連光寺

連光寺の最新の地価動向

連光寺（れんこうじ）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は47万4380円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.54％の下落です。基準地価の平均値が14万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万6115円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.70％の下落です。地価総平均は14万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は47万2727円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.57％の下落です。

連光寺の最も高額地点は「多摩市連光寺1丁目21番6」（16万7000円/m²）で、最低価格地点は「多摩市連光寺6丁目29番6」（12万2000円/m²）です。

連光寺は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万5000円/m²（1988年）、最低値は14万3500円/m²（2022年）で、二者の差は3.24倍です。基準地価の最高値は48万5000円/m²（1988年）、最低値は14万1000円/m²（2022年）で、両者の差は3.44倍です。
連光寺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

連光寺の平均土地価格を求めるにあたり、東京都多摩市連光寺の基準点の地価より算出しました。

連光寺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+67.88％
1988年［昭和63年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+77.67％
1989年［平成元年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-12.62％
1990年［平成2年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-2.18％
1991年［平成3年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-1.21％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-10.24％
1993年［平成5年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-13.19％
1994年［平成6年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-6.76％
1995年［平成7年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-7.87％
2000年［平成12年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-8.61％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	17万7250円/m2	58万5950円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	16万4250円/m2	54万2975円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	+2.60％
2008年［平成20年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	14万8800円/m2	49万1900円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	14万6800円/m2	48万5289円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	14万5600円/m2	48万1322円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	14万3800円/m2	47万5371円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+11.43％
1988年［昭和63年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+138.46％
1989年［平成元年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-11.83％
1990年［平成2年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-3.17％
1991年［平成3年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-11.84％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-12.86％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-9.36％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.51％
2002年［平成14年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-8.12％
2003年［平成15年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.64％
2008年［平成20年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.96％
2009年［平成21年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	-0.68％
2019年［平成31年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+3.35％
1987年［昭和62年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+124.32％
1988年［昭和63年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+16.87％
1989年［平成元年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-13.40％
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.19％
1991年［平成3年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-2.41％
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-8.64％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-13.51％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-5.31％
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.64％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-9.36％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-7.85％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.07％
2002年［平成14年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.19％
2010年［平成22年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％