多摩センターの最新の地価動向
多摩センター(たませんたー)の直近の地価は、公示地価の平均が24万3800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は80万5950円/坪、前年比は+0.04%の上昇です。基準地価の平均が20万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万3112円/坪、前年比は+0.31%の上昇です。地価総平均は23万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は76万3636円/坪、前年比は+0.14%の上昇です。
多摩センターの最高価格地点は「多摩市落合1丁目9番6外」(41万6000円/m2)で、最も低額地点は「多摩市落合3丁目11番11」(18万6000円/m2)です。
多摩センターは1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万0000円/m2(1988年)、最低値は19万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.63倍です。基準地価の最高値は76万5000円/m2(1988年)、最低値は19万1500円/m2(2012年)で、双方の落差は3.99倍です。
多摩センターの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
多摩センターの平均地価を求めるにあたり、多摩センター駅付近、京王多摩センター駅付近、小田急多摩センター駅付近、東京都多摩市落合の基準点の地価から算出しました。