中町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市中町

中町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

中町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	町田市中町2-8-4	小田急町田駅より970m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+5.80 ％
東京都町田市中町2-8-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域
2位	町田市中町1-25-9	小田急町田駅より750m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+4.71 ％
東京都町田市中町1-25-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な事務所ビルが多い路線商業地域
3位	町田市中町2-20-15	小田急町田駅より1,100m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+5.26 ％
東京都町田市中町2-20-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域
4位	町田市中町3-16-7	小田急町田駅より1,000m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+4.78 ％
東京都町田市中町3-16-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

中町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

町田市中町2-8-4

小田急町田駅より970m

36万5000 円/m²

120万6611 円/坪

+5.80 ％

2位

町田市中町1-25-9

小田急町田駅より750m

35万6000 円/m²

117万6859 円/坪

+4.71 ％

3位

町田市中町2-20-15

小田急町田駅より1,100m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+5.26 ％

4位

町田市中町3-16-7

小田急町田駅より1,000m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+4.78 ％

中町の最新の地価動向

中町（なかまち）の現在の地価は、公示地価の平均が33万7333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は111万5151円/坪であり、前年比+5.28％の上昇です。基準地価の平均が34万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は113万7190円/坪で過去最高値であり、前年比+5.22％の上昇です。地価総平均は32万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万0247円/坪であり、前年比+5.08％の上昇です。

中町の最高額地点は「町田市中町2-8-4」（36万5000円/m²）で、最も低価格地点は「町田市中町3-16-7」（30万7000円/m²）です。

中町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万8000円/m²（1993年）、最安値は24万3500円/m²（2006年）で、双方の差異は2.58倍です。基準地価の最高値は34万4000円/m²（2024年）、最低値は23万7000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.45倍です。
中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中町の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市中町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

中町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	62万8000円/m²	207万6033円/坪
1994年［平成6年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-12.58％
1995年［平成7年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-10.02％
1996年［平成8年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-10.93％
1997年［平成9年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-10.68％
1998年［平成10年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-9.41％
1999年［平成11年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	27万0666円/m²	89万4765円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	24万4666円/m²	80万8815円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	24万1333円/m²	79万7796円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+1.13％
2007年［平成19年］	26万9666円/m²	89万1460円/坪	+10.52％
2008年［平成20年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+8.77％
2009年［平成21年］	29万1750円/m²	96万4462円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.87％
2014年［平成26年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	28万9800円/m²	95万8016円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.36％
2019年［令和元年］	30万0800円/m²	99万4380円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	30万2600円/m²	100万0330円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	30万4800円/m²	100万7603円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	31万3800円/m²	103万7355円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	32万9800円/m²	109万0247円/坪	+5.08％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	62万8000円/m²	207万6033円/坪
1994年［平成6年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-12.58％
1995年［平成7年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-10.02％
1996年［平成8年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-10.93％
1997年［平成9年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-10.68％
1998年［平成10年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-9.41％
1999年［平成11年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万4500円/m²	87万4380円/坪	+8.63％
2008年［平成20年］	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+11.37％
2009年［平成21年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	28万0333円/m²	92万6721円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	28万3666円/m²	93万7741円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.50％
2019年［平成31年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	29万5666円/m²	97万7410円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	29万5333円/m²	97万6308円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	32万0333円/m²	105万8953円/坪	+4.99％
2025年［令和7年］	33万7333円/m²	111万5151円/坪	+5.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪
2002年［平成14年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-6.46％
2004年［平成16年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-2.85％
2005年［平成17年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+3.38％
2007年［平成19年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+14.29％
2008年［平成20年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.57％
2009年［平成21年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+1.55％
2014年［平成26年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	31万0500円/m²	102万6446円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	31万6500円/m²	104万6280円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+5.22％

中町の土地の売却価格査定

中町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	55万5214円/m²	183万5419円/坪	+4.01％
玉川学園前駅の地価	17万5615円/m²	58万0546円/坪	+1.86％
つくし野駅の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+3.78％
すずかけ台駅の地価	20万9750円/m²	69万3388円/坪	+3.38％
成瀬駅の地価	20万0384円/m²	66万2428円/坪	+3.40％
鶴川駅の地価	16万5687円/m²	54万7727円/坪	+2.50％
南町田グランベリーパーク駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.44％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
相原駅の地価	10万9303円/m²	36万1334円/坪	+1.90％
唐木田駅の地価	14万6554円/m²	48万4476円/坪	+2.28％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
橋本駅の地価	22万0150円/m²	72万7768円/坪	+4.76％
淵野辺駅の地価	17万9223円/m²	59万2474円/坪	+5.05％
栗平駅の地価	22万9250円/m²	75万7851円/坪	+5.26％
柿生駅の地価	17万7363円/m²	58万6326円/坪	+2.61％
古淵駅の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.82％
矢部駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+4.22％
こどもの国駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.10％
恩田駅の地価	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+1.07％
黒川駅の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.26％
はるひ野駅の地価	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.30％
野津田町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.47％
小野路町の地価	6万7750円/m²	22万3966円/坪	+0.22％
図師町の地価	9万5550円/m²	31万5867円/坪	+0.00％
大蔵町の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+1.90％
森野の地価	56万9833円/m²	188万3746円/坪	+5.04％
三輪町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.35％
原町田の地価	166万4800円/m²	550万3471円/坪	+5.85％
木曽の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.53％
高ヶ坂の地価	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+1.10％
本町田の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+0.80％
上小山田町の地価	2770円/m²	9157円/坪	-0.72％
下小山田町の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.88％
金森の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+3.11％
金森東の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.25％
南つくし野の地価	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+4.31％
東玉川学園の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
鶴間の地価	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+5.44％
小山町の地価	13万6400円/m²	45万0909円/坪	+2.45％
忠生の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+1.48％
相原町の地価	7万0686円/m²	23万3672円/坪	+0.27％
金井ヶ丘の地価	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+1.87％
金井の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.76％
成瀬が丘の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+4.27％
成瀬台の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
南成瀬の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.80％
西成瀬の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.32％
小川の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.33％
能ヶ谷の地価	24万0250円/m²	79万4214円/坪	+4.28％
真光寺の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
真光寺町の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.00％
広袴の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.88％
広袴町の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
成瀬（町名）の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+2.22％