関戸の最新の地価動向
関戸(せきど)の最新の地価は、公示地価の平均が32万9250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万8429円/坪であり、前年比は+0.46%の上昇です。基準地価の平均が44万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は147万5206円/坪であり、前年比は+0.80%の上昇です。地価総平均は38万7750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万1818円/坪であり、前年比は+0.63%の上昇です。
関戸の最も高価格地点は「多摩市関戸2丁目40番27」(78万1000円/m2)で、最も低価格地点は「多摩市関戸5丁目25番22」(19万1000円/m2)です。
関戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万3000円/m2(1993年)、最低値は22万4000円/m2(2004年)で、双方の落差は2.02倍です。基準地価の最高値は232万0000円/m2(1988年)、最低値は35万0666円/m2(2004年)で、両者の落差は6.62倍です。
関戸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
関戸の平均地価を求めるにあたり、東京都多摩市関戸の基準点の地価から算定しました。