中町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
35万9000
円/m2
変動率
+6.41
％
坪単価
118万6776
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中町（なかまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35万9000円/m2、坪単価では平均 118万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.41％の上昇です。
中町（なかまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は36万3000円/m2、坪単価では平均 119万9999円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.53％の上昇です。
中町（なかまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は34万7600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では114万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.38％の上昇です。
中町の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市中町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -12.58％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -10.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -10.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -10.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -9.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -6.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -6.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -2.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -1.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.13％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +10.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +8.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | -4.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -0.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万9800円/m2 | 95万8016円/坪 | +1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +1.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万0800円/m2 | 99万4380円/坪 | +1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万2600円/m2 | 100万0330円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万4800円/m2 | 100万7603円/坪 | +0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +2.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万9800円/m2 | 109万0247円/坪 | +5.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万7600円/m2 | 114万9090円/坪 | +5.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -12.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -10.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -10.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -10.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -9.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -6.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -5.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -7.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -2.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -1.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +8.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +11.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +1.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | -0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +4.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | +5.28％ | |
| 2026年［令和8年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +6.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -6.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -2.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -0.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +14.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -5.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -2.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -0.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +1.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +5.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +5.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 58万9357円/m2 | 194万8288円/坪 | +4.99％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 17万6214円/m2 | 58万2526円/坪 | +2.38％ | |
| つくし野駅の地価 | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +4.14％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +2.88％ | |
| 成瀬駅の地価 | 20万9076円/m2 | 69万1163円/坪 | +4.13％ | |
| 鶴川駅の地価 | 17万7214円/m2 | 58万5832円/坪 | +3.28％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | +5.50％ | |
| 多摩境駅の地価 | 15万4766円/m2 | 51万1625円/坪 | +3.72％ | |
| 相原駅の地価 | 11万2465円/m2 | 37万1785円/坪 | +1.87％ | |
| 唐木田駅の地価 | 15万2532円/m2 | 50万4238円/坪 | +2.80％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 橋本駅の地価 | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +5.08％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万1187円/m2 | 63万2024円/坪 | +5.20％ | |
| 栗平駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +5.56％ | |
| 柿生駅の地価 | 18万2166円/m2 | 60万2203円/坪 | +2.93％ | |
| 古淵駅の地価 | 22万9888円/m2 | 75万9963円/坪 | +5.80％ | |
| 矢部駅の地価 | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +4.53％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万3555円/m2 | 60万6795円/坪 | +1.45％ | |
| 恩田駅の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.13％ | |
| 黒川駅の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +0.26％ | |
| はるひ野駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.55％ | |
| 野津田町の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.46％ | |
| 小野路町の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +0.21％ | |
| 図師町の地価 | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | +0.31％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.12％ | |
| 森野の地価 | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | +6.04％ | |
| 三輪町の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.76％ | |
| 原町田の地価 | 177万6000円/m2 | 587万1074円/坪 | +7.03％ | |
| 木曽の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.39％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.39％ | |
| 本町田の地価 | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | +1.46％ | |
| 上小山田町の地価 | 2760円/m2 | 9123円/坪 | -0.36％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.13％ | |
| 金森の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +4.03％ | |
| 金森東の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.67％ | |
| 南つくし野の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +5.00％ | |
| 東玉川学園の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.67％ | |
| 鶴間の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +6.39％ | |
| 小山町の地価 | 14万0650円/m2 | 46万4958円/坪 | +2.83％ | |
| 忠生の地価 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +1.94％ | |
| 相原町の地価 | 7万1144円/m2 | 23万5186円/坪 | +0.33％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.34％ | |
| 金井の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.07％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +5.20％ | |
| 成瀬台の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.22％ | |
| 南成瀬の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +5.63％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.32％ | |
| 小川の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 能ヶ谷の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.03％ | |
| 真光寺の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 真光寺町の地価 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 広袴の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 広袴町の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 成瀬（町名）の地価 | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +2.95％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
