m²	52万7823円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	15万9666円/m²	52万7823円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万9666円/m²	52万7823円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万8666円/m²	52万4517円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	15万8666円/m²	52万4517円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.22％
2025年［令和7年］	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+2.22％

成瀬（町名）の土地の売却価格査定

成瀬（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

成瀬（町名）の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	55万5214円/m²	183万5419円/坪	+4.01％
玉川学園前駅の地価	17万5615円/m²	58万0546円/坪	+1.86％
つくし野駅の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+3.78％
すずかけ台駅の地価	20万9750円/m²	69万3388円/坪	+3.38％
成瀬駅の地価	20万0384円/m²	66万2428円/坪	+3.40％
鶴川駅の地価	16万5687円/m²	54万7727円/坪	+2.50％
南町田グランベリーパーク駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.44％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
相原駅の地価	10万9303円/m²	36万1334円/坪	+1.90％
唐木田駅の地価	14万6554円/m²	48万4476円/坪	+2.28％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
橋本駅の地価	22万0150円/m²	72万7768円/坪	+4.76％
淵野辺駅の地価	17万9223円/m²	59万2474円/坪	+5.05％
栗平駅の地価	22万9250円/m²	75万7851円/坪	+5.26％
柿生駅の地価	17万7363円/m²	58万6326円/坪	+2.61％
古淵駅の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.82％
矢部駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+4.22％
こどもの国駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.10％
恩田駅の地価	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+1.07％
黒川駅の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.26％
はるひ野駅の地価	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.30％
野津田町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.47％
小野路町の地価	6万7750円/m²	22万3966円/坪	+0.22％
図師町の地価	9万5550円/m²	31万5867円/坪	+0.00％
大蔵町の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+1.90％
森野の地価	56万9833円/m²	188万3746円/坪	+5.04％
三輪町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.35％
原町田の地価	166万4800円/m²	550万3471円/坪	+5.85％
木曽の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.53％
高ヶ坂の地価	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+1.10％
本町田の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+0.80％
上小山田町の地価	2770円/m²	9157円/坪	-0.72％
下小山田町の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.88％
金森の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+3.11％
金森東の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.25％
南つくし野の地価	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+4.31％
東玉川学園の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
鶴間の地価	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+5.44％
小山町の地価	13万6400円/m²	45万0909円/坪	+2.45％
忠生の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+1.48％
相原町の地価	7万0686円/m²	23万3672円/坪	+0.27％
金井ヶ丘の地価	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+1.87％
金井の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.76％
成瀬が丘の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+4.27％
成瀬台の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
南成瀬の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.80％
西成瀬の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.32％
中町の地価	33万7333円/m²	111万5151円/坪	+5.28％
小川の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.33％
能ヶ谷の地価	24万0250円/m²	79万4214円/坪	+4.28％
真光寺の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.88％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％