2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
18万3769
円/m2
変動率
-0.55
％
下落
坪単価
60万7501
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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京王永山／小田急永山（けいおうながやま／おだきゅうながやま）の現在の地価は、公示地価の平均が19万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は62万8099円/坪であり、前年比は-0.66％の下落です。基準地価の平均が17万3800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は57万4545円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.37％の下落です。地価総平均は18万3769円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万7501円/坪であり、前年比は-0.55％の下落です。
京王永山／小田急永山の最も高額地点は「多摩市永山1丁目2番13」（29万9000円/m2）で、最も低額地点は「多摩市聖ケ丘3丁目26番16」（13万0000円/m2）です。
京王永山／小田急永山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万1666円/m2（1993年）、最低値は17万9000円/m2（1983年）で、双方の落差は4.20倍です。基準地価の最高値は36万1000円/m2（1993年）、最低値は17万3800円/m2（2021年）で、両者の落差は2.08倍です。
京王永山／小田急永山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京王永山／小田急永山の平均地価を求めるにあたり、京王永山駅周辺、小田急永山駅周辺、東京都多摩市永山、馬引沢の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +5.59％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +28.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +168.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -5.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -2.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -1.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -14.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 59万5400円/m2 | 196万8264円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -14.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万7750円/m2 | 131万4876円/坪 | -5.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -5.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万4916円/m2 | 117万3278円/坪 | -4.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | -4.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万6416円/m2 | 101万2947円/坪 | -9.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | -10.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -8.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万1923円/m2 | 76万6687円/坪 | -7.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1846円/m2 | 70万0317円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万9538円/m2 | 65万9631円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2384円/m2 | 63万5982円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1153円/m2 | 63万1913円/坪 | -0.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万7692円/m2 | 65万3528円/坪 | +3.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万4153円/m2 | 67万4888円/坪 | +3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万4692円/m2 | 64万3610円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7307円/m2 | 61万9198円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万3769円/m2 | 60万7501円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3692円/m2 | 60万7247円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万4615円/m2 | 61万0298円/坪 | +0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万4846円/m2 | 61万1061円/坪 | +0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万4846円/m2 | 61万1061円/坪 | -0.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万4923円/m2 | 61万1315円/坪 | +0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4846円/m2 | 61万1061円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4923円/m2 | 61万1315円/坪 | -0.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4769円/m2 | 61万0807円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3769円/m2 | 60万7501円/坪 | -0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +5.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +28.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +168.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -5.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -2.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -1.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -14.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 75万1666円/m2 | 248万4848円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -19.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -6.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万0166円/m2 | 128万9807円/坪 | -5.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万6714円/m2 | 117万9220円/坪 | -5.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万3428円/m2 | 113万5301円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6571円/m2 | 104万6517円/坪 | -7.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万2142円/m2 | 93万2703円/坪 | -10.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万8285円/m2 | 85万3837円/坪 | -8.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -7.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万6375円/m2 | 71万5289円/坪 | -9.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3875円/m2 | 67万3966円/坪 | -5.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5875円/m2 | 64万7520円/坪 | -3.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8625円/m2 | 65万6611円/坪 | +2.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万7375円/m2 | 68万5537円/坪 | +4.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1125円/m2 | 66万4876円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8625円/m2 | 62万3553円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8375円/m2 | 62万2727円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万9375円/m2 | 62万6033円/坪 | +0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9875円/m2 | 62万7685円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万0125円/m2 | 62万8512円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0375円/m2 | 62万9338円/坪 | +0.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | +0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -6.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -2.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万2400円/m2 | 116万4958円/坪 | -3.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3400円/m2 | 110万2148円/坪 | -5.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万2200円/m2 | 96万5950円/坪 | -11.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -10.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | -8.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | -6.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万4600円/m2 | 67万6363円/坪 | -8.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万2600円/m2 | 63万6694円/坪 | -5.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6800円/m2 | 61万7520円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6200円/m2 | 64万8595円/坪 | +4.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万4400円/m2 | 60万9586円/坪 | -7.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | +0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6800円/m2 | 58万4462円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | -0.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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