2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
14万8800
円/m2
変動率
-0.40
％
坪単価
49万1900
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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和田（わだ）の最新の地価は、公示地価の平均が15万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は49万5867円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.45％の下落です。基準地価の平均が14万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は48万5950円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.33％の下落です。地価総平均は14万8800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は49万1900円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.40％の下落です。
和田の最も高価格地点は「多摩市大字和田139番1」（15万9000円/m2）で、最も低価格地点は「多摩市大字和田字十三号1200番3」（13万9000円/m2）です。
和田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m2（1988年）、最低値は15万0000円/m2（2022年）で、双方の落差は3.73倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m2（1988年）、最低値は14万7000円/m2（2022年）で、両者の落差は2.65倍です。
和田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
和田の平均地価を求めるにあたり、東京都多摩市大字和田の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.44％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +64.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万6666円/m2 | 147万6584円/坪 | +31.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -8.94％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -0.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | -0.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -7.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -12.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -2.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -2.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | -4.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -7.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -8.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -7.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | -3.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | -0.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +3.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +3.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | -1.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 15万1800円/m2 | 50万1818円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1600円/m2 | 50万1157円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | -0.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1200円/m2 | 49万9834円/坪 | -0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8800円/m2 | 49万1900円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -0.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -16.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -9.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -3.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -3.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -8.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -7.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +64.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +31.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -8.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -1.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -6.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -10.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -1.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -4.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -8.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -8.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -7.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -8.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -7.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +5.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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