聖ケ丘

聖ケ丘の最新の地価動向

聖ケ丘（ひじりがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最安値であり、前年比-0.78％の下落です。基準地価の平均が16万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は55万8677円/坪で過去最安値であり、前年比-0.59％の下落です。地価総平均は14万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は49万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-0.68％の下落です。

聖ケ丘の最高価格地点は「多摩市聖ケ丘3丁目55番8」（16万9000円/m²）で、最も低価格地点は「多摩市聖ケ丘3丁目26番16」（12万8000円/m²）です。

聖ケ丘は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万9000円/m²（1994年）、最安値は12万8000円/m²（2023年）で、二者の差異は2.26倍です。基準地価の最高値は37万2000円/m²（1993年）、最低値は16万9000円/m²（2022年）で、二者の差異は2.20倍です。
聖ケ丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

聖ケ丘の地価平均を求めるにあたり、東京都多摩市聖ケ丘の基準点の地価から計算しました。

聖ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪
1994年［平成6年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-6.18％
1995年［平成7年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-3.25％
1996年［平成8年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-9.57％
2000年［平成12年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-8.60％
2001年［平成13年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-8.94％
2002年［平成14年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.84％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1995年［平成7年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.14％
1997年［平成9年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-9.05％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-8.60％
2002年［平成14年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-11.39％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪
1994年［平成6年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-6.18％
1995年［平成7年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-3.72％
1996年［平成8年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.18％
2000年［平成12年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-8.15％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-9.27％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+5.59％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2009年［平成21年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％